租赁合同

2020-04-18 租赁合同

  随着时间的推移,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的租赁合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

租赁合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,在平等、互惠互利的原则下,甲方将前锋砂石场,以生产费用、机械损耗、安全责任事故以全包方式承包给乙方,由乙方负责人员安排、做工、生产和安全等,经甲乙双方协商达成以下协议:

  一、各种砂石生产承包单价:砂单价为12元/方,毛石单价7元/方。

  二、甲方责任

  1、甲方负责办各种证照和道路畅通,保证乙方在砂石场内安全生产。

  2、甲方负责每月月底(30号)按当月生产销售方量结算承包费,次月的15日付给乙方上月承包费。

  3、甲方负责提供生产所需的机械设备(现有设备)。

  4、甲方负责销售和资金回收。

  三、乙方责任

  1、乙方负责人员安排和生产、隐患的排除,服从甲方安全管理人员的管理,乙方负责机械的保养及各种机械的维修,所有机械保养维修所产生的费用由乙方承担,在生产中,油费、炸材由甲方垫付,工人工资、生活费用由乙方负责。

  2、乙方不得以任何理由延误生产,不得以任何借口和理由停工、罢工。必须每月根据甲方的销售需求生产砂石,不得以任何借口造成缺缺。如给甲方客户造成损失由乙方负责赔偿。

  3、乙方所有施工人员作业时,必须按国家安全生产管理条例要求的事项进行作业,在生产过程中如违反了有关部门的要求,所被处罚的费用由乙方负责,如发生事故,造成一切费用由乙方负责,与甲方无关。

  4、乙方承包人必须带领所有工人进行社保部门要求的体检,如体检不合格,乙方不得用,乙方中途换工人的一切费用由乙方负责。

  5、在没有其它任何原因(气候)的情况下,乙方必须保证每月生产各种砂石五万方以上,在生产五万方以上后,

  按每方12元计算,如无其它特殊情况(天气)而生产达不到五万方,甲方只能按10元/方计算。

  6、乙方在进场生产后,以十五日为试用期,如达不到甲方的生产要求标准,甲方有权解除合同,乙方自动退场,甲方不支付任何退场费,乙方在施工过程中,未戴安全帽、安全绳,甲方有权对其罚款,不戴安全帽一次罚款人民币500元,未系安全绳一次罚款人民币20xx元。

  7、乙方在签订合同接管生产后有任何机械设备的损坏,乙方必须照价赔偿。乙方负责(含爆破、解炮、炸材、挖机

  装车、片石运输、柴油、设备维护、配备件采购、相关人员、人员工资)等一切生产所需和损耗的费用。

  8、乙方必须使用潜孔钻进行爆破,潜孔钻由甲方提供,石口开采须以台阶式进行,符合国家对石场的开采规范,乙方必须保证清除盖山,保证砂石的质量,做到砂石中不含泥,如发现有质量问题,乙方必须承担损失。

  四、甲方交给乙方使用的一切机械设备、工具等要妥善保管,并做好保养,必须定人定时建立保养制度和保养登记,甲方有权随时监督和抽检,如保养不到位,甲方有权一次性处罚人民币5000元,不得遗失、被窃、到期满时要按数交回甲方,所有机具必须保持60%的新旧成度,否则按原价赔偿。

  五、由于下雨、炸药、停电等原因每月超过十五日,按当月销售方量每方3元计算,实发工资所差部分由甲方补贴。

  六、签订合同后乙方必须一次性向甲方缴纳保证金贰拾万元人民币,合同期满一次性退还乙方,由于乙方一次性缴不齐贰拾万元保证金,经协商,先缴伍万元,其余从每月的生产利润中扣,扣足贰拾万元后,每月按当月方量结账。

  七、如发现乙方私自卖砂石,甲方有权扣留乙方保证金作罚款处理,同时当月的方量甲方不能再计算给乙方。

  八、在乙方进场生产后,甲方每月垫付生产所需的炸药、油费,其它所有费由乙方自行解决。

  九、签订合同后,乙方不得讨价还价,如合同期内乙方提出不再承包,甲方有权不退还保证金和不结算当月承包费。

  十、违约责任

  1、甲方违约应付乙方所损失的一切费用。

  2、乙方违约甲方有权不付当月承包费,并不归还押金。 十一、合同期限

  时间:农历20年月日至20年月日止。

  以上是甲乙双方责任,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

  此协议经双方签字生效,不得违反,此协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  年月日

租赁合同 篇2

  出租方(甲方):

  承租方 (乙方):

  经甲、乙双方协商,签订本合同.

  一、甲方将同乐建材市场 面积________平方米租赁给乙方.

  二、租赁时间______个月,从月 日止.

  三、房屋租金每平方米/月,共计(大写,(小写),房屋租金按 交纳.

  四、乙方向甲方交房屋、水、电等设施押金 元/间,合计 元.乙方在合同到期退房时,保证该房屋、水、电等设施及房屋装修等基本齐全完好的前提下退还,否则不退还押金,押金不能充当房屋租金用.

  五、交房时,双方对所租房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器路线、玻璃门窗及其他设施进行验收确认,办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字,乙方应在租赁期内负责上述设施负责保管、维修.合同到期,按单交清,如有缺损,照价赔偿.

  六、乙方应先付清租金后,房可使用房屋.下次交租金时应提前十五天,过期每天按3‰支付滞纳金.

  七、乙方应按时交纳水费、电费、卫生费,过期每天按3‰支付滞纳金.

  八、乙方应按时交纳国税、地税和工商管理费.

  九、乙方按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕),并定期维修及时更新,如没有及时更新甲方强制更新,拒不更新的罚款100元,不得擅自在除门头招牌以外的区域做商户广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等),如有需要,必须按照《市场广告管理办法》进行申报否则市场将坚决取缔.

  十、乙方租赁房屋的用途是 ,改变用途前应告知甲方相关部门,经甲、乙双方协商达成一致意见后,方可改变用途,否则乙方承担一切责任.

  十一、乙方在签订本合同后 天之内应持续开门营业,未在市场管理办请假并批准的不许停业,否则视为违约.

  十二、乙方在租赁期满后,若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同,在同等条件下享有续租优先权.

  十三、甲方的责任、义务:

  1.承担单房屋漏雨的维修(由甲方造成的损坏由乙方承担维修费用).

  2.承担商户开业半年内卷砸门维修,超过半年维修费自理,续租商户不享有此条款.

  3.承担上下水、电路等的维修各种消耗品需要更换,费用由乙方承担,甲方负责更换,维修.

  4.按工商、税务的要求,有义务协助乙方办理工商、税务事宜。

  5.有义务按照上级要求,做好流动人员计划生育宣传工作。

  6.协助乙方做好商户招牌,广告事宜。

  7.负责市场公共场所的安全、消防、卫生管理,维护市场经济秩序。

  十四、乙方的责任、义务:

  1.按本合同约定缴纳各种费用。

  2.遵纪守法,合法经营,遵守《商户公约》,服从市场管理,不占用公共道路,场地.

  3.保管好自己的物品、设备、财产等,不在租赁房屋内存放现金、贵重物品,否则后果自负.

  4.玻璃门窗,玻璃橱柜的保养和维修由乙方承担.

  5.由于商户管理、使用不当或自然损耗,造成的电表、水表、水龙头及其他零配件损坏,需要更换的由乙方承担.

  6.必须配备必要的消防设施、器材,严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃、易爆物品。不超负荷用电,不私拉乱接电线,不得使用机电设备、空调等大功率电器,如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装,否则造成的损失由乙方承担。

  7.房屋在装修时不能擅自改变、破坏房屋结构,如有需要,报请市场综合管理办同意后,方可施工,否则,由此造成的损失,乙方承担全部,装修后乙方不能自行拆除。

  8.租赁期间未经甲方同意,不得将房屋转租给第三人。 十五、违约及违约责任:

  1.乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,应承担责任,甲方有权解除本合同。

  2.甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,乙方有权解除本合同及退租。

  3.合同生效后,若乙方单方面原因要求终止本合同,乙方应提前____月通知甲方,乙方应加赔____租金付给甲方。

  4.合同生效后,由于政策原因,甲方单方面要求终止本合同,甲

  方应提前_____月通知乙方,甲方应该加赔_____租金付给乙方。 十六、其他:

  1.本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙双方互不负责.

  2.本合同未尽事宜,需经甲、双方协商确定.

  十七、补充附件:

  十八、本合同一式份,甲、乙双方各执份.

  十九、本合同签字盖章后生效.

  1.《主干道商户装修管理办法》

  2.《市场广告管理办法》

  3.《商户公约》

  4.《房屋设施交接清单》(一式二份)

  出租方(甲方)盖章: 承租方(乙方)盖章:

  代表签字:法人代表签字:

  电话: 身份证号码:

  电话:

  地址:

  年 月 日年 月 日

租赁合同 篇3

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  甲乙双方为充分利用土地资源,促进士地承包经营权流转,在征得该地所有权人同意下,就甲方承包经营的租赁事宜,经双方协商,依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规,自愿订立本合同,以供双方遵守。

  一、出租标的物

  甲方将位于 县 镇(乡) 村 组的.荒山、荒地

  亩(面积以实际开发的地形图面积为准)整体出租给乙方。

  二、租赁期限

  租赁期限与现有林权证期限一致,为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及支付方式

  1、租金每亩每年____元(大写: ), .

  2、租金以现金人民币每 年支付一次。签定合同之日,乙方首先支付甲方林地定金 (抵作以后租金);合同签订60日内,甲方将该地权属过户登记到乙方名下,乙方取得林权证之日,即付给甲方 年(即 年 月 日至 年 月 日)租金的50%(面积以林权证为参考);乙方工程开发炼山后,以实际验收的可开发面积为准,付清其他剩余款项。

  3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议,可请所在县(区)以上单位林业局复测,复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%,则费用由乙方负责,否则由甲方负责。

  四、双方的权利义务

  (一)甲方的权利义务

  1、甲方的权利

  (1)甲方有权按时要求乙方支付租金;

  (2)甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐,林木收益归甲方;

  (3)合同签订前,国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有;

  (4)甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护,对林地经营用途进行跟踪;

  (5)在同等条件下,甲方有权到该地开发项目中优先务工。

  2、甲方的义务

  (1)甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意,甲方具有签署租赁合同的资格;

  (2)甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发,不得偷盗,损害林地作物;

  (3)甲方应为乙方办理林权过户等一切手续,所有费用由乙方承担;

  (4)甲方无条件保证乙方的施工环境,及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷;

  (5)乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时,甲方与村委会应予协助。

  (二)乙方权利义务

  1、乙方的权利

  (1)乙方有权自主经营租赁地;

  (2)乙方可以以租赁地作抵押进行贷款;

  (3)乙方可以开发的租赁地向政府等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有;

  (4)乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利,且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。

  2、乙方的义务

  (1)乙方应按时足额支付租金;

  (2)乙方不得随意改变土地使用用途;

  (3)乙方在开发林地时,不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失,由乙方负责赔偿和恢复;

  (4)乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险,不得将林地荒芜,合同签订两年内,乙方应全部开发所有林地,否则甲方有权解除合同,收回林地。

  五、特别约定

  1、由于林业综合开发周期较长,故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同,法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外;

  2、在租赁期内,甲方或其土地权属发生变动,不影响本合同的效力;确有必要时可变更合同当事人,租金支付给予新的权利人;

  3、因国家重大建设需要征用租赁地时,本合同可部分或全部解除,所得林地补偿归甲方,地表物补偿归乙方,甲方多收取的租金应予以退还;

  4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发;

  5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时,甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。

  6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟,但不得损坏乙方的林木。造成损失时,甲方应责成损害人赔偿给乙方。

  六、违约责任

  1、甲方违反本合同约定,造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时,应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数;

  2、甲方有意破坏乙方生产经营时,应向乙方支付违约金 元,如乙方的损失高于违约金时,以乙方实际损失的130%为违约金,违约金可从租金中直接扣除;

  3、乙方未按时支付租金时,应每次向甲方承担违约金 元。租金延付一年以上的,甲方可单方解除合同,乙方的损失自行承担。

  七、租赁期满后的处理

  1、租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权;

  2、续租期加上已租期不超过70年。

  八、争议管辖

  本合同产生争议时,先由甲乙双方协商解决,不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。

  九、本合同未尽事宜,甲乙双方协商再进行补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式四份,甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。

  出租方:(盖章或签字) 承租方:(盖章或签字)

  单位负责人: 单位负责人:

  授权委托人: 授权委托人:

  身份证号: 身份证号:

  联系方式: 联系方式:

租赁合同 篇4

  甲方:(承租方)

  乙方: (出租方)

  经双方友协商,并本着互惠互利的原则下,达成如下协议条款。

  一、 车辆租赁:七座大型客车,车牌沪XXXXX。

  二、 用途:用于浦东外环线声屏障工程一标、二标监理项目部。

  三、 适用范围:罗山路以东、杨高中路以南等浦东地方。

  四、 租赁方式:租用驾驶员本人,车辆1辆,随时随地有监理项目部调配使用,夜间加班等一系列工作,汽油由甲方费用由甲方负责。

  五、 价格:每月租凭费用 元。

  六、 结算方式:每月底结清当月的费用,以此类推。

  七、 附加条款:使用期间车辆正常维修费用由乙方自行负担。如在使用期间有甲方违规指挥造成交警部门罚款,费用甲方负责,车辆损坏等均由甲方无条件承担并负责修理。

  八、 以人为本,每月有一定的休息时间,有甲方自行调节。

  九、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇5

  甲方:XXXXX村

  乙方:XXXXX

  经协商,乙方同意将位于XXX村XX责任田XX亩租给甲方使用,双方达成如下协议:

  一、租期X年,从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

  二、租金为每年XXXX元,自签订合同之日起在XX日内一次性付清第一年租金,第二年、第三年的租金在前一年的12月31日前一次性付清。

  三、甲方租用乙方田地用于种植苗木,由甲方出资并自行护理。

  四、在租用期间,若遇到国家征用田地时,双方将自动解除本合同,租金按当年实际使用月份计算。其中土地补偿费用为乙方所有。其余的青苗补偿、地上建筑物拆迁补偿,则除去甲方购苗木及搭建建筑物成本费用后,由甲乙双方平均分配。

  五、在征地清点苗木、评估建筑物补偿及领取苗木、建筑物补偿时,必须通知甲方到场确认后,乙方再签字。

  六、国家征用土地后的苗木全部归甲方所有,由甲方负责处理。

  七、甲方在租用乙方田地期间,若甲方违反国家政策使用,产生的法律后果由甲方全权承担,与乙方无关。

  八、如有不尽事宜,由双方友好协商解决。

  九、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字按手印后产生法律效力。

  甲方:

  身份证:

  联系电话:

  公证人:

  联系电话:

  乙方:身份证: 联系电话: 年 月2 日

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