设备维修车间租赁合同

2022-04-07 租赁合同

　　随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的设备维修车间租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　设备维修车间租赁合同1

　　承租方（甲方）：___________________

　　出租方（乙方）：___________________

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商一致，达成如下协议。

　　一、租赁清单：___________________

　　乙方联系人：___________________

　　电话：___________________

　　设备使用地：___________________

　　二、租赁期限及租赁设备的交付：

　　1、合同期限：有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2、乙方应于本合同签订之日起_______日内将本合同约定的全部租赁设备运至甲方指定的设备交付地点并负责安装调试至能正常使用。

　　3、乙方将租赁设备全部安装调试完毕后双方签署正式交接手续，交接手续签署完毕视为租赁设备正式交付甲方，并以此日期作为租金计算的起始日期。

　　三、押金：

　　甲方需缴付乙方押金人民币：___________________元（大写人民币：___________________元整）。

　　四、租金的计算：

　　1、基本租金：自租赁期第一天起，本合同项下全部租赁设备的租金合计为人民币______________元/月（大写：__________________元整）。如甲方于签订合同后第二个月仍需使用上述机械设备的，租金按前述月租金额70%，之后沿用此折扣后金额为月租金。

　　2、付款方式：月结，转账支付。

　　3、甲方每次付款前，乙方均需向甲方提供税务部门认可的足额正规发票并承担相关税费。乙方不提供发票、未足额提供发票或者提供虚假、不合格发票的，甲方有权拒绝或者顺延付款且不承担任何责任，由此造成的一切损失均由乙方承担。乙方提供虚假、不合格发票的，自发现之日起三日内乙方应无条件提供正规发票并承担甲方因此所遭受的所有损失，同时乙方应另按虚假、不合格发票票面金额的10%赔偿甲方损失。

　　五、租赁财产的所有权及使用权：

　　租赁设备的所有权归乙方所有，甲方拥有租赁设备的使用权。

　　六、租赁设备的保管使用及维修保养：

　　1、甲方如需搬迁租赁设备，必须征得乙方同意，并在乙方技术人员监督下进行，由此发生的一切费用由甲方负担。

　　2、甲方不得以任何方式将租赁设备出售、转租、担保、抵押、自行转移到其它地方或作任何损害出租人利益的处置，否则乙方有权要求甲方做出赔偿。

　　3、租赁期间，乙方提供租赁设备的消耗材料及零配件（正常使用情况下）。

　　4、租赁期间，乙方应对租赁设备进行每月不少于两次的定期上门维护服务，以保证租赁设备的正常使用。

　　5、乙方除履行定期维护义务外，租赁期间若机器出现故障时，由甲方电话通知乙方维修，乙方接到通知后4小时内作出回应，一天内修复。如果三天内无法修复，心须提供备用机，否则视为乙方违约，甲方有权提出退机直至解除本合同。

　　6、乙方设备出现故障后，经甲方通知乙方拒绝维修或逾期无法修复又不提供备用设备的，甲方有权自行寻找维修机构或备用设备，所产生的全部费用由乙方承担。

　　七、租赁设备的丢失及毁损：

　　1、租赁设备丢失及因甲方原因造成租赁设备损毁的风险由甲方承担。设备使用寿命到期或者不可抗力原因造成设备损毁、灭失以及正常使用造成的设备损耗甲方不承担责任。

　　2、设备丢失或毁损后，自甲方向乙方发出书面通知之日起，丢失或毁损的设备不再计算租金。

　　八、违反合同处理：

　　（一）如甲方不按时支付租金或不履行合同所规定的义务时，乙方有权采取下列措施：

　　甲方未按合同履行应缴租金达一个月，乙方收回租赁设备，并追回所欠租金，终止租赁合同，并扣罚三个月租金作为违约金。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，不予支付当月租金，同时乙方应全额退还押金并向甲方支付相当于三个月基本租金的违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

　　1、乙方未按时交付全部租赁设备超过十五日的

　　2、租赁期间，乙方未按合同约定提供租赁设备的消耗材料及零配件的

　　3、租赁期间，乙方未按合同约定履行维修或者定期维护义务的

　　4、租赁期间，乙方未经甲方书面同意单方解除合同的

　　5、租赁期间，因乙方原因提前解除合同的

　　6、乙方不履行合同义务或履行义务不符合本合同约定，经甲方提出后拒不纠正或者未在甲方要求的合理期限内纠正完毕的

　　7、乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的

　　8、其他依照法律法规规定甲方有权解除合同的情形。

　　（三）合同期满或提前终止（解除）的，乙方应于合同终止（解除）之日起7日内退还剩余保证金，逾期退还的乙方应按应退还保证金总额的日千分之三赔偿甲方损失。

　　九、合同终止：

　　1、本合同签订后，任意一方欲终止合同，需提前30天书面通知另一方。

　　2、双方全部履行完毕合同规定的义务后，乙方收回租赁设备，全额退回甲方押金，本合同终止。如甲方继续租用，乙方应保证在原价格不变的基础下续租给甲方，另签合同。

　　3、甲方也可以向乙方支付双方商定的产权转移费，取得租赁设备的财产所有权，本合同终止。

　　十、争议的解决：

　　有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不成，甲乙双方同意由工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　十一、其它：

　　1、附件与本合同具有同等法律效力。

　　2、关于本合同的通知均可按照合同载明地址寄送，任何一方变更地址及负责人应当通知对方，否则按照原地址寄出后5日即视为送达，无论邮件是否退回。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。

　　承租方：___________________

　　出租方：___________________

　　签订日期：___________________

　　设备维修车间租赁合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方将位于___________场地租赁给乙方。临街面从南北________________向量起长约________米，东西平均宽约________米、约________亩场地(内含门面房间、窑洞孔、厂房间)。实际状况以《土地证》标注尺寸为准。经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行。

　　一、租赁时间：从_________年________月________日起至__________年________月________日止，租期共计________年。年租金为捌拾万元整。

　　二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金________________元正。乙方必须在__________年________月________日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方(壹拾万元保证金可冲抵房租)。从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的'________月________日。如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还。由此造成的一切经济损失由乙方承担。

　　三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营。如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。

　　四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助。办理手续的一切费用由乙方承担。

　　五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施。若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。

　　六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营。

　　七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。协议到期后完好交还甲方。

　　八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还。乙方如要拆除设备、建筑物等，需赔付甲方________元后方可拆除。

　　九、本协议到期后，如果甲方继续向外租赁此场地，在市场同等价格基础上，乙方优先租赁，并重新签订租赁协议。

　　十、协议到期后，如果乙方不需继续租赁，应提前6个月通知甲方。乙方可自行拆除在租赁期间新建的房屋及设备设施。

　　十一、因自然灾害，国家政策调整，城市建设规划等不可抗拒因素，造成乙方不能继续使用本场地以及一切连带经济损失，甲方概不负责。

　　十二、甲乙双方若有违约，违约方需向另一方赔偿违约金________________元整。

　　十三、协议签订后，甲方必须让原场地租赁者至6月1日前撤离场地。并交由乙方经营。

　　未尽事宜双方协商解决，本协议一式肆份,双方各执贰份.双方签字后生效,并具有同等法律效益。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期:

　　设备维修车间租赁合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的有关规定，双方经过友好协商，甲方向乙方承租机械，用于甲方工程项目的施工。双方本着平等互利，协商一致的原则，订立本合同。（下文中所述的“吊车”即本合同中涉及的“ _________”）

　　一、工程项目名称：_________

　　二、工程项目地点：_________

　　三、资质保证：

　　1、甲方提供项目施工的合法证明如下（施工许可证/分包合同等）：

　　2、乙方提供机械合法证明如下（权利证书、检验合格证）：

　　1、主要用于甲方施工点的吊装、现场装卸车、组装配合等工作。吊车不可用于挂震动锤、强夯、拨桩等工作。

　　2、吊车归乙方所有，甲方只有使用权，没有所有权；甲方不得将乙方的吊车租借给第三方，更不得将吊车变卖和抵押；

　　四、租赁日期和使用时间：

　　1、按包月结算的方式计算租赁费用。

　　2、租赁期从_________起至_________止，暂计月（具体租赁费起算及结束时间以实际时间为准，详情参照第十条）。

　　3、每月使用小时：每月使用不超过300小时的，按包月费计算租赁费；每月超过300小时的，超出部分的使用小时，按小时单价加收超时租赁费。

　　4、每天工作限额10小时，必要时需要加班的，一个月加班次数不超过次，一个月内累计加班时间（超过每日10小时限额）不超过小时。

　　5、乙方承诺优质服务，必要时驾驶员可24小时待命，以完成不能间断的吊装、组装工作。

　　6、甲乙双方执行任务单签证的约定，对使用的时间及时签认，一式两份，各留一份。吊车是否使用，以用车负责人是否安排吊车驾驶员工作为准。超出包月费的租赁费用，除双方另行签署加盖本合同相同印章的结算文件外，现场签证单即是结算付款依据和债权债务凭据。

　　五、费用及单价

　　1、进出场费：_________（人民币大写：_________）；

　　2、包月费单价：_________元/月（人民币大写：每月_________）；

　　3、日单价：_________元/日（人民币大写：_________每日）；

　　4、小时单价：_________元/小时（人民币大写：_________每小时）；

　　六、使用方式：

　　1、随机随人使用（每台车2—3名吊车司机，不少于2名）；

　　2、甲方免费提供使用期间符合吊车要求的燃油（柴油）；甲方提供的燃油必须合格，并达到当地气候条件的使用要求。由于燃油不足、不合格或达不到标准而造成的吊车无法正常工作，所造成的损失由甲方承担（包括对吊车的损坏）。

　　3、甲方免费提供乙方吊车在甲方工地的装卸（货）车、安装、拆卸、移位、吊装等作业所需的配合机械、路基板及辅助材料。

　　4、吊车日常维修、维护、保养工作由乙方自行负责，费用由乙方自理，甲方应允许乙方吊车每月有1天的时间进行修理、维护、保养，期间乙方照常收费，但乙方应尽量利用空闲时间进行修理、维护、保养。

　　5、吊车发生故障乙方应及时积极进行抢修，甲方予以必要的配合（场地、辅助机械等），但修理时间每个月不得超过1天，否则其耽搁的多余时间甲方不支付租赁费，扣除标准按日单价执行；并且，当吊车修复后，乙方应全力配合甲方赶回工期。

　　6、在使用过程中如需改变工况，由甲方自行负责，乙方技术指导；如需转移到合同约定用车地以外的场地使用，双方另行协商并签订书面补充协议，费用另计；

　　7、甲方免费提供吊车机组人员的住宿、用餐和上下班交通方便。

　　8、甲方免费提供满足吊车安全和技术要求的组装、拆除、移位、吊装和运输车辆行走场地。

　　9、甲方免费提供吊车多余配件及工具房的存放场地，并负责保卫工作。

　　七、进退场

　　1、吊车进退场的运输工作由乙方负责，乙方承担运输风险，购买运输保险，费用包含在“进出场费”中；吊车进场首次组装和退场末次拆除工作（人工、技术、操作）由乙方负责，费用由乙方承担。

　　2、甲方提供吊车使用地的运输道路条件，并负责办理乙方设备、人员的进出场手续。

　　3、进场完毕后，在甲方现场发生的因吊车组装、拆除及装卸车（运输车辆）工作所需的辅助吊机及相关场地、道路由甲方负责，费用由甲方承担。

　　八、费用的支付时间及方法：

　　1、进出场费的支付：合同签订后日内，甲方全额支付进出场费。超过期限未支付到位的，合同自然终止。

　　2、租赁的计费开始时间：乙方吊车在甲方工地组装完毕具备使用条件之日，开始计算租赁费。

　　3、吊车退租时，甲方应书面通知乙方要求退租，乙方接到书面通知并回复确认的退租日期为本合同租赁计费的结束时间。

　　4、吊车租赁费的支付：租赁费用按月计算，吊车租赁每满一个月，甲方支付一次费用。满月后由乙方提供该月租费汇总表交甲方办理备查手续。甲方支付时间为使用满月后的7个工作日内，期间甲方未收到月租费汇总表的，可凭留底签证单自行计算，不影响费用支付。

　　5、月付租赁费外的其余结算余款在吊车退场后10个工作日内由甲方按照实际发生费用全额付清。

　　6、甲方承诺按合同约定的时间按时足额付款，否则：租赁期间，乙方有权停止吊车作业，停止期间，租赁关系任然持续，租赁费照常计算；甲方拖欠费用持续达到30天或累计达到30天后，乙方有权选择单方面解除合同，撤出吊车设备，并按合同总租金（以合同第六条暂计租赁月数算）的20%违约金追究甲方的违约责任，甲方不得阻挠乙方撤出吊车。租赁结束后，甲方拖欠费用的，按应付款金额千分之三的比例每日额外支付违约金给乙方，直至应付款和违约金付清为止，但延期付款不得超过2个月，否则甲方将通过法律手段解决。

　　7、费用以转帐、支票、汇票或其他方式支付，货币为人民币。

　　8、双方应根据本企业的规定各自主动按期办理费用支付和结算手续，需对方提供证明或其他手续的，应提前通知对方。甲方不得以本方任何原因无法办理手续为借口而拖延付款期。

　　9、甲方应提供本企业税号。

　　九、续用和提前退租

　　1、合同期满，若甲方欲继续使用吊车，乙方应优先供甲方使用，但甲方应提前通知。

　　2、乙方在合同期满前10个工作日未收到甲方书面通知，提出吊车续用要求及续用时间的，则乙方可对该吊车做下一步经营计划。合同期满以后，乙方撤出吊车的，甲方应无条件配合乙方吊车出场。

　　3、合同期未满，若甲方需提前退租，甲方应在退租前10天书面通知乙方退租的日期征得乙方同意。

　　十、双方职责

　　㈠、甲方职权

　　1、甲方应在吊车的额定能力范围内精心设计、严格审批吊装方案和技术措施，准确核算每一件吊件的重量。吊装方案应提供给乙方，以便正确理解和执行有关内容。若需要进行物件高空拆除作业，所拆除的物件实际重量不得大于理论计算重量，保证吊车有足够的安全裕量，并且有避免发生冲击载荷和侧向载荷的措施。因提供的构件重量不准确或吊装方法不当造成的事故和损失由甲方负责（包括对吊车的损坏）；若双机抬吊作业，应遵守国家的有关安全余量规定。

　　2、甲方在吊装中，必须指派具有起重指挥资质证书的起重工指挥，并在施工前做好安全、技术交底工作，统一指挥信号，确保施工安全。如因甲方在吊装指挥中的失误造成的一切损失由甲方负责。

　　3、施工所需工吊具均由甲方提供，由于工吊具原因造成的损失由甲方负责（包括对吊车的损坏）。

　　4、甲方负责免费提供合同吊车所需要的安全的工作场所、道路、设备堆放场地和其他的必要的设施，如照明、电源等，并根据乙方的需要免费提供配合和帮助。甲方应保证乙方吊车行走道路和作业站位场地的坚实、平整和可靠，符合该吊车的地面耐压要求。作业中路基板或厚钢板的铺设由甲方作业人员负责。对因地下的沟、坑、洞、穴等原因造成的事故和一切损失，由甲方负责造成的事故和一切损失，由甲方负责。

　　5、施工现场的总体防盗、防火、防灾害性等安全保卫工作由甲方负责，乙方配合。由于安全保卫等原因造成吊车损坏或损失的，甲方负责赔偿；由于乙方工作结束后未关好门窗等设施而造成吊车损坏或损失的，由乙方自行负责恢复。

　　6、甲方在使用期内，未征得乙方同意，不得自行操作乙方吊车，不得擅自改装、转移吊车或将其转借给其它单位使用。如在乙方许可情况下发生的转移等费用由甲方承担。

　　7、甲方在安排吊车作业时，应保证乙方作业人员有足够的休息时间，以保证安全操作。

　　8、甲方负责吊车的运输协调配合工作，提供准确的进场路线，特别是做好在吊车合同作业地进出厂区、装置区与外界和业主的联系工作。

　　9、甲方负责提供每日的风力预告，负责吊车防大风、台风措施的实施，并保证留有足够的紧急放杆场地。

　　10、负责现场签证、使用时间的确认和费用的结算。

　　11、负责现场运输并承担相关责任。

　　㈡、乙方职权

　　1、乙方负责吊车的安装、拆除、出场运输、调试、操作、维护保养和维修。

　　2、乙方机组人员应加强机械的检修和保养，使机械处于良好的运行状态，乙方机组人员应积极配合甲方，在不违反安全操作规程的前提下，除吊车发生故障不能起吊外，应服从甲方指挥人员的指挥。如因乙方机组人员操作失误造成吊车损失，由乙方负责。

　　3、乙方作业人员应遵守《起重安全操作规程》，持证上岗，不得违章作业，有权拒绝违章作业或不利于安全的指挥。

　　4、乙方应向甲方提交有关吊车的安全使用证、安全检验报告，以及操作人员操作证、技术工况表等相关资料（复印件）。或按甲方要求办理必要的相关证件，提供相关资料。

　　5、乙方配备的专职作业人员每天须遵守甲方的工作时间安排，并随时均能取得有效联系。如故意懈怠，甲方有权要求乙方更换更高素质的吊车作业人员。乙方须严禁操作人员刁难甲方和索取小费或物品，一经查实将严肃处理，并在结算时按索取价值的2倍扣款。

　　6、乙方提供吊车安装、拆除所需的专用工具、专用索具和专用材料。

　　十一、双方联系人及负责人

　　1、甲方指定为用车负责人，其签认的所有有关结算等文件甲方认可。

　　2、乙方指定为现场负责人，其负责现场工作协调及工作量签证。

　　3、期间双方若需更换联系人或负责人，应书面通知对方。

　　十二、违约责任

　　1、甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务，违约方须按《中华人民共和国合同法》、本合同约定的条款及有关规定承担违约责任。

　　2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决或签订补充协议，补充协议的法律效力同合同正本。

　　3、甲乙双方因本合同条款的履行发生争议时应双方协商解决，协商解决不成，任何一方可向合同签订所在地的人民法院提起诉讼。

　　十三、其它

　　1、本合同的租赁月，以该月当日起至下月前一日止为一个月。

　　2、签证单上除填选项外，其他书写的涉及合同权利义务的约定无效。

　　3、本合同经双方盖章后生效，费用全部结清后自动失效。

　　4、本合同共打印四份，双方各执二份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日