物业管理委托协议

2017-05-10 委托合同

甲方:___________________(物业管理公司、受托方)
  乙方:___________________(房屋出售单位、委托方)
  甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求,议定以下条款共同信守。
  一、房屋管理
  (一)乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米(建筑面积)出售给___________(说见清册),现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。
  (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
  二、房屋修缮
  (一)甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护,保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。
  (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责,费用由购房人自理。
  三、托管费用
  (一)根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______%共计人民币(大写)_________元、_________元,作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内,将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号_________,甲方保证专款专用,并接受乙方审查。
  (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修,所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。
  (三)甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的,由甲方承担责任。
  四、其它
  (一)为了便于托管房屋的'管理和维修,乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止,一并返回)。
  (二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
  (三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
  (四)本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
(五)本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案。
  (六)本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。
  (七)其它约定:________________________________________________。

甲方(公章):_____________  乙方(公章):_____________
法人代表(签字):_________  法人代表(签字):_________
_________年______月______日  _________年______月______日
------

甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
为提高工作效率,简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、甲方委托乙方采用转账扣款方式,为甲方代收进驻企业的房租,综合管理服务费;水电费和电话费;同时,丙方委托乙方采用转账付款方式,代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。
二、为方便资金划转,加速资金周转,甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的基本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用,同时,乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。

【物业管理委托协议】相关文章:

物业管理租赁委托收费协议书05-11

物业管理委托合同05-11

前期物业管理服务协议05-11

委托理财协议05-11

期货委托协议05-11

委托代销协议05-16

委托理财协议05-11

物业管理委托合同(15篇)08-24

委托(信托)持股协议05-11

期货理财委托协议05-11

授权委托协议书 房屋出售委托协议