餐厅简单版租赁合同

2021-11-18 租赁合同

  随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家整理的餐厅简单版租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  餐厅简单版租赁合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议:

  一、饭店概况

  1、甲方拥有饭店一处,位于_________________________________________。

  2、包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为_______平方米。

  二、租期及租金支付方式

  1、经甲乙双方协商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为_______年。

  2、每年租金为人民币_______元(人民币)。租金交付方式协议签字时付清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。

  3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。

  三、房屋设施的是用保护要求

  1、甲方承担保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水。

  2、乙方在租用期间做到:

  (1)房屋建筑主体不随意拆建和改建。

  (2)对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复。

  (3)合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

  (4)保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期打扫清理垃圾。

  四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等。

  五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。

  六、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优先权,甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

  七、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。甲方违约,退还乙方双倍保证金。乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

  八、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素,导致本合同不能履行,甲方不负违约责任。

  九、争议解决方式

  双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,如果不能协商解决,可请求______________仲裁机构仲裁。

  十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,并具有法律效力。

  十一、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。

  甲方(签字或盖章):

  签订日期:

  签订地点:

  乙方(签字或盖章):

  签订日期:

  签订地点:

  餐厅简单版租赁合同2

  出租人:___________________(以下简称甲方)

  承租人:___________________(以下简称乙方)

  一、 出租房屋情况:

  甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______(区县) _____________区 _______室,房型___室___厅___卫___阳台,房屋用途为(纯办公纯住家商住两用)

  二、 出租房内配备设施情况:

  电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____

  其他____________________________

  三、 房屋租金及付款方式:

  1. 房租每月_______元,年租金_______元

  2. 按(月 、季度 、半年 、年)支付;

  3. 水电押金_______元,大写_______,退房时结清水电费用,设施完好,押金如数退还

  四、 使用费用的'支付及双方的权利、义务。

  1. 水电、有线、电话、物业等(指涉及)费用有承租人承担

  2. 承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个(月、季、年)的租金,承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。

  3. 出租人不得干涉承租人的正常起居。

  4. 承租人要合法在住,在租赁期间不得从事违法活动,否则引起的一切法律责任,后果自负。

  5. 承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。

  6. 承租人在承租期间,如不居住不得另行转租,如转租也需经过出租人同意的情况下,否则后果自负。

  7. 乙方不能擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损害的将给予甲方相应的赔偿,如发生自然损坏,应及时通知甲方,配合甲方及时修复。

  五、 违约责任:

  若甲、乙方责任而引起的协议终止,其后果有责任方承担,如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止,其造成的损失,其造成的损失由双方个人承担。

  六、合同日期:____年 _____月 _____日 至 ____年_____月 _____日

  七、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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