铺面租赁合同

2021-07-01 租赁合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的铺面租赁合同范本(通用5篇),希望对大家有所帮助。

  铺面租赁合同1

  甲方:______________________________________________

  乙方:______________________________________________

  为更好提高单位房屋的使用率,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意

  签订铺面租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方,作_______________经营使用。

  二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

  三、年租金________万元整,乙方于每年______月份一次性向甲方交清当年的租金,甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满若不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方:_______________________ 乙方:_______________________

  法人:_______________________ 法人:_______________________

  签字日期:___________________ 签字日期:____________________

  铺面租赁合同2

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

  一、租赁范围

  出租方自有铺面一间金源街10号门面。

  二、双方的权利和义务

  1、租赁期间,如需另行装修或添臵设备,设施所需费用由承租方承担,出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构,租赁期满后,房屋装修的设备不得拆除。

  2、租赁期间,所有应交纳的.工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

  3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

  4、租赁期满,承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方,移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏,承租方应负责按现值赔偿。

  三、租赁期限

  租赁期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租赁费及交付方式

  租金共计 元整,第二年在前一个月交清,若不按时交清租金,出租方有权关门停止营业,收回铺面。

  五、双方应信守合同,如有违约,则违约方付给守约方违约金 元。

  六、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  铺面租赁合同3

  出租方(甲方):___________________

  承租方(乙方):___________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:

  一、租赁期限及付款方式:

  1.甲方现自愿将桂平市给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

  2. 双方议定每年租金元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

  二、双方应尽的义务与所得的权利:

  1. 租赁期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

  2. 租赁期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。

  三、其他事项:

  1.甲方将房屋租给乙方经营,房屋内所有所有设施等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予赔偿。

  2.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

  3.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。

  本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款,甲乙双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  铺面租赁合同4

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,经友好协商,制定如下协议:

  一、 铺位地址

  甲方出租的商铺坐落于号、 门1楼、 边 号铺面租给乙方。

  二、 租赁期限及用途

  1、双方商定铺位租期为年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺,则应于租凭期满前 天,向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。

  2、乙方向甲方承诺,租凭该商铺仅作为使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定,不能进行违法行为,否则甲方有权终止合同且不予退还押金。

  三、 租金和租金交纳期及条件

  1、每(月/季度/年)租金为人民币,大写:佰拾元整 。 乙方应以现金形式向甲方支付租金,并于每月 日前交至甲方(出租方)。

  2.本合同一经签署,乙方即应交纳押金人民币 元整,大写:仟佰拾元整 。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金(不计息)。 若乙方单方面提前解除合同,视为违约,押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

  四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

  1、 水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗)。乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度,电表底数为_____ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  4、租凭期满后,乙方应把卫生间、房间等打扫干净,如果商铺卫生差的,甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。

  5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态,如有损坏照价赔偿。

  五、 租赁期间铺位修缮

  甲方将铺位交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、商铺的转租、转让、转借

  1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

  七、乙方的职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。拖欠租金不得超过 天,否则视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

  3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和机关相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

  5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档,租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。

  7、乙方提供的个人信息必须真是有效。

  合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

  本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行。

  2、机关决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产。

  3、甲、乙双方协商一致。

  本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  铺面租赁合同5

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面),出租给乙方使用,乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解,愿意承租该铺面。

  二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(¥: 整),租赁期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止),其中第二年、第三年、第四年租金每年 整,面积: 平方米,租金按年结算一次,由乙方按时(每年 月 日前)将租金交付给甲方,否则,甲方有权停业清理收回房屋。

  三、铺面租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、如需对铺面进行改装修时,应征得甲方同意,一切费用由乙方承担。

  2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。

  3、乙方租赁期内,如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。

  4、乙方将在租赁期届满时,如需继续承租上述房屋铺面,应提前与甲方协商,在同等条件下优先续给乙方。

  5、本合同依法订立,甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失,均由违约方承担。

  6、乙方在 年的租赁期内,交清房租的情况下可转租或转让经营权。

  四、甲方的权利责任

  1、甲方保证乙方正常通电。

  2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷,由此造成乙方无法正常营业,由甲方出面协调解决,造成经济损失时由甲方负责。

  五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

【铺面租赁合同范本(通用5篇)】相关文章:

1.房屋铺面的租赁合同范本

2.铺面房屋租赁合同范本

3.铺面租赁合同

4.铺面租赁合同

5.铺面租赁合同

6.门面铺面租赁合同

7.商业铺面租赁合同

8.铺面房屋租赁合同

上一篇:个人房屋租赁合同 下一篇:个人房屋租赁合同