房租租赁合同

2022-01-01 租赁合同

　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的房租租赁合同9篇，欢迎大家分享。

房租租赁合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　身份证：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　身份证：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。

　　第二条房屋用途

　　乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四条租金及付款方式

　　该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方使用。

　　第六条维修养护责任

　　租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第七条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水费： 2.电费： 3. 物业管理费：(由乙方自付)

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第九条租凭期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达___个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的;

　　7._______________________________________________________

　　第十一条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。

　　如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。

　　第十六条本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。

　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：__________

　　日期：____________ 日期：__________

房租租赁合同篇2

　　第一条　合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

　　第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　月租金额(币种：)元

　　租　赁　期　限小　写大　写

　　年　月　日至　年　月　日年　月　日至　年　月　日

　　注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条　乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

　　第五条　双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条　甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条　乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的`修缮责任：

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条　其他约定

　　第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：联系电话：

　　联系电话：

　　年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年　月　日

　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年　月　日经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

　　经办人：租赁登记备案机关(签章)年　月　日经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关(签章)年　月　日

房租租赁合同篇3

　　出租人：（以下简称甲方）______ 签订地点：_________

　　承租人：（以下简称乙方）______ 签订时间：__年__月__日

　　第一条租赁物

　　1。名称：_________________________

　　2。数量及相关配套设施：__________________

　　3。质量状况：_______________________

　　第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条租赁物的用途或性质：______________

　　租赁物的使用方法：_________________________

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　1。租金（大写）：_____________________

　　2。租金支付期限：_____________________

　　3。租金支付方式：_____________________

　　第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：____________________

　　第六条租赁物的维修

　　1。出租人维修范围、时间及费用承担：__________________

　　2。承租人维修范围及费用承担：_____________

　　第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：___________

　　第八条租赁物的改善或增设他物

　　出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

　　租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：______________

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

　　第十条违约责任：____________________

　　第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

　　第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________

　　第十四条其他约定事项：____________

　　第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租赁合同篇4

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

　　第一条房产状况

　　甲方拥有位于的房产一套，建筑面积为平方米。该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。

　　第二条租赁期限及用途

　　1.该房屋租赁期共个月。自20xx年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同。

　　2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋。

　　3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

　　第三条租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币元(大写 )，租金总额为人民币元(大写 )

　　2.租金支付方式为

　　①每个月一付，每次支付人民币元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。

　　②一次性预付全部租赁金额。

　　经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第种支付方式。

　　第四条房屋租赁承诺

　　1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：

　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10c㎡.②墙面、地面或屋顶有裂痕。③地采暖设施受损。④供水及排污管道受损或堵塞。⑤窗户玻璃破损或框架变形。⑥单元门受损。

　　所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。

　　2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。

　　第五条租赁期间的相关费用

　　1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承担的其他费用为： .

　　2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担。

　　3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币元(大写 )作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。

　　第六条合同的解除终止

　　1.经双方协商可以变更或终止本合同。

　　2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。

　　3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同。

　　第七条违约责任

　　1.甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙方所缴全部款项。

　　2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用。

　　3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1.5倍予以赔偿。

　　第八条其他约定

　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　出租方签字(盖章)___ 承租方签字(盖章)___________

　　联系电话：___________ 联系电话：___________

　　签订日期：___________ 签订日期：___________

房租租赁合同篇5

　　房租（）号

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守，杭州房租租赁合同。

　　一、甲方自愿将座落在本市_________区________房屋，使用面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金_______________元，月租金总额（大写）_______________，￥_______________元。

　　四、该房屋租金_________年内不变。自第_________年起，月租金每年递增_________%。

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________________________________。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为_____________________房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方，合同范本《杭州房租租赁合同》。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　1．擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2．未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3．未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4．拖欠租金累计_________个月以上的；

　　十四、自本合同签订之日_________天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的_________倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：

　　1．因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2．因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、双方约定的其他事项：___________________________________

　　甲方（签章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：__________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　联系电话：______________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

房租租赁合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就租用达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：

　　1、甲方出租房屋地址：

　　2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从年月日至年月日。

　　3、租金计算标准：每季度租金：元;即每季度租金为人民币：

　　4、租金支付方式：乙方一次性先支付四个月(即至月日)租金即人民币万仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租时还清。

　　5、乙方必须履行先交费后使用原则，提前10天支付甲方租金(以租赁起止时间计算)，今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的承租权，收回另行安排，同时，双方租赁合同自行终止。

　　6、甲方必须保证所出租全部产权归其所有，并有义务为乙方经营提供相关的场所证明。租赁期间，乙方必须遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、维修费用均由乙方负责。

　　7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、安全、防火等工作。

　　8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承担用水、用电、通讯、物业管理等费用;甲方需承担房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时提供等额租金发票给乙方。

　　9、乙方终止租赁协议后，该房屋内属于不可分割的装修部分归甲方所有，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。

　　10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随意解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。

　　11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。

　　12、未尽事宜，经双方确定，制定补充合同。补充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房租租赁合同篇7

　　出租方：承租方：

　　合同书

　　活动板房租赁合同

　　出租方：承租方：

　　为了明确出租方和承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经充分协商一致同意按下列条款签订合同。

　　第二条、本合同产品安装地点为：

　　第三条、租赁期限

　　租赁期为个月，出租方自年月日将活动板房交付承租方使用，至年月日收回。

　　第四条、结算方式租金数额

　　1、租赁期为个月租金单价为元/m2。租赁期满如承租方取得出租方同意继续租用，则从第个月起租金单价为每月元/m2。 2、租赁金额按月计，超过5天按每月租金的一半计算，超过15天按整月计算。 3、双方签订租赁合同时承租方应向出租方交付其租赁的活动板房总价值________%的押金，计_________________元。第五条、付款方式

　　1、签订本合同后，承租方应于工程完工后当天向出租方交付租金总额的%，

　　计：￥元。（大写）：。 2. 其他：3、如承租方要求续租，则应在合同租赁期满前十天通知出租方并与出租方签订续租补充协议。第六条本合同一式份，签订本合同的双方各持份。

　　出租方全称：（盖章）承租方全称：（盖章）出租方签字：承租方签字：联系电话：联系电话：合同签订时间：_______年____月____日

房租租赁合同篇8

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）

　　第三条：房屋租赁的期限租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第五条：押金押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金＿＿月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。

　　第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

房租租赁合同篇9

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：

　　第一条甲方__________________(面积： m2)租赁给乙方作为 _______________之用。

　　第二条租赁期为拾年即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金、费用的数额及交纳

　　1.租金为每年人民币_______万元，第一年免收租金，后_______年每年分两次交纳，每年的公历_________月_________日和_________月_________日各交纳当年租金的一半。

　　2.物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

　　第四条双方的权利和义务：

　　1.甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_______天，甲方有权停水、停电。

　　2.甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：

　　3.乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。

　　4.乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

　　第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

　　第六条不论因何种原因乙方停业超过_______天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_______个月，不按期交纳各项费用超过_______天，甲方都有权解除合同。

　　第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。

　　第八条违约责任

　　1.乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_______年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_______的违约金。

　　2.乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_______万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_______%的违约金。

　　3.甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

　　第九条租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_______内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_______日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第十条租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　代表：_________ 代表：_________

　　身份证号：_____ 身份证号：_____

　　签约日期：______年_____月_____日