随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的设备租赁合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
设备租赁合同 篇1
甲方： 乙方：
本着互惠互利原则，经双方协商，就甲方租赁乙方工程机械达成以下一致意见：
一、租赁设备如下；
二、计算支付
1、租赁费用租金按月支付，每月 号为结算支付日期，所结算和支付的费用为上月的租赁费用，甲方以转账形式结算支付乙方租赁费用，乙方提供发票。
2、结算时，乙方凭甲方机械管理部门提供的机械运转记录和罚款记录到合同部进行结算。
3、设备进场、退场费用由乙方承担，甲方不予支付。
三、甲方负责燃油费用和机械操作员食宿，乙方负责其他全部机械日常费用。
四、乙方必须配备两名机械操作手24小时听从安排，乙方机械必须保证保险手续齐全（含司机保险），乙方机械操作人员在安全的情况下服从甲方指挥调配，
并按甲方指定位置停放，否则出现一切机械安全事故由乙方全权负责（例如油料丢失，机械扳手部件丢失等）。如有不听从安排的，每次事情节扣除相应租金。
五、在施工过程中甲方发现乙方因机械性能不好，影响正常施工时，甲方有权要求乙方调换机械或将所租用机械退租。机械每月维修时间累计不能超过2天，超出两天扣除超出天数租金。
六、因地震、降雨、灾害天气造成停工三天以上，甲方按天扣除租赁费用。 七、施工期间，由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。 八、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 九、补充：
甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 日期： 账号 开户行：
联系人电话：
日期： 年 月 日
设备租赁合同 篇2
设备租赁给很多印刷企业提供了一个以最低价格获得最高产能的机会，特别是在当今这个银根紧缩的市场环境中印刷市场。除了颇受大多数企业青睐的电脑设备以外，印刷企业往往也会租赁一些印刷专用设备，例如印刷机、复印机、装订裁切机、色度计和照相机等印刷工具。
租赁可以为寻求扩张的印刷企业提供另外一种资金来源印刷技术。NAPL(美国印刷领导者协会)顾问玛丽·雷德蒙(MaryRedmond)指出：“租赁行为会随着企业的发展而有所增加中国中部。租赁能给企业家提供一个寻找扩张资金的途径印刷市场。”
此外，由于租赁费用一般要低于贷款费用，所以租赁能帮助企业节约资金印刷市场。通过租赁，你不必100%地支付设备的费用，因为租赁公司在租赁合同到期后仍然拥有对这些设备的所有权设备耗材。这就意味着印刷企业租赁一台设备的成本要低于他们用贷款购买一台设备的成本中部印刷。
管理变量
当然，并不是所有的租赁都能给企业带来理想的回报印刷市场。租赁过程中存在的变数和租赁公司的水平也会影响一笔租赁合同的经济效益中国中部。虽然租赁合同能给企业带来显著的效益，但其中也蕴含着一定的陷阱印刷联盟。
这些陷阱之所以可怕，是因为它们通常都是看不见的，而且会隐藏在枯燥乏味的法律术语背后印刷市场。此外，由于大多数租赁合同一签都是很多年，所以稍有不慎就会给企业带来长期的负面影响印刷联盟。一位经常租赁设备的印刷企业家说：“在合同的有效期内，一些微小的租赁条款往往会给承租人带来无尽的烦恼印刷工具。”
为了避免这些常见的陷阱，印刷企业必须要在签署租赁协议之前进行仔细的调查研究印刷联盟。除了必要的法律审查以外，企业最好再聘请一位租赁专家对协议中的条款进行检查——尽管这可能会花掉企业的一点钱，但绝对值得尝试设备耗材。
雷德蒙说：“很多印刷企业都不舍得花时间去检查自己的租赁合同物资行情。但是如果他们能聘请专业人士对合同条款的逐一审查并找出其中的漏洞的话，那么至少能节约5%到15%的设备租赁成本印刷市场。”
保护自己
印刷企业可以通过以下几个措施保护自己免受租赁陷阱的危害印刷市场。
1、打电话给租赁公司印刷工具。你可以像设备招标一样要求租赁公司给你提供一个报价物资行情。当你收到的报价达到一定数量的时候，就可以通过比较找到最适合自己的租赁选项以及报价最合理的租赁公司印刷技术。
印刷企业最好能将自己的所有要求列在一个清单里，其中包括租赁时间、付款数量和次数以及是否需要在租赁期满后购买设备等印刷联盟。正如雷蒙德所说的那样：“让租赁公司了解你的需求有助于他们制作出更有竞争力的投标方案印刷市场。”
假如一家印刷厂打算购买一台印刷机进行业务扩张，而不是用它来替换原有的设备，那么他们就很有可能在做出购买决定之前先租用一下自己心仪的设备，以考察一下它的使用效果中部印刷。
除了分析租赁条款的合理性以外，租赁专家还可以利用不同的`算式计算出承租企业在合同有效期内需要支付的实际费用印刷联盟。
2、要求租赁公司在投标时提供所有的书面文件中部印刷。确保你在签署合同以前对每一页与交易有关的文件都进行了检查设备耗材。
3、成为谈判专家设备耗材。明确你的需求，然后根据这些需求去寻找理想的租赁公司印刷技术。租赁公司需要你这个客户，而且不会轻易破坏你们之间的关系，所以当你需要且价格合适的时候，你一定要勇敢地说出自己的想法中部印刷。
根据租赁专家的意见，印刷企业在进行价格谈判的时候最好先从设备本身的价格开始谈起中部印刷。租赁费用一般是根据设备的价格制定的，但承租人常常会忽略这一点，因为他们看到的租赁文件一般不会标明设备价格设备耗材。当你打算租赁设备的时候，一定要先谈好价格，然后再确定付款条件印刷工具。如果你只关注付款问题，那可能就无法获得自己想要的东西设备耗材。
寻找合理的价格
我们可以通过一个例子来理解这个问题，有一位客户在设备租赁期间将合同的有效期从两年延长到了三年，这样一来，租赁的费用可能是降低了，但这位客户在很长一段时间内都要使用同样的设备，而且虽然看起来她每个月的租金减少了，但实际上她的总体费用反而是增加了中国中部。
这就是为什么要让你在谈判的开始阶段就确定设备价格的主要原因印刷联盟。一旦价格谈妥了，印刷企业就可以要求采用适合他们的付款方式印刷市场。
此外，一定要请一位资深的设备租赁专家来帮你审查租赁条款，不管这个人是企业内部的，还是需要到外面去聘请中国中部。一定要认真阅读合同，弄明白你不懂的专业术语设备耗材。比如说有些租赁公司会要求客户在合同到期后以适当的市场价格购买承租的设备印刷联盟。如果这个设备是印刷机，那这个“合适的价格”可能就意味着客户必须要支付一些额外的费用，例如布线费、软件安装费或场地建设费等中部印刷。
还有就是注意租赁公司的通知要求印刷技术。租赁合同到期的时候往往就是最容易让印刷企业掉入陷阱的时候物资行情。很多租赁公司都会要求承租人在租赁合同到期之前的一定时期内通知他们是否需要购买或返还设备物资行情。而在此期间，承租人还要照常支付设备的租金物资行情。如果租赁公司没有收到承租人的通知，那大多数租赁合同就会自动更新中国中部。所以，如果你没有注意到这个要求，或者注意到了但没有遵守，那就只能将自己的租期延长一个月甚至一年了印刷市场。
一定要警惕合同中没有提到的问题印刷工具。很多企业都会在租赁合同到期的时候吃亏上当，因为有很多他们认为应该有的条款实际上并没有被写入合同印刷市场。所以承租人一定要认真检查合同，确保所有条款的清晰准确印刷联盟。
最后，一旦一家印刷企业找到了一份令自己满意的租赁协议，那就一定要把它当做日后谈判的基础印刷工具。明确提出自己的要求，并让与你谈判的租赁公司知道你有能力识破合同中的陷阱印刷工具。
设备租赁合同 篇3
承租方(以下简称甲方)：______________
出租方(以下简称乙方) ：______________
经甲乙双方协商一致，现签定本合同，合同内容如下：
一、 乙方服务内容和甲方服务要求：
a)乙方负责向甲方租赁以下设备：
品名
数量
租金
使用时间
附件：____________、____________。
合计金额：____________
b)甲方于______ 年______月______日 ______：______点到乙方指定的地点取上述设备，乙方在调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。
c)设备的起租时间为一天。隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。
d)设备租赁服务费由设备租赁单独组成，不包括其他服务。
e)甲方租用设备时间为______年______月______日______：______点至______年______月______日______：______点整。
f)在甲方使用设备的过程中，由于甲方保护设备不当造成划伤，损坏应由甲方负责赔偿，具体的赔偿金额由产品厂家修复金额为主。
g) 甲方应以机器的市值向乙方交付押金(无)
二、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
三、 本合同一式两份，甲乙双方签字后各自保存一份。
四、 本合同自甲乙双方签字之日起生效且复印有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设备租赁合同 篇4
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协调一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：
一、设备的使用地点及工程情况
本租赁设备仅限于在XX。XX用于。
二、设备租赁情况
三、设备的所有
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享有租赁期间的使用权，没有对租赁设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任
1、提供技术型良好的设备，应满足乙方施工要求。若需夜间施工或24小时施工，甲方应该准备足够的驾驶员，期间产生的费用由乙方承担（不足一个月，以一个月计算，超过一个月另行商定）。
2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方机手应该按设备操作规章施工。
4、若因甲方原因（如操作工疲劳驾驶，不听从乙方指挥人员擅自操作，或交于非专业人员操作，机械驾驶野蛮操作等）造成的安全事故或伤及第三者事故，一切责任由甲方承担。
五、乙方的基本职责
1、为甲方机手提供食宿。
2、乙方不得强迫甲方机手违章作业或负荷作业。
六、结算方式及相关事宜
1、租赁时间：自时开始计算租赁费，直到乙方宣布工程结束，签证为止。
2、结算方式：租金在甲方设备出场前结至50%，余款待旋挖桩基出场时全部结清。（甲方所有收入为税后收入，以现金结算，不再提供任何发票。）
3、工作时间：每天工作时间不得超过15小时，不得疲劳驾驶。
4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料。否则造成的停机损失由乙方承担。
5、设备维修：乙方应积极协助甲方机手做好设备维修的工作。
6、设备因故障停工，甲方需及时修理并通知乙方做好相应措施，如有必要，甲方应及时提供备用设备以满足乙方施工。
七、争议的解决
有关本合同的一切争议，甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商，如协商不成，提交甲方所在地仲裁委员会，根据仲裁的相关程序进行仲裁裁决，仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
八、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
_________年____月____日
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
_________年____月____日
设备租赁合同 篇5
甲方：________________
地址：________________
联系人：______________
电话：________________
传真：________________
乙方：________________
地址：________________
联系人：______________
电话：________________
传真：________________
经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方的音响设备，现就有关租赁达成协议如下：
一、 租赁期限：________________________________
二、 相关费用及支付方式
（一）服务费（包括租金、管理费）
1．乙方向甲方租用上述音响设备，每月服务费为人民币_______元（大写：整），本次合同租期共计_______个月，总计付款金额为人民币_______元（大写：整）。
2．支付方式：乙方_______日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿提供基站服务。
（二）电费
1．电费单价暂定为：_______元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。
2．支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费（用电量按实际用量加_______%线损和加_______%发票税）。甲方收取电费后向乙方提供电费发票。
（三）乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。
（四）乙方将款项支付至甲方以下帐户：
户名：_________________________
开户银行：_____________________
帐号：_________________________
三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。乙方进行设备安装、调试或维修时，不得动用他人设备，如发生此类事件而影响他人设备的正常工作或损坏的，由乙方承担一切责任。
四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA 的供电（380伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。
五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
六、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
七、基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。
八、乙方在租赁期间中途有撤走、更换、增加设备或临时停机等要求，应书面通知甲方，双方协商后，按甲方管理规定办理撤走、更换、增加或停机的手续。
九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
十、甲、乙双方应共同遵守合同各项条款，合同未尽事宜双方协商解决。
十一、本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。本合同在双方签字盖章后生效，均具同等法律效力。
甲方：（盖章）________
乙方：（盖章）________
委托代表人：__________
委托代表人：__________
日期：________________
日期：________________
设备租赁合同 篇6
承租方：（以下简称乙方）_______________
出租方：（以下简称甲方）_______________
签订日期：________年________月_______日
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、甲方为乙方提供_______________式挖掘机_______台。
二、本设备仅限于在________________________，用于_____________________施工。
三、甲方拥有对租赁设备的所有权，乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、甲方为该设备配备操作手______人，食宿由乙方负责。
五、设备的租赁费按吨位（每吨_____元）计算，每月根据操作手的工作统计表，必须由乙方签字（盖章）方可生效。月底统一结算。
六、设备每次的进场和出场费用全部由_______方负担。
七、甲方收取乙方保证金____________元，作为履行本合同的保证。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设备租赁合同 篇7
甲方：招金矿业股份有限公司####矿
乙方：#####矿山工程有限公司
为了充分发挥设备效能，提高设备使用效益，明确乙方所用甲方设备的责任甲乙双方签定如下设备合同条款，信守执行。
一、租赁设备名称：
#########
二、租赁设备保证金
在签订本合同的同时，乙方需向甲方交纳租赁设备保证金 元。（保证金数额不低于设备原值的30%）
三、使用费及支付
乙方租赁甲方的设备，所有费用（包括设备租赁费、折旧费、维修费等等）均由乙方负责，甲方从每月结算工程款中扣除。（每月的设备租赁费不得低于设备的折旧费）
四、甲方的权利义务
1、甲方对设备有所有权，对于租赁给乙方设备，甲方有监管、调配、检查、收回的权利。
2、甲方有权对乙方租赁设备期间所产生的设备事故进行调查和处理权。
3、乙方不合理使用设备造成设备的毁损灭失，甲方有权要求乙方赔偿。
4、甲方有对设备设施的折旧、承包费用分摊给乙方的权利。
5、根据生产需要，甲方有义务为乙方提供优良的设备、设施，原则上施工队使用设备全部由施工队自行购买。
五、乙方的权利义务
1、对甲方出租给乙方的设备，乙方有使用权。
2、乙方对损坏的设备，有维修或更换备品备件的义务。
3、乙方要按时对设备进行检修和维护保养并承担费用。
4、乙方必须执行并服从矿部设备、设施的管理使用与维修的各项规章制度。
5、在设备使用中发生重大设备事故，按事故责任大小和直接经济损失额，甲方对乙方根据责任情况进行扣款。
6、如承包过程中由于生产问题致使设备、设施闲置，乙方不得私自拆卸设备上的部件。
7、租赁设备乙方使用完毕归还给甲方，由甲方机电供应科等单位共同进行验收，验收合格确认无损坏后，甲方收回。
六、附则
1、本合同的有关事项解释权招金矿业股份有限公司×××矿。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上报公司设备能源部备案一份，各份的法律效力相同。
3、本合同甲乙双方签字并盖章之日起生效。
甲方：招金矿业股份有限公司####矿
授权代表：
乙方：#####矿山工程有限公司
授权代表：
设备租赁合同 篇8
承租方: (以下简称甲方)
租赁方： (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：
一、租赁设备： 乙方为甲方提供音响租赁服务，此次活动为 天(不含设备安装时间)周期，乙方提供调音人员，并服从甲方指挥，积极配合甲方主持人。设备晚间放在甲方提供的房间内。电源、场地等请甲方准备。(乙方所列设备清单为合同的有效附件)。
二、租用时间：自 20xx 年 月 日 至20xx 年 月 日 止。
三、租用地点：
乙方按甲方的要求于 20xx 年 月 日 时，将上述设备送至甲方指定的地点 ，乙方在安装调试完毕后，甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方同时增派技术人员(调音员)进行现场调音。
四、设备租金及预付款
1：设备租赁费已包含人员服务费。
2：此次租赁设备费用为： 元。(含税，是?否?)运输费用为： 元。 3：甲乙双方签订协议后，甲方以现金(或支票)向乙方支付设备租赁总款的20%作为订金， 约为 元。乙方到达现场安装音响设备并调试完毕后甲方向乙方交付设备租赁总款的50%， 约为 元，使用完毕当日或次日交付其余款项即为： 元。 (具体付款方式或付款比例可以协商)
五、责任、违约条款：
1、双方在签订合同之后，如甲方退订，乙方扣留预付款，作为甲方违约金。若甲方交付 定金后，乙方不能提供相关器械，甲方有权要求返还2倍定金。
2、如遇甲方人为原因使活动不能举行或中途中断,甲方仍需向乙方支付全额租赁费用。
3、如演出进程中因停电或其他不可抗拒因素导致活动不能进行的, 甲方仍需向乙方支付全额租赁费用
4、乙方保证向甲方提供有足够声压级的专业音响设备，保证活动过程中音色优美顺畅，在活动 过程中，音响出现断音(指话筒)现象应不超过三次/天(次数不累计)，特别说明：话筒使用条件一定要在距话筒接收机25米范围以内，如果有人阻挡在话筒与接收机之间，产生频率阻隔致使话筒断音，或因无线电频率干扰产生的噪声，乙方无责。否则甲方有权扣留总金额的的20%款项。
5、若为多天活动，设备需放置在活动地点，甲、乙方协商设备的保管，甲乙双方协商解决。(此条款不适用于一天的租赁活动)
6、如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法规办理。如发生双方不能协商解决的，将依 照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。此书面协议可作为参考依据。
7、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
设备租赁合同 篇9
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功用
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________结构。(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)
1.3租赁物业用途
1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。
2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.
3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二条租赁期限
2.1物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。
3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。
3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。
3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:
1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担(使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方).
2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行)。
5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。
6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。
3.6定金
乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。
第四条租赁物业交接
4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。
4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。
4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。
4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。
第五条费用的支付
5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号.
5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。
第六条厂房的安装改造及免租期
6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。
6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
6.3本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。
第七条房屋的修缮和保养
7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;
7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。
7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。
第八条保险
租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。
第九条合同的解除、终止
9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
1.乙方在租赁物在从事违法行为的。
2.乙方不按约定交付租金经协商无果的
9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.
2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.
9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
9.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：
1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。
2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。
3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。
4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。
5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。
8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
第十条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条其它条款
11.1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。
11.2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十二条合同效力
本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
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