南雄市商亭经营权有偿使用合同

2017-05-11 租赁合同

　　甲方：______________
　　乙方：______________

　　为营造我市旅游商业氛围，点缀美化城市，方便广大市民，经市政府同意，对市区公共场所的商亭经营权面向社会公开招标，本着公开、公平、公正的原则，通过公开拍卖乙方获得 ________路段的商亭_____年经营权。甲乙双方经平等友好协商，制定如下条约

　　一、商亭设立位置：__________________________________　　　
　　　　　　　　　　　　　
　　二、商亭购置费用由乙方承担，甲方负责对商亭统一规定样式，颜色、尺寸规格等标识。
　　乙方可向城市管理局推荐的制造商订购商亭，也可向其他商亭制造商定购，但商亭需经城市管理局验收符合规定后方可投入使用。

　　三、商亭的经营期限为_____年。自本合同签定之日一个月后起算，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　四、上述商亭经营权的出让总金额（伍年期）为人民币_________元整（小写：_________元）。
　　乙方对上述商亭经营权的租金分二期缴付，第一期缴纳第1、2年的`经营费，租金合计为_________元，租金在签定合同书时缴纳。第二期缴纳第3、4、5年的经营费，租金合计为_________元，租金在_________年_________月_________日前缴纳。

　　五、甲方责任
　　1．向乙方出让商亭位置的经营权；
　　2．向乙方提供商亭位置的平面图、商亭样式、颜色、尺寸规格等标识文件；
　　3．协助乙方向有关部门办理相关手续（有关费用由乙方承担）；
　　4．保障乙方对上述商亭的经营权在合同期间的合法经营。

　　六、乙方责任
　　1．按时如数向甲方交纳商亭经营权的租金。
　　2．负责商亭各种商品的合法经营，建造、维护、安全责任和相关费用，承担一切经济与法律责任。
　　3．在本合同期满后，商亭所有权归政府所有。
　　4．如在商亭外型做户外广告，必须报城市管理局审批，提供平面效果图，获得审批后，方可实施，并向城市管理局交取广告费。
　　5．商亭经营者应依法经营，如发现经营者有违法经营，甲方有权终止本合同，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。
　　6．未经甲方同意，乙方不得擅自改变商亭的样式、颜色、尺寸规格或已确定的经营地段，不得对商亭进行改建、搭建、扩建，如有以上任何之一行为，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累计有3次者，甲方有权终止本合同，且不予乙方任何补偿，商亭归政府所有，租赁费不予退回，重新拍卖。
　　7．乙方负责商亭的维修维护工作。
　　8．乙方负责商亭的安全和防盗工作。

　　七、乙方应按本合同约定缴交租金，乙方未按期缴交租金，每逾期_________天，按当年应缴总额的_________计缴滞纳金，延期缴租金超过_________，除要求乙方所欠付清的租金及滞纳金外，甲方有权终止合同，并收回本合同所规定的商亭经营权。

　　八、如遇不可抗拒的自然灾害，按实际情况乙方可向甲方申请减免期间租金或终止合同。

　　九、商亭主体损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币；商亭外观损坏，乙方必须在_________天内修复，否则逾期一天扣罚_________人民币。

　　十、如因城市建设的需要而提前终止合同，甲方应提前_________告知乙方，并负责另选地址迁移。因迁移所产生的费用和乙方的其他损失在乙方应交的商亭经营权租赁费中扣减。

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