宾馆房屋租赁合同

2022-03-17 租赁合同

  随着人们法律意识的加强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编整理的2022宾馆房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。

  宾馆房屋租赁合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  经甲、乙双方平等友好协商,为明确双方的权利和义务,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、甲方现将东港市华苑房地产开发有限公司旗下的文化街11号百度西点后院丰贺宾馆五层楼房出租给乙方为经营使用,楼房面积1000平方米。

  二、租赁期限:

  1、自____月____日止,租期年零(经双方协商第一年延长2个月,从____月____日至20xx年____月____日,共计14个月,净租金月,合计延长6个月。)

  2、续期:合同期满后,同等条件乙方有优先续租。

  3、乙方如要求续租,则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

  三、租金及付款方式

  1、房屋年租金;不含取暖费,水电费等一切费用;

  2、付款方式:年交,一次付清,每年12月31日前交付下一年度房租;

  3、因甲方房屋设施齐全(清单见附表),乙方须交押金

  四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

  1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  2、乙方经营后该店的所有费用,由乙方自负。

  3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责,与乙方无关。

  4、乙方在承租期内要合法经营,遵纪守法,服从职能部门的行政管理,不得搞非法经营,否则后果自负。

  5、租赁期间允许乙方转租他人经营,乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营,要事先书面通知甲方,不得擅自将租房转租给他人,否则,视为违约。

  五、甲方责任:乙方承租后,甲方无条件将宾馆的相关证明提供给乙方。

  六、违约责任:

  1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金,逾期30日外,每天按上述租金的1%支付给甲方滞纳金。乙方违约,甲方有权收回房屋终止合同。

  2、在租期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方已支付的房租不退,押金不退,每年的租期满后,乙方若中止租赁须提前一个月通知甲方,甲方须退乙方押金。

  3、承租期内,甲方未经乙方同意擅自停租时,甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。

  4、租赁期内,如有不可抗拒的自然灾害造成损失时,双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时,甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

  七、争议解决

  双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

  八、其它条款:

  1、经甲乙双方协商,甲方使用一楼2个房间作为宿舍,乙方免费1人去甲方食堂用餐(每日2餐),甲方每年可以免费使用乙方旗下宾馆20次(五一十一节除外)。

  2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充部分均和主合同有同等法律效力。

  3、本合同一式两份,双方各执一份,合同自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  宾馆房屋租赁合同2

  出租方:(甲方):______________________

  身份证号码:_______________________

  承租方:(乙方):______________________

  身份证号码:_______________________

  甲方将位于______________________________房屋第二层和第三层作为宾馆租赁给乙方使用,一层一间房子作为接待室,经双方协商同意,现达成如下协议:

  1,租赁期限:自xx年9月22日起至xx年9月22日止,租赁时间为3年;

  2,房屋租金人民币:每年租金24000元(两万肆仟元整),每半年交付清,半年租金为:1xx年租赁期满后,乙方如继续租赁,甲方可根据实际情况,房屋按当时的市场价协商,在同等条件下,乙方优先租赁;

  4,在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  5,乙方应保持宾馆周围环境的的整洁,做好防火防盗工作,如发生关于宾馆的一切事故,乙方应负全责,与甲方无关;

  6,与宾馆有关的一切东西归乙方拥有,其中包括:床,床垫,被褥,被单,被套,电视,风扇,热水器,空调,煤炉,洗衣机,有线宽带,网线等;

  7,乙方不得擅自改变宾馆内的结构,并爱惜使用宾馆房屋设施,若人为损坏,乙方要原价赔偿甲方,如发生自然损坏,导致房屋情况破损,乙方应及时通知甲方,并及时由甲方给予修复;

  8,其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成提交仲裁机关进行仲裁;

  本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,签字后即生效。

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日

  宾馆房屋租赁合同3

  出租方:_________,以下简称甲方

  承租方:_________,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的'_________酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。

  第一章 总则

  第一条 甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。

  第二条 租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_________月_________日收回。

  第三条 乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全,为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。

  第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律,法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。

  第五条 本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

  第二章 租金和其他费用的交纳与结算

  第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

  租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。

  有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)

  甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

  第七条 乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。

  乙方在人住期间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。

  第八条 乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付其它费用。

  第三章 公寓的使用、维修和转租

  第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。

  第十条 乙方事先未经甲方的书面同意:

  1、不得在公寓内放置货物;

  2、不得更动公寓内的电线、管道位置;

  3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

  4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

  第十一条 乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。

  第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。

  第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。

  第十四条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

  第十五条 甲方出售房屋,须在二个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第四章 合同的转让、终止、解除和续签

  第十六条 未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。

  第十七条 合同自动终止的免责条件:

  1。发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;

  2。因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;

  3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

  发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。

  第十八条 有下列情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿;

  1、乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;

  2、乙方逾期不交房租的;

  3、未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

  4、乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

  5、乙方在公寓内从事违法违规行为。

  第十九条 有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同,在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金:

  1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

  2、乙方在公寓里得不到安全保障;

  3、乙方得不到相应的服务。

  第二十条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前_________天通知甲方。

  第二十一条 乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓,乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同。合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。

  第五章 违约责任

  第二十二条 甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

  第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________。

  第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍。

  第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

  第六章 附则

  第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

  第二十七条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

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