鱼塘租赁合同

2020-09-19 租赁合同

  随着时间的推移,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的鱼塘租赁合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

鱼塘租赁合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  住址:

  身份证号码: 电话:

  为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

  一、座落、面积、用途

  出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。

  双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

  二、租赁期限

  租赁期共叁年。出租方从二0xx年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0xx年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或别人财产损失,由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物,承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物,承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

  三、租金和租金的交纳期限

  每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(¥14000元)。承租人应当在每年 月 日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (¥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内,由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金,不得逾期。如逾期一个月,出租方有权收取当期租金30%的违约金,逾期两个月,则视为承租方单方解除合同,出租方有权收回土地、鱼塘,并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。

  四、违约责任

  1、承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金。

  2、出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。

  2、如承租人出现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,如果造成其它损失的,出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

  3、本合同有效期内,发生以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物,并有权要求乙方承担违约责任:

  (1)拖欠租金或其他费用达 天以上;

  (2)擅自改变租赁物用途的;

  (3)擅自改造租赁物,致使租赁物严重背离原租赁状态的;

  (4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的。

  五、免责条件

  1、遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任,如土地已不适于继续履行合同,则双方可终止本合同。

  2、租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方),则本合同终止。被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿和赔偿。

  3、承租方自负盈亏,自担风险。

  六、其他

  1、甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产所有权和债权,各自债务自行负责。

  2、租赁期间,合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲、乙双方、居委会各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  住址:

  身份证号码: 电话:

  为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。

  一、座落、面积、用途

  出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。

  双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。

  二、租赁期限

  租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或别人财产损失,由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物,承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物,承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。

  三、租金和租金的交纳期限

  每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(¥14000元)。承租人应当在每年月 日前交齐下一年度的租金。

  承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (¥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内,由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金,不得逾期。如逾期一个月,出租方有权收取当期租金30%的违约金,逾期两个月,则视为承租方单方解除合同,出租方有权收回土地、鱼塘,并追缴承租方的.当年租金、违约金及履约保证金。

  四、违约责任

  1.承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金。

  2.出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。

  2、如承租人出现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,如果造成其它损失的,出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

  3、本合同有效期内,发生以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物,并有权要求乙方承担违约责任:

  (1)拖欠租金或其他费用达 天以上;

  (2)擅自改变租赁物用途的;

  (3)擅自改造租赁物,致使租赁物严重背离原租赁状态的;

  (4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的。

  五、免责条件

  1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应及时向出租方说明情况,不负修复或赔偿的责任,如土地已不适于继续履行合同,则双方可终止本合同。

  2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方),则本合同终止。被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿和赔偿。

  3.承租方自负盈亏,自担风险。

  六、其他

  1.甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产所有权和债权,各自债务自行负责。

  2.租赁期间,合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,甲、乙双方、居委会各执一份,具有同等效力。

  出租人:承租人:

  法人代表/签约代表: 法人代表/签约代表:

  年 月 日 年 月 日

鱼塘租赁合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商,达成如下协议:

  一、 甲方将___________________________________________租予乙方使用。

  二、 租赁期限:20年,从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后,乙方享有优先租赁权。

  三、 租金支付方式:现定为每年________元整,大写:______________________元整。每五年支付一次,租金随行就市(五年为准),以双方商议为准。

  四、 未尽事宜由甲乙双方共同协商。

  五、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

鱼塘租赁合同 篇4

  甲方(发包方):____________

  现地址:________________

  乙方(承包方):____________

  现住址:_____________

  身份证号码:_____________

  为了落实联产承包责任制,充分调动生产积极性,提高经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行招标承包,乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下:

  第一条 乙方承包鱼塘的土名:_________,鱼塘面积:_________亩_________分_________厘。

  第二条 承包期限_________年_________月,即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三条 承包金额和缴交方法:鱼塘承包总金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。鱼塘每年承包金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,每年的承包金应于当年_________月_________日前一次性缴交完毕。

  第四条 在承包期内,乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理,并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_________方负责。电费由乙方负责。

  第五条 甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。

  乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。

  乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

  第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者愿意受让,可继续保留,但绝不允许前者保留使用,否则甲方有权雇请民工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。

  第七条 在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。

  第八条 养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于_________米。

  乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

  如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

  第八条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:

  1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的(若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外);

  2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;

  3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;

  4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天的;

  5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。

  第九条 风险责任:乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失),债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_________方负责,与_________方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。

  第十条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方必须在_________天内按鱼塘承包款总额_________%作为承包押金给甲方,即押金金额为_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。

  第十一条 违约责任:

  1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

  2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金_________万仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

  3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日_________%计付违约金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_________天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。

  第十二条 纠纷的处理办法:_________.

  第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_________鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份。

  第十四条 其它条款:_________

  甲方(公章):_________ 乙方(签章):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_________ 签订地点:_________

鱼塘租赁合同 篇5

  甲方:____________________

  乙方____________________

  为充分利用农村水塘使用效益,搞活乡村经济,经双方协商, 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘,转让 给乙方使用,现将相关事项协议如下:

  一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块,所有权为花屋 村小组,面积 平方米,是一块高低不平且无实际使用价值坑 哇水塘。(具体位置以图纸为准)

  二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。

  三、经双方协商,乙方一次性付清甲方水塘转让费

  四、甲方在合同签字后,应确保村民不得以任何形式对此合同进 行干扰,以确保乙方的正常使用权,如甲方违约,应赔偿乙方一切经济损失。

  五、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,乡镇土管办一份。双 方签字后合同立即生效,具有法律效率。

  甲方代表签字____________________(盖章)

  乙方代表签字____________________(盖章)

  _____年___月___日

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