随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的租赁合同6篇，希望对大家有所帮助。
租赁合同 篇1
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的`，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
租赁合同 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方提供乙方5辆自行车（2辆双人车、3辆单人山地车）使用权，由乙方提供给客人使用，收取租金。根据双方协商，甲方、乙方履行如下权利和义务：
一、甲方权利
1、甲方拥有自行车所有权。
2、甲方有权随时查看乙方自行车在店租赁收益情况。
3、如乙方对自行车有故意损坏、丢失、改装等不良行为，甲方有权要求乙方进行相应赔偿。
4、如甲方在自行车的归还当日自行车的基本功能不完整，则甲方可以要求乙方在归还当日起，三日之内修理完毕，并归还自行车的权利；如乙方在规定日期内没有归还自行车则甲方有权要求乙方按车价全额进行赔偿。5、甲方有随时检查和对自行车修改装饰（不损害乙方形象）的权利。
二、甲方义务
1、甲方应将调试正常的自行车交付乙方使用。
2、甲方在租赁给乙方自行车时要核对自行车情况及其编号。
3、自行车的正常损耗部分（零部件磨损、老化等）甲方应全权负责维修。
4、责任免除：如在租赁期间乙方发生任何交通事故，甲方不承担任何赔偿责任。
三、乙方权利
1、乙方在协议成立当日起到协议到期为止，拥有自行车的使用权。
2、乙方有自行挑选自行车并检查自行车使用功能完整性的权利（在租赁当日起乙方检查自行车无问题后如自行车再出现任何问题甲方不予退换）
3、乙方拥有使用自行车的权利。
4、乙方有续借自行车的权利。
四、乙方义务
1、乙方应严格统计自行车租赁收益情况，如实提供甲方知晓；不得私自提供单车给酒店员工无偿使用。
2、乙方应尽全力扩大宣传，增加自行车租赁收入。
3、乙方不能对自行车涂抹、改装等，并应该履行保持自行车清洁的义务。
4、乙方在租赁自行车期间，对于人为非正常损坏的部分要承担维修费用。
五、收益分配
1、双方约定自行车在店租赁收益按四（乙方）。
2、（甲方）分成2收益按月结算。甲方提供乙方有效发票，乙方通过现金形式支付。
3、乙方应将当月收益在次月____日前支付甲方（现金或转账），不得逾期。
六、双方账户
甲方：____________________
开户名：____________________________________
账号：__________________
开户行：____________________________________
乙方：__________________
开户名：____________________________________
账号：__________________
开户行：____________________________________
七、协议有效期
本协议自________年____月____日起至201________年____月____日止，如协议双方未提出书面终止协议，则本协议自动顺延一年，同时应按乙方的要求更新所租赁的自行车。
八、如同意上述协议并无任何异议请填写租赁手续并请在相应位置签字：自行车编号（价格）___________________________________________起租时间：________年____月____日
甲方：__________________
签字：（印章）
乙方：__________________
签字：（印章）
租赁合同 篇3
甲方（出租方）〔单位〕：_______ 或甲方（出租方）〔自然人〕：_______
住所：_________________________ 住所：_____________________________
工商注册号：___________________ 身份证号：_________________________
法定代表（负责）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商注册号：___________________
法定代表（负责）人：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1．租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称租赁物）是位于_______的_______加油站（以下称加油站）的全部资产及经营权。资产明细详见 租赁资产明细表（见附件）；
2．租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
3．租金及支付
3．1 乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________ ），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3．2 乙方每_______月（年）（以下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______ ；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3．3 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3．3．1 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3．3．2 发生6．9约定情形，修复或重建期间。
3．3．3 发生10．2约定情形，维修停业期间。
4． 税款及费用
4．1 租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4．2 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4．3 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4．4 如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5．加油站设施及外观包装
租赁合同 篇4
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于的 套 房 厅的套房屋______平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金每月为____________。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方 应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
九、违约责任:
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5，拖欠时间达_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
甲方：
乙方：
日期：
租赁合同 篇5
承 租 方： (以下简称甲方)
出 租 方：________ ___(以下简称乙方)
第一条 依据《中华人民共和国合同法》和集团公司相关规定，遵循平等、自愿、互利的原则，合同双方就大扭矩履带式全液压钻机租赁事项协商一致，签订本合同，共同遵守。
第二条 租赁期限
1.大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。
乙方因需要延长租期，应在合同期满前 15 日内重新签订合同。
第三条 租金及支付 1.租金及计算
租金 = (年折旧额×使用系数+管理费)×(1+税率)= (8520_/10×1.3+8520_×2.5%)×(1+5.65%) = 139521元/年设备价值：8520_元 ;使用年限：20_年;使用系数：1.3;税率：暂按5.65%
2.设备运输费：租赁和退租的运输费用全部由甲方承担(包括装卸车费用)。
3. 租金支付：大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首次甲方支付12个月租赁费用，乙方向甲方开具结算单。
4. 租赁计费起止时间
大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后，装车起运为大扭矩履带式全液压钻机租赁开始时间，试用期2个月，计费时间为装车起运日期向后推延2个月开始。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地点，完成交接验收，出具验收报告，停止收取租金。 第四条 设备租赁实施细则
1.租赁设备验收
由甲乙双方有关技术人员共同对大扭矩履带式全液压钻机进行验收确认完好后，甲方负责装车运输，乙方给予协助配合。
2. 使用规定
大扭矩履带式全液压钻机退租时，必须是能运转的完好设备，否则维修费用由甲方承担，如发现设备有缺件和损坏的一律按原值赔偿。
甲方应加强对租赁设备的管理与维护，保证设备完好运行，做好租赁设备在正常使用过程中的日常维护，发生的维修费用一律由甲方负责。
甲方不得随意改变租赁设备的结构，如需改变的，必须经乙方同意。 甲方应妥善保存钻机，每次使用完毕及时维护保养，保证随时能够投入使用，并且不得将钻机外借。 第五条 双方义务和责任
(一)甲方责任与义务
1.负责配备大扭矩履带式全液压钻机操作、维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。
2.与乙方共同输设备的租赁费签认工作。
3.负责租赁费的及时支付。
4.大扭矩履带式全液压钻机在运输、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由甲方承担。
5.乙方按照上级要求和抢险救援的需要，要求甲方交还设备时，甲方必须及时交还乙方使用。
(二)乙方的责任与义务
1.提供完好的大扭矩履带式全液压钻机，根据甲方要求，提供钻机说明书，合格证书资料;
2.乙方应协助甲方完成运输装车等工作;
3.乙方应协助甲方联系生产厂家，进行技术服务; 4.乙方每年应不低于两次实地查看钻机的使用和保存情况; 5.根据上级要求和抢险救援的需要等情况，有权要求甲方将钻机交还乙方使用。
第六条 违约责任
甲乙双方应按相关约定履行义务，若出现违约事件，向对方支会违约金，每次额度 5000 元。
第七条 保证金
经甲、乙双方协商，乙方收取甲方保证金20_0元，作为履行本合同的保证。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应会租赁大扭矩履带式全液压钻机的缺损赔偿金后，保证金余额退还给甲方。
第八条 其他
1.本合同一式肆份，双方各持贰份。经双方签字和盖章后发生法律效力。 2.合同经双方签字生效，双方必须严格遵守。任何一方需要合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。
甲方名称(签章)：_________
乙方名称(签章)：__ ______
甲方代表(签字)：
乙方代表(签字)：
_______年____月____日
租赁合同 篇6
合同编号：____________
委托人：________ 签订地点：____________
行纪人：________ 签订时间：____年___月__日
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，行纪人接受委托人的委托，就代办________________事项，双方协商一致，签订本合同。
第一条 代办事项：(具体约定是寄售、代购代销货物，还是其他事务)_____________________________________。
第二条 代办事项的具体要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求)___________________________________________________________________________。
第三条 货物保管责任及费用承担：_____________________________________________________。
第四条 酬金的计算给付方式、给付时间：__________________________________________________。
第五条 违约责任：____________________________________________________________。
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项：__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人： 行纪人：
单位(人)名称(章)： 单位(人)名称(章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
本合同有效期： 自 年 月 日至 年 月 日
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