商铺转让合同

2021-06-24 转让合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的商铺转让合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺转让合同篇1

　　合同编号：132350

　　转让方(甲方)__________

　　身份证号码：__________

　　受让方(乙方)__________

　　身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。

　　甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　(一)______________全部生财器具，存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方(签名)：保证人(签名)：

　　乙方(签名)：保证人(签名)：

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

商铺转让合同篇2

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　房东（丙方）：

　　身份证号码：

　　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺转让事宜达成如下协议：

　　一、装让商铺

　　合同所涉转让商铺位于建筑面积100平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺所有人丙方再另行签订租凭合同

　　二、商铺转让费的支付

　　商铺转让费共计万元人民币，分次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即20xx年月日向甲方支付元，甲方在收到第一笔转让费后，天内向乙方腾让商铺并支付钥匙。余下商铺转让费元由乙方在月日前一次性付清。乙方向甲方支付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍然生效。

　　三、租金的.结算与支付

　　原甲方已经缴纳房租至年月日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方承担，往后商铺所产生的费用都与甲方无关。

　　四、商铺设施、设备归属

　　转让商铺现有装修设施在转让后归乙方所有。（详见《转让财务交接清单》）商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照

　　甲方原经营期间所办理会员卡的余额，经双方核对后由甲方返还给予乙方。

　　甲方须陪同乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有乙方承担。

　　五、商铺原合作伙伴转让

　　原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。

　　六、商铺出品及技术

　　原菜单上所列明的出品，甲方必须无保留的授予乙方，课程为10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日），同时出品的制作流程及比例必须传授给予乙方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场协助。

　　七、债权债务的处理

　　乙方接手前该商铺所有债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权债、务均由乙方负责。

　　八、交接条件、时间及方式

　　转让商铺定于年月日正式交接。

　　商铺交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转让商铺即告验收、交付完毕。

　　九、违约责任：

　　甲方保证该商铺有合法承担权并有权依法转让，应该按时交付商铺，甲方逾期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。

　　乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。

　　转让方（甲方）签名：

　　日期：

　　受让方（乙方）签名：

　　日期

　　房东（丙方）签名：

　　日期：

商铺转让合同篇3

　　甲方：（转让方）___________________

　　身份证号码：_________________________

　　乙方：（顶让方）___________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方将位于街（路）号的店铺（原名

　　为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；乙方租用时间从20xx年月日开始，到20xx年月日到期。本合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。

　　第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20xx年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。

　　第四条乙方在20xx年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币（大写）万元{小写：元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。

　　第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街（路）号的店铺（原名为）与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币（大写）万元{小写：元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币（大写）万元{小写：元}。

　　第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20xx年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前（20xx年月日），该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。

　　第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商铺转让合同篇4

　　甲方：(转让方)

　　乙方：(受让方)

　　丙方：(出租方)

　　根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与年月日前将位于商铺，面积平方米转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括 }全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整(小写：元)，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金。

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日