房租租赁合同

2022-04-12 租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的关于房租租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

　　房租租赁合同篇1

　　出租方（以下简称甲方）：______________________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________________________________________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___________________________租赁于乙方使用。租赁物面积为_____________平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

　　2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条厂房租赁费用及相关事项

　　3.1租金

　　租金每年为人民币____________元（大写________________________）。

　　3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

　　1.有实际负荷______KW以上三相电供生产使用；

　　2.有正常用水供生产使用；

　　3.排污管道能正常，通畅；

　　4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

　　3.3押金

　　乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。

　　第四条租赁费用的支付

　　每年支付为在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。

　　第五条租赁物的转让

　　5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第六条场所的维修，建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起________天内予以修缮，超过________天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　第七条租赁物的转租

　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；

　　2.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第九条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

　　第十条其它条款

　　10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　10.2本合同一式________份，甲、乙双方各执________份。

　　第十一条

　　11.1合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

　　11.2签字

　　甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________

　　身份证：______________________________身份证：______________________________

　　联系方式：___________________________联系方式：_____________________________

　　___________年___________月___________日__________年___________月___________日

　　房租租赁合同篇2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为（人民币）百元整。元。

　　该房屋押金为（人民币）百元整。元。

　　第五条租赁期间房价的调整

　　1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

　　2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

　　3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

　　第六条付款方式

　　1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：仟百元整，元。

　　2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

　　3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

　　4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

　　乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　１、水、电、有线电视、宽带等费用；

　　２、煤气费用；

　　３、物业管理费用；

　　４、其他费用。

　　第九条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

　　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

　　第十一条违约责任

　　1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：度；

　　（2）电表现为：度；

　　（3）煤气表现为：度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

　　（二）甲方提供相应的说明及手册：

　　（1）物业管理服务协议（1份）；

　　（2）住宅使用说明书（1份）；

　　（3）业主手册（1份）；

　　（4）生活指南（1份）；

　　（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

　　（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

　　（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

　　（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　开户银行：联系电话：

　　账户：地址：

　　联系电话：居住人联系电话：

　　签订时间： 20** 年___月___日 20** 年___月___日

　　房租租赁合同篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共计个月。

　　二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

　　四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。

　　七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：年月日

　　房租租赁合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据国家法律法规，经甲乙双方友好协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议。

　　一、甲方同意将工厂同西侧厂房约1000m2的一半约500m2租给乙方使用期，租赁期限为壹年，从2011年12月15日起至2012年12月14日止，全年租金4.5万元（大写肆万伍仟元整）。合同签约时乙方先付2.5万元（贰万伍仟元），余款2.0万元（贰万元）顺延五个月至2012年5月15日一次付清。

　　二、甲方同意乙方使用厂内水、电；(电计量收费每度壹元，水乙方无偿使用）；若有关单位开始征收水费，乙方按征收价格计量支付水费；目前抽水所用电费由乙方承担。供全厂使用，抽水维护费用由乙方承担。

　　三、甲方应保证乙方仓库无漏水，若由此造成乙方损失由甲方全部承担。

　　四、乙方负责车间的分隔和改造，甲方应积极配合，乙方所投入一切设备在使用期满后，乙方自行收回，甲方无权干涉。

　　五、乙方在使用期满后，对改造过的地坪、线路等恢复其原貌。

　　六、乙方在改造仓库时，应注意施工安全，文明施工，如发生对甲方墙体、门、窗等造成损失的由乙方照价赔偿。

　　七、乙方仓管工作人员，原则上应遵守甲方厂纪厂规，若发生乙方工作人员偷窃甲方材料及产品，甲方有权自行处理，情节严重者追究其法律责任。乙方仓库重地谢绝进入。

　　八、乙方仓管工作人员，由乙方投保意外伤害险，如发生意外伤害、伤亡等事故，甲方按本厂职工给予积极协商处理，费用由乙方承担。

　　九、乙方在经营过程中，因环保、无手续等所产生的一切问题由乙方自行解决。

　　十、乙方在经营过程中，应遵纪守规，不得从事违法活动。由此产生的一切问题乙方自行解决，与甲方无关。

　　以上条款，双方应共同遵守，从签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，协商未果，由履约方向陕县人民法院起诉。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　签订日期：年月日

　　房租租赁合同篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国房地产管理法》、《合同法》及有关法律、法规规定，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将座落在路巷号户建筑面积㎡间结构的符合居住条件的住房一处，出租给乙方居住使用。

　　第二条租赁期限。甲方自年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止，租赁期限为。

　　第三条租金及交纳期限。甲乙双方议定出租房屋租金元∕月(或元∕年)，租赁期限内租金总金额为元，乙方交纳租金方式及时间为。

　　第四条房屋修缮责任。修缮房屋式出租方的义务，出租方对出租的房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障承租方的安全和正常使用，

　　第五条租赁双方当事人的变更。在租赁期间，甲方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应在租赁期满时提前2个月提出续租，原承租方在同等条件下，享有优先权。

　　第六条合同终止。

　　1、承租方将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　2、将承租房屋擅自改变结构、改变用途或故意损坏的;

　　3、利用承租房屋进行违法活动。损坏公共利益的;

　　4、承租方拖欠租金累计达3个月的。

　　第七条违约责任。

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋，应偿付违约金元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，应偿付违约金元;

　　3、出租方未按合同要求及时修缮房屋，造成承租方人员受到伤害或财务受损的，出租方应负责赔偿;

　　4、承租方未按约定交付租金的除应及时如数补交外，应支付违约金元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损毁的，应负责赔偿;

　　6、承租人因故终止合同，由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金。

　　第八条负责条件。

　　1、符合法律规定或者合同约定，可以变更或解除合同的;

　　2、因不可抗力因素致使合同不能继续履行的;

　　3、当事人协商一致的。

　　第九条争议的解决方式。双方如在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可向太和县仲裁机构申请仲裁或向太和县人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项。

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充协议，补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，合同双方各执一份，送太和县房地产管理局备案一份，双方签章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房租租赁合同篇6

　　甲方：___________________________(出租人)

　　乙方：___________________________(承租人)

　　根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：__________________________________________。

　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　1.将承租屋私自转租或转让的;

　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4.私自调换住房的;

　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

　　6.利用承租房屋进非法活动的。

　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );

　　(2)向人民法院起诉( )。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

　　十三、本合同自双方签字之日起生效。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房租租赁合同篇7

　　出租方：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房租租赁合同篇8

　　出租方(甲方): _________________

　　承租方(乙方):_________________

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_______省_______市_______区_______路_______号门面房，建筑面积_______平方米，以用于_(写明用途)___________________________________。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金：房屋租金每年为_______(大写)人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_______年_______月_______日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　住址：____省_____市_____区____路____号 ___省_____市_____区____路____号

　　电话：______________电话：______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　房租租赁合同篇9

　　承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

　　1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

　　2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

　　3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

　　出租方：______________（以下简称甲方）

　　承租方：______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。

　　二、租赁房屋用途

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的权利与义务

　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；

　　4.按本协议约定支付租金。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　八、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、房屋返还时的状态

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　十、转租、转让和交换

　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　十一、合同的变更和解除

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的'土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　十二、违约责任及赔偿

　　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

　　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

　　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十三、其他条款

　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

　　十四、其他约定

　　租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。

　　出租方（甲方）____________承租方（乙方）____________

　　联系地址：__________________联系地址：_____________

　　电话：______________________电话：_________________

　　证件号：____________________证件号：_______________

　　产权证号：__________________代表人/代理人：_________

　　签约日期：__________________签约日期：______________

　　房租租赁合同篇10

　　甲方(出租方)：xxx公司

　　乙方(承租方)：xxx

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市xxx区xxx路xxx号，面积xxx平方米。

　　第二条房屋租赁用途：

　　该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的项目）

　　第三条租赁期限及租金起算时间：

　　租赁期限自2011年11月1日至2016年10月30日止。其中自2011年11月1日至2011年11月30日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即2011年12月1日起按月交纳租金。

　　第四条房屋租金:

　　该房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年递增15%，即：

　　2011年7月1日至2011年6月30日，每月租金为人民币11424元

　　2011年7月1日至2014年6月30日，每月租金为人民币13138元

　　2014年7月1日至2016年6月30日，每月租金为人民币15108元

　　第五条付款方式及其他费用：

　　1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币30000元（叁万元整）及首月租金11424元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方（不计利息）

　　2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。

　　3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元（人民币捌佰元整）,停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；

　　4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

　　第六条交付房屋：

　　1、甲方于2011年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

　　3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。

　　4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。

　　5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。

　　第七条关于经营及证照的约定：

　　1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；

　　2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。

　　3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。

　　4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定：

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。

　　第九条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方书面同意的除外）；

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

　　3.拖欠租金累计达壹个月以上；

　　4.利用承租房屋进行违法活动；

　　5.故意损坏承租房屋及相关设备财产；

　　6.从事国家政策法规禁止的经营项目。

　　第十一条提前终止合同：

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的10%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。

　　第十四条违约责任：

　　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。

　　2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。

　　第十二条其它约定：

　　双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件（如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照使用。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。

　　第十六条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方（盖章）：xxx公司乙方（签名）：

　　法定代表人：xxx身份证地址：

　　签约代表人：身份证号码：

　　电话：电话：

　　签订日期：xxxx年xx月xx日

　　签订地点：湖北省xxx市

　　房租租赁合同篇11

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　经双方共同协商达成以下协议：_________________

　　1、甲方将位于号，建筑面积平方米，房产证为长房权字第号的房屋租给乙方使用。

　　2、年租金人民币玖万元整，每年一次性支付。租期：xxx，20xx年x月x日至20xx年x月x日。

　　3、租赁期间乙方负责水费、电费、煤气费、物业费、卫生费、电视等费用及乙方从事经营活动所发生的其他费用，自签约之日起由乙方负责承担，采暖费由甲方负责。

　　4、租赁期间，乙方负责租赁物的保护和维修，做好安全防火工作，如发生由乙方引起的一切事故由乙方负责。乙方租赁期间，没有经过甲方同意，不能擅自把房屋转租或转借给他人，更不能从事违反国家法律、法规和其他明令禁止的非法经营活动。否则甲方有权单方解除合同。

　　5、合同如果到期，甲、乙双方任意一方可提前一个月通知另一方是否续租此房屋。

　　6、本合同一式二份。双方各执一份，一经签字具有法律效力即生效。

　　7、租赁期满后，乙方有优先承租权。

　　甲方：_________________

　　电话：_________________

　　乙方：_________________

　　电话：_________________

　　_______年____月____日

　　房租租赁合同篇12

　　第一条合同当事人：

　　出租人：_______（甲方）承租人：_______（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在_______区_______路_______街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限____月租金额（种：人民币）_______元小写，大写________年____月____日至________年____月____日元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日注：期限超过________年的，超过部分无效。租金按____月（月、季、年）结算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳（人民币）_______元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

　　第五条双方的主要职责：

　　1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

　　2、甲方应负的修缮责任：现状交楼

　　3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。

　　4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：自行装修间隔