民用个人房屋租赁合同

2021-08-03 租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的民用个人房屋租赁合同范本,希望对大家有所帮助。

民用个人房屋租赁合同范本

民用个人房屋租赁合同范本1

  出租方(甲方):,身份证号码

  承租方(乙方):,身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境

  二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它费用要按时缴纳。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施。

  五、租赁期满后,乙方是否继续租赁,则须提前1个月向甲方提出。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金1000元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

民用个人房屋租赁合同范本2

  出租方(以下简称甲方):____________,身份证号:_______________________,住址:,联系电话:_________ __

  承租方(以下简称乙方):____________,身份证号:_______________________,住址:,联系电话:_________ __

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条租赁物概况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第栋第____层,房号,房屋结构为________,建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);

  该房屋使用性质;

  房屋所有权证号;(见附件一:房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二:土地使用权证复印件)房地产权证号。(见附件三:房地产权证复印件)

  第二条房屋用途

  该房屋用途为____________,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四条关于租金

  该房屋租金为每月元整。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式

  租金按月结算,乙方应于每月的5日前支付给甲方。

  第六条交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起_2_日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对产权的承诺

  甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,与乙方无关,如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任

  租赁期间,甲方应保证该房屋能正常使用,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担修复责任。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电、气费;2、物业管理费;3、________________;

  第十一条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第十三条提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的10%作为违约金,向守约方支付。

  第十五条不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十六条争议的解决

  本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,由重庆市北碚区人民法院管辖。

  第十八条其他

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

民用个人房屋租赁合同范本3

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  为明确甲方与乙方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,达成协议如下:

  第一条:租赁房屋及用途

  甲方将坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作为居住使用,面积为平方米。

  第二条:租赁期限

  租赁期限为三年,即年月日起至年月日止,其中包括装修期一个月。

  第三条:租金及保证金

  一个月装修期内免收租金。装修期届满后开始计租。租金为每月人民币元整,由乙方于每季度开始前3日内按季度向甲方支付租金,不足一个季度的按剩余时间一次支付。乙方在签订合同时需向甲方预交元作为履约保证金,用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满,双方清算完毕,乙方无责退出当日,甲方向乙方无息返还此保证金。

  第四条:双方权利与义务

  (一)乙方对房屋进行装修时,自行负担装修押金及相关费用,并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的,责任自行承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有,于租赁期满时完好交予甲方。

  (二)租赁期内,房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的,应当予以赔偿。

  (三)租赁期限内,乙方应承担租赁房屋的修缮义务,并自行承担相关费用。同时,乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。

  (四)乙方不得转租,并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。

  (五)乙方需合理使用并爱护租赁房屋及相应设施,并应承担房屋及相应设备设施的日常维护、维修及相应费用。保证房屋及设备设施处于安全及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮,造成自身和他人财务损失和人员伤害的,应承担赔偿义务。

  (六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。

  (七)租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋及附属物归还甲方,不得向甲方请求退还租金,搬迁费等费用。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

  第五条:甲方与乙方的变更

  (一)若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  (二)甲方出卖房屋,须在一个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。

  第六条:合同的解除

  (一)租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前一个月通知甲方,征得甲方同意,并支付一个月租金作为赔偿,且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前一个月通知乙方,征得乙方同意,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金,还应按时间折现给乙方相应装修补偿。

  (二)乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租,或转借他人使用的';

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、乙方逾期缴纳租金达一个月的;

  第七条:续租

  租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出,视为双方不再续租。

  第八条:违约责任

  (一)甲方违反本合同相关条款的约定的,应向乙方支付二个月的租金作为违约金。

  (二)乙方违反本合同相关条款的约定的,应向甲方支付二个月的租金作为违约金;但乙方故意逾期未交付租金的,除支付违约金外还应及时如数补交租金,如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。

  (三)甲乙各方如有违约,在支付违约金后,还有其它损失的,还应赔偿其它损失。

  第九条:免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条:合同生效

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号码:

  联系电话:联系电话:

  日期:日期:

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