居间合同(样式二)

2017-05-11 租赁合同

１．格式　居间合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号：
　　委托人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
　　居间人：×××（个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人和地址）
　　委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：
　　
　　第一条　委托事项
　　（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）
　　
　　第二条　时间范围
　　（写明在什么期限内提供的媒介有效）
　　
　　第三条　报酬
　　（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）
　　
　　第四条　保密条款
　　（写明需要保密的内容）
　　
　　第五条　违约责任
　　
　　第六条　……（双方约定的其他事项）。
　　
　　第七条　本合同一式　　份，当事人双方各执　　份。本合同自双方签字之时起生效。　　　　　　　　　　　　
　　委托人：×××（签章）
　　　　　　　　　居间人：×××（签章）
　　　　　　　　　　　　×年×月×日
　　（如果是法人单位，可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。）　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　２．说明　　居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应的.报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：
　　（１）委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。
　　（２）居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。
　　（３）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

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