二手房购房合同

2021-05-13 购房合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,我们用到合同的地方越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编精心整理的二手房购房合同3篇,欢迎大家分享。

二手房购房合同 篇1

  甲方:(卖方)

  乙方 :( 预购方 )

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。

  第一条:乙方预订的房屋位于北京市 区 ,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为: 平方米,产权人: .

  第二条:乙方预订的.该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

  元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)

  第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付 万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保,签订房屋定金合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。

  第四条:甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋定金合同》。

  第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋定金合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋定金合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋定金合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  甲乙双方在签订房屋定金合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致的。

  第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

  第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。 、

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  身份证号码: 身份证号码:

  地址: 地址:

二手房购房合同 篇2

  甲方(卖方): 身份证号:

  乙方(买方): 身份证号:

  甲乙双方遵循自愿、平等的原则,经协商达成一致,就乙方购买房屋,共同签订本合同,以资共同信守执行。

  一、本合同所称“该房屋”的房屋,面积为 平方米,价格为人民币(大写): ,乙方承担甲方两年物业费,两年以外的物业费由甲方自行承担。

  三、甲乙双方商定,乙方付购房定金 给甲方,收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人(购房定金充抵房款)。

  四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的 天内做好该房屋的交易全部资料,(房产证,结婚证,身份证、户口本)。

  五、该房屋办理的所有费用由承担。

  六、甲乙双方商定:在该房屋交易的当天,乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款,拿出房产证、土地证后,再一起去房产交易大厅去过户登记,房产证、土地证过户后,乙方留存壹万元,付给甲方其余款项。

  七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处,处理物业管理事宜,(水电气畅通),乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。

  八、甲方保证该房屋权属清晰,真实有效,符合上市转让条件,没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷,交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。

  九、甲乙双方商定,特别约定如下:

  1、甲方违约:购房定金全额退还给乙方,甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币 元。

  2.乙方违约:购房定金将不再退还给乙方,乙方不得有任何异议。

  甲方(卖方): 乙方(买方):

  20xx年 月 日

二手房购房合同 篇3

  卖方:______________________

  买方:______________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产________个单元,坐落在_______________市_____第_____座_____楼______单元,合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为______币_____佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(原楼价为______币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

  三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_____________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:

  1、向________________仲裁委员会申请仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共________页,______式______份,买卖双方各执______份,市公证处执______份,均具同等效力。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  签约日期:________________

【二手房购房合同3篇】相关文章:

1.二手房购房合同

2.二手房购房合同最新范本2篇_购房合同

3.精选二手房购房合同

4.个人二手房购房合同

5.二手房购房合同范例

6.2018二手房购房合同

7.2021二手房购房合同

8.二手房购房的合同

9.农村二手房购房合同

上一篇:购房合同 下一篇:农村购房合同