徐州市房屋租赁合同

2020-05-21 租赁合同

  随着人们法律意识的建立,合同的使用频率呈上升趋势,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家整理的徐州市房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的`朋友。

徐州市房屋租赁合同1

  出租方(甲方):身份证号码:

  承租方(乙方):身份证号码:

  1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号

  2、租金为每月人民币元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。

  3、租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  4、甲方房屋内附属设施:

  电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。

  5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。

  6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。

  7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。

  8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否则视为违约。

  9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。

  10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生打扫干净。

  11、为保证甲方房屋内物品安全,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生打扫干净后退还押金。

  12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  13、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。入住时的电表度数:水表度数:出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:_____年_____月_____日

徐州市房屋租赁合同2

  出租方:(又简称甲方)身份证号码:

  承租方:(又简称乙方)身份证号码:

  中介方签约地址:

  经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质自有。

  2、室内附属设施:

  二、租用期限及其约定:

  1、租期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。

  2、房屋租金:每月元人民币;总租金元。付款方式为,另付押金元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。

  第一次付款计元人民币(是否含押金);

  3、租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。

  4、租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。

  5、租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。

  6、承租方租用期间,需在首期房租金到期天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。

  7、租用期内,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。

  (1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)承租方无故拖欠房屋租金达天;

  8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。

  三、双方责任及义务:

  1、承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;

  7、租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿。

  如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,按有关现行法

  规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它约定的事项:

  房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全,否则产生的一切后果自负。

  出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:_____年_____月_____日

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