租赁合同

2020-06-28 租赁合同

　　随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的租赁合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租赁合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　地址：电话：

　　电报挂号：银行帐号：

　　承租方（乙方）：

　　地址：电话：

　　电报挂号：银行帐号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件

　　1。甲方根据乙方上级主管部门______的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进______（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　1。在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2。在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1。租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　2。租金用美元额度支付时：

　　乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式______次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

　　租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　3。租金直接用外币支付时：

　　租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

　　每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

　　美元帐号：

　　日元帐号：

　　西德马克帐号：

　　4。租金用调剂美元支付时：

　　租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。

　　乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1。在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2。租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3。乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1。租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2。租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3。如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4。如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　1。租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

　　2。在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3。如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1。租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2。租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3。租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　1。乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　2。在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用;

　　（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　1。按fob或c&f条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

　　2。租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　3。在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1。本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同时的处理

　　1。除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理。

　　2。乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。

　　（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3。租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保

　　1。乙方委托____为本合同乙方的'经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　1。有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。

　　2。甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。

　　第十四条本合同的附件

　　1。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　（1）租赁合同附表;

　　（2）租赁委托书及附表;

　　（3）租赁设备确认书;

　　（4）甲方购货协议副本（协议号：）;

　　（5）乙方租金偿还担保与还款计划书。

　　第十五条其他

　　1。本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其他需要份数由双方商定。

　　2。对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。

　　甲方：（章）

　　经理：业务员：

　　乙方：

　　代表：（章）

租赁合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙以方自愿协商，现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见：

　　一、乙方租赁铺位编号：号铺，经营品种

　　二、租赁期限：自年月日至年月日。

　　三、租金及支付方式：

　　四、双方权利义务：

　　1、乙方未经甲方书面同意，不得转让承租铺位，不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租，期满后需提前一个月书面申请通知甲方，并经甲方同意办理清相关手续后，方可退租。

　　2、乙方档口内水电费自理，应及时缴纳;公共部分水电费，按月所有铺位均摊。

　　3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生，保证食品用料安全，确保所售食品安全，不含法律禁止的添加剂，不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故，乙方承担全部事故责任，与甲方无关。

　　4、甲方把水电接各铺位现场，确保大厅公共区域卫生，维护公共区域环境。

　　5、乙方应服从甲方的统一管理，如有违规，经甲方指正，应及时整改。

　　6、乙方所有人员，必须身着甲方统一服装，维护甲方良好形象。

　　7、乙方不得损坏承租铺位，及公共设施，如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。

　　8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。

　　9、每个档口主营一个预定品种，甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种，需征得甲方同意，严禁私自添加和减少品项。

　　10、合同期满，乙方续租的，应提前一个月续签租赁合同，在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的，也应提前一个月通知乙方。

　　五、违约责任：

　　1、合同期内乙方中途退租的，须(在同等租金下)找到下家后方可进行，剩余租金退还(三个月内的不退租)，但保证金不予退还。给甲方造成损害的，从保证金中扣除。

　　2、甲方原因，造成乙方无法正常经营的，赔偿乙方经营损失。

　　3、乙方胡乱添加和删减经营品项的，经三次警告不改的，甲方有权责令其停业整顿，或解除合同并扣除20xx元保证金。

　　4、乙方拖欠甲方费用超十日的，甲方可解除合同扣除金额保证金。

　　5、双方之外第三方原因，造成损失的，双方互不承担责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自共同签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条租赁车辆数量与用途：甲方租用乙方通勤大客车五辆用于教职员工上下班通勤。

　　第二条租赁期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日

　　第三条租金与结算方式

　　1客车黑A 2客车黑A

　　3客车黑A 4客车黑A 5客车黑A

　　1、结算方式：执行一月一结清，按实际发生额计算。甲方应在满一个月后得五日内付清上月租金，乙方开具正式发票。

　　第四条租赁期间车辆安全保障

　　1、每辆车核定人数原则上不超过50人;

　　2、本着方便职工就近上、下车原则，明确通勤站点(附职工通勤线路及各站点)，客车只能在通勤站点停靠。

　　第五条双方责任与义务

　　甲方：

　　1、甲方要自觉爱护车辆，保持车内卫生和设施;

　　2、甲方如因故更改通勤时间及通勤线路必须经双方协商并认可;

　　3、甲方非通勤用车，费用单算;

　　4、甲方为乙方驾驶员提供午餐地点，费用自理。

　　乙方：

　　1、乙方为甲方提供车况良好的通勤车及驾驶员，冬季保证车内供暖设施和一定温度，并保证甲方通勤安全正点，通勤时间为早7.50前到校，晚为4.30分发车;

　　2、乙方同意甲方在通勤车上做车体广告，广告费300元/每台车，相关手续由乙方负全责办理;

　　3、车辆行车过程中发生事故，乙方负责事故的全权处理及相关费用，并保证承租方通勤用车，因驾驶员驾驶技术造成车内人员受伤及车内发生灾害事故，乙方全权负责并承担费用;

　　4、乙方提供车辆仅供甲方早晚通勤用车，其他活动用车另算;

　　5、乙方出现下列情况之一，甲方有权做出处罚：迟到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方将根据情节轻重扣乙方违约金，单车每天100元——500元不等;

　　6、车辆发生交通事故或发生故障而停驶，乙方要在尽短的时间内安排车辆通勤，费用由乙方承担并确保学院教职员工上、下班时间。

　　7、乙方司机端正态度，提高服务质量，处理好与甲方乘车教工的关系。个别问题通过甲方车队协调解决，不与教工发生矛盾冲突。

　　第六条发生争议，双方协商处理，如协商不成由人民法院作出裁决，如出现单方违约，违约方需承担对方经济损失。

　　第七条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定双方共同协商，作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式二份，双方各执一份，供双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：xxxxxx有限公司

　　甲乙双方经过充分协商，同意就“xxxxxx”游船租赁事宜，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意“xxxxxx”游船出租给乙方使用。该船基本情况完好，乙方已对甲方所租的游船做了充分了解，愿意承租该船。

　　二、甲乙双方议定“xxxxxx”游船租金每年人民币肆万元整（￥xxxxxx）。（每月人民币叁仟叁佰叁拾元整￥xxxxxx）租赁期自年月日至年月日止。

　　三、付款方式：

　　合同签订，每年月日前，乙方一次性付清甲方当年租金。

　　四、“xxxxxx”游船租赁期间内，甲方保证：乙方有权使用“xxxxxx”游船，合法经营。

　　五、“xxxxxx”游船租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

　　1、乙方在租赁期内必须遵守水上交通法规，合法经营。

　　2、如需对游船进行改造或增扩设备，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　3、承租期间该游船设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方应保证“xxxxxx”游船按时参加国家海事部门及相关部门组织的船检并承担船检费及购买规定的保险（每年船检时，甲方应积极配合乙方工作并出据船检所需的证明和相关手

　　续）。

　　5、承租期间，游船如发生安全、人身伤害、财产损害等事故，乙方负法律责任及民事赔偿。

　　6、乙方应在承租期满时在适航状态下把游船及其附属物（附清单）完好的交还给甲方。如需继续承租该游船，应提前与甲方协商，双方另签合同。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家及地方有关规定的，另一方有权解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按当期应收租金的千分之十向乙方加收违约金，超过30日后甲方有权单方解除合同。

　　七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代理人：法定代理人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

租赁合同篇5

　　签订时间：签订地点：

　　承租人（以下简称“甲方”）：营口港务集团有限公司营口分公司出租人（以下简称“乙方”）：营口联运旅游客运有限公司

　　为方便甲方生产及会议需要，甲方向乙方租用营业大客车，双方充分考虑车辆安全及各方权益的前提下，议定合同条款如下：甲方租用乙方营业适营大客车____辆，具体车号和车辆使用期限以甲乙双方的签字确认单为准。

　　1.租用期限及租金：

　　1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。

　　1.2租金：

　　中型车 18座：450元/次

　　40座以下：550元/次；

　　大型车 47座：680元/次

　　50座以上：700元/次

　　1.3付款方式：_____________________________

　　1.4乙方账户：_____________________________

　　2.行程及停留地点：

　　往返______港至______。

　　3.甲方的权利及义务：

　　3.1甲方应按期如数向乙方支付租金。

　　3.2甲方不承担租赁车辆在租用期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有关部门的罚款等。

　　3.3甲方不承担租用车辆于租用期间引发的第三者责任。

　　3.4延期用车：甲方如有下列情况之一时，有权要求乙方延期出车，延期使用之日经双方协议后另行履行。

　　（一）___________________________________。

　　（二）因不可抗力甲方暂停盘锦港作业等。

　　4.乙方的权利及义务：

　　4.1乙方应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

　　4.2乙方应提供该公司相关合法证件、最新年度缴税、票据记录。

　　4.2乙方应保证该合同项下的车辆，为该公司所有且证件齐全，并经交通管理部门检验合格、保养良好、安全可靠，且车龄在____年之内；乙方如无法供应全数车辆，而需调用他行车辆时，须先征得甲方同意，其车龄及车况应与本合约所定的条件相同。乙方如违反上述约定，所产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方有权追究其违约责任。

　　4.3乙方应承担客车租用期间的油料费用。在租赁期间对制动液、冷却液等涉及车辆安全的相关车况负有每日检查的责任。。

　　4.4乙方的驾驶人员必须身心健康、持有职业大客车驾驶执照，驾驶员应衣着整齐，严禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可开快车、

　　赶时间、不当超车，且注意甲方人员上下车安全。

　　5.保险：

　　5.1乙方应向保险公司办理车辆第三责任险及乘客旅游保险，并向丙方提出有关证明文件。

　　5.2 车辆在租赁期间内如发生保险事故，乙方驾驶员应立即通知交通管理部门的出租方，出租方届时应协助驾驶员向保险公司报案，办理此事故的相关事宜，并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由乙方承担。

　　6.违约责任：

　　6.1甲方未能按照本合同约定，向乙方支付租车费用，则甲方应向乙方支付迟延履行的违约金比例为迟延履行款项的10%。

　　6.2 乙方未能按合同多约定的交车时间向甲方提供所租车辆，需向甲方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。如逾时______分钟以上致使行程严重耽搁，甲方有权视状况提出解除合约，并依本合同有关解除合同的条文请求赔偿，乙方不得拒绝。

　　6.3乙方如有下列情形之一时，甲方可随时解除合同，同时收取乙方租金10%的违约金，且甲方有权按损失提出必要赔偿，乙方不得拒绝。如乙方已载运甲方乘客，乙方应负责将甲方乘客载运回原出发点。

　　（一）乙方未能如期供应车辆，或所提供之车辆数目不足，或车辆状况不符合合同约定的条件。

　　（二）乙方所提供的车辆，未能按时在指定时间内到达且逾时过久，致使行程严重耽搁。