家用房屋租赁合同

2021-08-21 租赁合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编收集整理的家用房屋租赁合同范本,希望能够帮助到大家。

  第一条合同当事人:

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条位置:

  甲方同意将坐落在_________区_________路_________街(巷、里)_________号_________房号的房地产(房地产权证号码__________________)出租给乙方作_________用途使用,建筑(或使用)面积_________平方米,分摊共用建筑面积_________平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  注:期限超过.年的,超过部分无效。

  租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第_________日前按_________付款方式缴付租金给甲方。

  第四条保证金:

  乙方向甲方交纳(币)_________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_________(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条双方的主要职责:

  1、甲乙双方应当履行《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的._________%向乙方支付违约金。

  2、甲方应负的修缮责任:

  3、租赁期间转让该房屋时,须提前_________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_________日书面通知乙方。

  4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_________%向甲方支付违约金。

  2、乙方应负的修缮责任:____________________________________。

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_________日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定:

  _____________________________________________。

  第九条损失:

  甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条不可抗力:

  在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条附则:

  本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条争议:

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条生效:

  本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_________乙方(签章)_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  证件号码:__________________证件号码:__________________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  证件号码:__________________证件号码:__________________

  地址:___________________________地址:___________________________

  联系电话:__________________联系电话:__________________

  _________年_________月_________日

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