大连市房地产居间服务合同

2017-05-11 房地产商合同

　　委托人甲（出售方以下简称甲方）：_________________________________
　　委托人乙（买入方以下简称乙方）：_________________________________
　　受托人丙（居间方以下简称丙方）：_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的.委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。

　　第一条　委托事项
　　甲方将其位于_________市_________区_________路（街）_________巷（里）_________号（楼）_________单元（门洞）_________层_________号_________权房屋，证号_________，房屋结构_________，建筑面积_________平方米的_________权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与地址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
　　1．协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；
　　2．代收、代转房款及定金（预付款）等；
　　3．代办房屋_________权过户手续；
　　4．代办房屋贷款手续；
　　5．代收、代缴过户税费及贷款费用；
　　6．代取产权证；
　　7．代办赎产权证、注销抵押；
　　8．_________________________________

　　第二条　委托期限
　　本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_________个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。

　　第三条　委托报酬
　　1．甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________），支付方式_________。
　　2．乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________），支付方式_________。
　　3．甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）_________________元（￥_________），支付方式________

　　第四条　结算方式
　　1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_________________元（￥_________）。
　　2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
　　（1）甲、乙双方各自承担；
　　（2）全部税、费由_________方承担。
　　3．甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
　　4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_________________（￥_________）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
　　5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币（大写）_________________元（￥_________），_________方将贷款所需费用约人民币（大写）_________________元（￥_________）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。
　　6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式。
　　（1）现金一次性付款在本合同签订之日起________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________），口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。

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