房屋出租合同

2017-05-11 租房合同

订立合同双方:
  出租方:_________,以下简称甲方
  承租方:_________,以下简称乙方
为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。
第一条 出租房屋座落地址_________。
第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
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│房屋名称 │ │ │  │   │   │年租赁│  │  │地面质│
│(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金 额│门数│窗数│量  │
│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │
│)     │ │ │  │米)  │元)  │   │  │  │砖、水│
│     │ │ │  │   │   │   │  │  │泥)  │
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│     │ │ │  │   │   │   │  │  │   │
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第三条 租赁期限
  租期为_________年_________月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条 租金和租金交纳期限
  乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。
第五条 出租方与承租方的.变更
    1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

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