办公房屋的租赁合同

2021-03-03 租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的办公房屋的租赁合同范本(精选7篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

  办公房屋的租赁合同1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

  二、租赁期限定壹年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、双方约定半年租金共计___元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。

  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。

  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。

  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。

  九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

  甲方:乙方:

  代表(签名)代表(签名)

  ___年___月___日

  办公房屋的租赁合同2

  出租方(甲方)电话:地址:

  承租方(乙方)电话:地址:

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。

  第二条租期年,自___年___月___日至___年___月___日。

  第三条租金和租金交纳方式:

  1、租金为40元/㎡,即每月租金为人民币xx年后租金以每年5%递增。

  2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为___年___月___日。

  第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

  1、物业费月标准为___元/㎡:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2、水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条双方的权利与义务:

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(甲方)承租方(乙方)

  签字(盖章)签字(盖章)

  签定时间:

  办公房屋的租赁合同3

  出租方:

  电话:

  租赁方:

  电话:

  甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:

  第一条:租赁房屋、院落、财产基本情况

  租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600㎡;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》),租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

  第二条:租赁房屋用途

  乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。

  第三条:乙方对房屋的装修

  乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任。

  第四条:租赁期限

  一、xx年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。

  二、自xx年8月1日至xx年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费。

  二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。

  第五条:租金及支付方式

  一、各年度租金标准:

  1、___年___月___日至___年___月___日,租金为___年租金额为:___元___年___月___日至___年___月___日,租金为25元/㎡/月。___年租金额:1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

  3、___年___月___日至___年___月___日,租金为30元/㎡/月,___年租金额:1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

  4、三个租期年度平均租金为25元/㎡/月。

  二、租金支付时间:

  第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。

  第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。

  第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

  三、甲方收取租金后,向乙方开具发票。

  第六条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用

  1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承担。

  2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

  3、供暖费:由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

  4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费。

  第七条:房屋交付及返还

  一、租赁交付:xx年5月31日前,甲方将租赁办公楼腾空,双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后,甲方将各房门钥匙交付乙方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为租赁房产移交乙方,乙方可进行整理装修。

  二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元,该保证金在合同到期或终止时,乙方返还租赁房产时返还乙方。

  三、返还:租赁期满或者合同解除后,乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫干净,经双方核验后,乙方将各房门钥匙移交甲方,双方在《租赁房产交付清单》签字,即视为房屋返还。

  四、房产返还时,双方应结清各自应当承担的相关费用。

  五、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。

  第八条:房屋及附属设施的维护

  一、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的`7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方承担。

  三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第九条:合同的解除

  一、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  二、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

  2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

  第十条:违约责任

  一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用,每迟延一日,按年租金的50/000支付违约金。

  二、乙方按期交纳租金,每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金,迟延xx年租金的平均租金单价计算。

  第十一条:争议解决方式

  本合同发生争议,由双方当事人友好协商,协商不成时,向安宁区人民法院提起诉讼,请求裁决。

  第十二条:其他规定

  1、本合同一式四份,双方签字盖章后生效,各持两份。

  2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件,与本合同具有同等法律效力

  3、合同履行期间,如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同,与本合同有同等法律效力。

  出租方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  租赁方:

  法定代表人:

  委托代理人:

  签约时间:

  办公房屋的租赁合同4

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家____省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。

  甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积___,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。

  二、租期从一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即:________年____月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(签名盖章)

  承租人:(签名盖章)________年____月____日签订于深圳

  经办单位:(签名盖章)

  经办人:________年____月____日

  办公房屋的租赁合同6

  出租方(以下简称甲方):

  电话:__________________________

  承租方(以下简称乙方):

  电话:__________________________

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)为____________________________________________________________________________________。

  2、租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙双方均不得单方面终止本合同。

  3、月租金为人民币___________圆(大写),乙方应于每月____日支付。

  4、押金人民币___________圆(大写),乙方应于签订合同之时支付。

  5、房屋租赁期间,乙方自行负担水费、电费、天然气费、物业管理费等,退房退租时(乙方需提前15天通知甲方)上述费用如有结余可与甲方结算。

  6、该房屋为租赁住房,未经甲方同意,乙方不得改装扩建、不得转租他人、不得改变房屋用途。

  7、该房屋大修费用由甲方承担,日常维护费用由乙方承担。如因乙方管理使用不当造成家具家电、房屋及其附属设施损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。

  8、租赁期满,同等条件下,乙方有权优先续租。租赁期满,如乙方主动支付房租,甲方未明确表示反对,则视为甲方同意乙方续租房屋。租赁期满后的续租期间,甲乙双方应尽快重新签订房屋租赁合同,在此之前参照适用本合同。

  9、如出现如下情况之一,乙方构成根本违约,甲方有权终止本合同并扣除全部押金:

  (1)未到租赁期限,乙方单方面退房退租;

  (2)乙方拖欠房屋租金超过15天;

  (3)乙方连续拖欠物业管理费超过3个月;

  (4)乙方擅自装修、改建、扩建该房屋;

  (5)乙方擅自改变该房屋用途;

  (6)乙方擅自将该房屋转租他人;

  (7)乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

  10、其他约定

  (1)甲方为乙方提供家具家电如下(乙方应妥善管理使用,如有损坏照价赔偿):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

  (2)当前水表、电表、天然气表状况:水表读数___________吨,天然气表读数___________立方米,电表(客户号:___________)余额___________元。

  (3)甲方为乙方提供客厅防盗门钥匙____把、主卧钥匙____把、次卧钥匙____把、水卡____张、天然气卡____张,乙方应妥善保管,如有遗失损坏,甲方有权按照每件物品200元扣除房屋押金。

  11、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充合同。本合同履行过程中如有争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。

  12、本合同自甲、乙双方签字之时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):____________________乙方(签章):______________________

  身份证号码:_____________________身份证号码:

  ________年____月____日________年____月____日

  办公房屋的租赁合同7

  甲方:

  乙方:身份证号码:

  本着平等互利的原则,___有限公司办公楼第3层办公用房的租赁事项达成如下协议:

  一、房屋基本状况:

  1、有限公司办公楼第3层,面积为100平米。

  2、房屋产权:该房屋产权归甲方所有。

  二、租赁期限:

  1、租赁期限为自___年___月至___年___月。

  2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  三、租赁费用:

  1、房屋年租金为人民币方式为一年支付。

  2、房屋装修期为一周,即房租计算期为___年___月

  四、甲方的权利及义务

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

  2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。

  五、乙方的权利及义务

  1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

  2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

  4、乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。

  5、乙方在租用期间须做到合法经营。

  六、免责条件

  因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  七、纠纷处理

  甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。

  八、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。

  甲方(盖章):乙方:

  授权代表人:身份证号码:

  电话号码:电话号码:

  签订日期:___年___月___日签订日期:___年___月___日

【办公房屋的租赁合同范本(精选7篇)】相关文章:

1.办公房屋租赁合同范本

2.办公房屋租赁的合同范本

3.公司办公室房屋租赁合同范本

4.公司办公房屋租赁合同范本

5.办公房屋租赁的合同范本2018

6.房屋办公租赁合同模板

7.房屋租赁合同范本

8.租赁合同范本房屋

上一篇:灯光音响租赁合同 下一篇:北京市住房租赁合同