民房租赁合同简单版

2022-04-08 租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的民房租赁合同简单版（精选8篇），欢迎大家分享。

　　民房租赁合同简单版1

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）电话：

　　根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同（以下简称甲方、乙方），合同条款如下：

　　一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。

　　二、租赁期限及租赁费

　　1、租赁期限为一年，20xx年月日至20xx年月日。

　　2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。

　　三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

　　四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

　　五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

　　六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

　　七、违约责任

　　违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

　　八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　民房租赁合同简单版2

　　出租人（以下简称甲方）：__________________承租人（以下简称乙方）：__________________

　　本着互惠互利、平等自愿的原则，甲乙双方在共同协商的基础上：，甲方将拥有合法居住权，位于__________________，租赁给乙方并达成以下协议：

　　1、乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期为一年，租赁为________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金为人民币__________元整（_________元整）。租金支付方式为每__________预付，合同不到期，剩余房租费及押金甲方概不退还乙方。

　　2、乙方负责租赁期内的水电暖费、天然气、卫生费、物业管理费、有线电视费、公共、维修基金等其他居住期内产生的正常。租赁期间，乙方在不破坏房屋主体的情况下，可以对房屋进行装修及设施增加，租赁期满后除可移动物外，其他装修设施未经与甲方协商，乙方不可以随意拆除和破坏。

　　甲方在将房屋租给乙方时，房内有如下设施并全部能正常使用，天然气储值卡一张，电表卡、（卡号）水费卡、电视机顶盒及电视卡、在乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品仍然能够正常使用，无人为损坏，否则按使用年限折价赔偿，另乙方应保证完好的将天然气储值长、电卡、水费卡、电视卡、返还于甲方。

　　3、乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。

　　4、乙方有义务负责房屋的简单维护和设备维修，维护和维修中产生的相关费用由乙方承担，同时甲方也有义务帮助乙方解决其他与房屋租赁有关的困难和问题。

　　5、乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家用设施（配备有冰箱、电热水器、油烟机、燃气灶、电视柜、两张床及垫子、电视机顶盒、一套沙发、茶几、床头柜、两屋窗帘、椅子一把、客厅暖气片及西屋暖气片）并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应造价赔偿。

　　使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事件，甲方不负担相应一切后果，卫生间窗户及厨房窗户未安装防盗网设施，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。所产生的法律责任和经济纠纷均由乙方承担。乙方在租赁期间应自觉遵守国家相关的法律和法规，如因乙方原因产生的法律责任和经济纠纷由乙方自行承担解决，甲方不负担相应的一切后果

　　6、合同解除条件：

　　（1）乙方自愿提出退租房屋。（必须提前告知甲方）

　　（2）乙方未按约定支付租金达一个月以上时。

　　（3）乙方未经甲方同意将房屋租给第三人且无法收回租金时。

　　（4）甲方不履行合同义务使乙方无法继续居住时，甲方补偿乙方损失外，乙方有权终止合同。

　　7、合同未尽事宜可参照国家相关法律、法规政策条款。合同在执行过程发生争议时，双方可协商解决，协商未果时也可以通过相关法律途径予以解决。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　联系电话：____________________联系电话：____________________

　　居民身份证号：____________________居民身份证号：____________________

　　签订日期：__________年__________月__________日

　　民房租赁合同简单版3

　　出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为（人民币大写）__________千__________百__________拾__________元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

　　第九条关屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）

　　1、电费目前状况：______________________________。

　　2、水费目前状况：______________________________。

　　3、煤气费目前状况（不得报停）：______________________________。

　　4、供暖费目前状况：______________________________。

　　5、物业管理费目前状况：______________________________。

　　6、有线电视费目前状况：______________________________。

　　7、其他目前状况：______________________________。

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一条租赁期满。

　　如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；（4）干扰邻居，产生不良影响的；（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

　　第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条出租方提供物品如下：

　　租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：____________________电话：____________________

　　身份证号：____________________身份证号：______________________________

　　___年___月___日___年___月___日

　　民房租赁合同简单版4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将___路__#__单元___房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条、房屋的面积、设施情况

　　2、出租房屋面积共___平方米（建筑面积）。

　　3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条、乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

　　第三条、租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条、租金及支付方式

　　1、该房屋每年租金为___元（大写： _____）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金___元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

　　第五条、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

　　第六条、房屋的转让与转租

　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条、其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第八条、本合同自双方签字后生效。

　　第九条、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日

　　民房租赁合同简单版5

　　出租人：（以下简称甲方）

　　承租人：（以下简称乙方）

　　双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

　　第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西村，建筑面积平方米，租房用途为之用。

　　第二条，租房期限从年月日至年月日止，合约期限为年。

　　第三条，月租金人民币为元/平方，计元/月。共计年租金元整。如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。

　　第四条，租金支付期限，承租人在支付租金之外，还需交给出租方租房押金整，合同期满无发生《第九条》情形，金额返还押金，不计息。

　　第五条，出租人交房时间：日。

　　第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到期后，承租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固，发生坠落等事件涉及人员伤害的.，一切责任全由承租方承担，与出租方无关。

　　第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。

　　第八条，承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。

　　第九条，有下列情形的，应解除合同：

　　承租人不按约定交付租金三十天以上; 承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上; 未经出租人书面同意，擅自改变租房用途﹑装修及转租。承租人在租房期间进行违法活动。

　　第十条，房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时，承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人，超过三十天后，出租人有权将租房室内一切财物作无主处理，承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日，则承租人须按日租金的倍支付滞纳金。

　　第十一条，违约责任：合同期内若承租人提前终止合同，出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同，承租人无须支付全年租金。

　　第十二条，租赁期满后，若承租人需续租，在同等条件下，优先租给承租人并重新签定合约。

　　第十三条，合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：

　　(一)，提交余杭区仲裁委员会仲裁;

　　(二)，依法向人民法院起诉。

　　第十四条：如遇国家土地征用或房屋拆迁，承租方只享受设备搬迁费用，其余必须无条件服从国家征用拆迁，并在限期内完成搬迁，否则一切后果自负。

　　第十五条，本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字后，当日起生效，签定时间：年月日。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　民房租赁合同简单版6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、甲方原将*******楼房一套租赁给乙方。

　　2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年;

　　3、房屋只作普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。

　　5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。

　　6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。

　　7、房屋的安全，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。

　　8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。

　　9、房屋内不允许干非法的事项。

　　10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　民房租赁合同简单版7

　　(以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在赤峰市松山区康居家园8号楼4单元701室出租给乙方居住。

　　第二条租赁期1年甲方人年至月

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收回房屋。

　　1、擅自将房屋转租、转让、转借、分租。

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　租赁合同因期满而终止时，乙方如果继续租住，提前一个月交租金，如乙方停租提前一个月通知，如甲方停租提前通知乙方。

　　第四条、房屋租赁期间

　　1、甲方有冰箱一台、洗衣机一台、电视及电视柜、电视小锅一套、煤气灶马勺及罐一套，吸油烟机一个，床及床垫二个，凉席二块，餐桌一个及凳子八个、窗帘一套、衣柜厨柜、鞋柜、洗手盆、马桶、归乙方无偿使用，使用期间不得损坏或丢失丢失由乙方维修或照价赔偿。(房屋及家具供乙方无偿使用)

　　2、租赁期间，水电归乙方支付、取暖费、物业费归甲方支付，租赁期满而终止时，水电欠下的费用由乙方补齐交清。

　　第五条、违约责任

　　1、本合同一式俩份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　2、如有争议双方协商或当地法院解决

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　民房租赁合同简单版8

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　住址：住址：

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下：

　　第一条、租赁房屋

　　1.甲方将位于楼房以整房年租形式出租给乙方使用。

　　2. (二)房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：________,房产证号：__________。

　　3.该房现有装修及设施、设备有：_____________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二条、租赁期限和用途

　　1.租赁期限自年月日至年月日止。

　　2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，应该在租赁期满前 2 个月通知对方。

　　3.该处房屋仅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改变使用用途，需征

　　得甲方同意。

　　第三条、租金、保证金费用及支付方式

　　1.该房屋年租金人民币整(小写：元),按支付，其中房屋保证金元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计元，后半年的房租应该在所缴租金期满前7日向甲方支付。

　　2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

　　3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条、房屋安全管理

　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。