房屋租赁合同二十

2017-05-11 房地产商合同

合同编号:___________

  出租方:__________________________(以下简称甲方)
  法定代表人:_____________________________________
  国籍:___________________________________________
  (身份证/护照/营业执照号码):_________________
  地址:___________________________________________
  邮政编码:_______________________________________  
  联系电话:_______________________________________
  传真:___________________________________________
  e-mail:_________________________________________

  承租方:__________________________(以下简称乙方)
  法定代表人:_____________________________________
  国籍:___________________________________________
  (身份证/护照/营业执照号码):_________________
  地址:___________________________________________
  邮政编码:_______________________________________
  联系电话:_______________________________________
  传真:___________________________________________
  e-mail:_________________________________________

  甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为___________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:__________________。

  第二条 房屋用途
  该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的.全部费用由乙方自行承担。

  第三条 租赁期限
  租赁期限为_________年,即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第四条 免租期及租赁物的交付
  租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
  在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
  乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  第五条 租赁费用
  1.租赁保证金
  本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%,即_________币_________元(大写:____________________),于签署本合同时向甲方支付。
  2.租金
  (1)该房屋租金为_________币_________元整。
  (2)租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

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