公寓租赁协议

2017-05-11 租赁合同

  公寓租赁协议

  出租方(甲方):_______________________________

    承租方(乙方):_______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此协议。

   第一章 总则

    第一条 甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。

    第二条 租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用,至_________年_______月_________日收回。

    第三条 乙方在租住期间,根据所租住时间享受本协议规定的优惠。

    甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。

    第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本协议各项约定。

    第五条 本协议于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

  第二章 租金和其他费用的.交纳与结算

    第六条 乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

    租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

    有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

    甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

    第七条 乙方租住同一房_________天,付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的优惠价。

    乙方在入住期 间,每月_________日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

    第八条 乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

   第三章 公寓的使用、维修和转租

    第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

    乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。

    第十条 乙方事先未经甲方的书面同意:

    1.不得在公寓内放置货物;

    2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

    3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

    4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

    第十一条 乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的--小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工。

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