租房违约合同

2022-04-13 租房合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的租房违约合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　租房违约合同1

　　甲方:_________(出租方)

　　乙方:_________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为: )

　　第三条房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

　　租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

　　第四条租金及其交纳方式

　　每月租金___元,大写_________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个月租金。(该房屋租赁合同付款方式每个月付一次,也可以根据具体情况变通)

　　如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第五条房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的`__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

　　第六条房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

　　第七条违约责任

　　1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。