商铺门面租赁合同简单版

2022-03-03 租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同的使用频率呈上升趋势,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的商铺门面租赁合同范本简单版,仅供参考,希望能够帮助到大家。

商铺门面租赁合同范本简单版1

  出租方:

  (以下筒称甲方)

  承租方:

  (以下筒称乙方)

  甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为年,从 年 月 日到 年 月 日止。

  二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。

  三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

  甲方签字:

  乙方签字:

  身份证:

  身份证:

  联系电话:

  联系电话:

  签订日期: 年 月 日

  签订日期: 年 月 日

商铺门面租赁合同范本简单版2

  甲方(出租方):

乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方就房屋租赁事宜,协商一致,缔结本合同,以资信守。

  第一条租赁物业及用途

  1.1甲方将房屋(以下简称“该房屋”)出租

  给乙方,该房屋建筑面积合计为㎡,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准。

  1.2乙方确认甲方已告知该房屋情况,且在本合同签署时已对该房屋状况进

  行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租房屋。

  第二条租赁期限

  2.1该房屋租赁期限共年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条租金及相关费用

  3.1

  3.2

  3.3租金为每年¥元(大写:元整)该房屋租金转入账户。甲方收款帐号若有变更,甲方将以书面方式通知乙方,并由甲方授权代

  表签字并加盖甲方公章。

  第四条转租、分租或出借

  4.1乙方可以转租、分租或出借该房屋的全部或部分。

  第五条双方权利义务

  5.1

  5.1.1

  5.1.2

  5.2

  5.2.1甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该房屋视察。乙方权利义务乙方有权按本合同约定使用该房屋,依法经营;不得在该房屋内存放危

  险及违禁物品或从事违法活动。

  第六条合同终止与续期

  6.1

  6.2本合同终止日,乙方应搬离该房屋。若乙方欲于合同期满后续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,同等

  条件下乙方享有优先承租权。

  第七条违约责任

  7.1甲方违约解除本合同,或甲方违约乙方解除本合同,甲方双倍返还乙方

  租赁保证金,乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

  7.2乙方违约解除本合同,或乙方违约甲方解除本合同,乙方租赁保证金抵

  做违约金,甲方不予返还,乙方装修等无偿归甲方所有。

  第八条管辖法院

  8.1本合同产生的争议由该房屋所在地的人民法院裁决。

  第九条其它

  9.1本合同一式贰份,自甲乙双方签字之日生效,双方各执两份,具有同

  等法律效力。

  甲方:乙方:

   年 月 日

商铺门面租赁合同范本简单版3

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

  第一条:出租地址

  甲方将____________,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从____年月____日起至____年____月____日止,共计____年____个____月。

  本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

  备注:甲方税款由乙方承担并负责办理

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

  1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的.统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:

  (1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

  (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

  (3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

  第六条:甲、乙双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

  2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。

  6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

  第七条:违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

  (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

  (2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

  第八条:免责条款

  如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

  第九条:解决争议的方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

  第十条:本合同未尽事宜

  1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

  第十一条:补充条款

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  电话:电话:

  签约日期: 年 月 日签约日期: 年 月 日

【商铺门面租赁合同范本简单版】相关文章:

门面商铺租赁合同范本标准版01-29

商铺门面租赁合同范本08-18

简单版商铺租赁合同02-23

通用版门面商铺租赁合同范本3篇07-31

简单商铺租赁合同范本07-31

经典版商铺租赁合同范本08-19

简易版商铺租赁合同范本03-02

门面租赁转租的简单合同范本09-16

商铺门面转让合同范本08-21

商铺租赁简单版的协议书范本12-25

工厂厂房租赁合同 办公写字楼租赁合同