签装修合同注意事项

2017-05-15 装修合同

与装饰公司洽谈,一定要有备而来。这样一则可以节省时间,二则让装饰公司知道你对装修并非一窍不通。这些准备工作包括:
1、 画好自家住宅的平面图。
旧房需要自己仔细测量各房间的尺寸,尽可能准确地画好平面图。有些新房虽然开发商提供平面图,但常常是粗略,不准确,需要重新测量。有了平面图,你跟设计师的交流才能有放矢。许多消费者忽视测量,以为简简单单量几下就得了。但有时这种粗略的平面图会使设计师误解造成很大的麻烦。所以,一张清楚、准确的平面图是洽谈前必须准备的。
2、 明确自己的装修要求。在家庭装修中,每个家庭都有很多想,但往往都是一引起笼统的印象和支离破碎的局部构思。当你准备去与装饰公司洽谈时,一定要先明白自己要什么,才能让设计师充分领悟你的意图。洽谈之前一家人应先商量一下,把各自的要求提出来,确定一个大家都能接受的装修风格,免得以后改来改去,费力费时又费钱。与设计师洽谈时,应将你一家人的生活习惯和要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等不同,所以这些要求也是每家不同的,这就是所谓“家庭因素”。比如 ,有一对夫妻都很喜欢看书,并经常在家里写东西,他们的家里就需要有两张书桌,且不能互相影响;而有一个商人家中的客人特别多。这些情况就得先跟设计师讲清楚,他才能根据具体情况进行合理的设计,否则家里装修得再豪华、再美观、用起来也不得劲。
3、 到材料市场走走。对材料要有个大概的了解,可以先到邻居、朋友那参观参观,从而初步确定自己装修的用料。然后到材料市场上看看,掌握一下所需材料的大致价格。这样与装饰公司洽谈时,不至于一问三不知。
4、 事先确定装修价位,最好留有余地。比如确定一个最底价位和最高价位。因为装修项目比较多,有时考虑不周到,常常会漏项。在与装饰公司洽谈时,常常会出现预算少了需要追加的情况,因此事先要有准备,不至于因为钱不够而措手不及。 如果你已经确定了装修的投入的大致资金,也到材料市场去转了几圈,有了大概的了解,也初步确定了选择装饰公司的.范围,就可以直接与装饰公司下面接触,以便最终确定一家公司给你装修了。在与装饰公司的洽谈中,要分以下几步骤:
1、 与几家装饰公司初步接触,听听他们的设计方案。带着你的平面图以及你所喜欢的装修设计的图片资料,告诉他你的家庭情况以及初步确定的装修风格,告知你打算用的材料,有从市场上搞的材料样品更好。直接把你的装修支出计划告诉他,让他根据这个价位去做设计。
初次打交道,一定要坦诚。有的人不想把价位告诉装饰公司,怕被装饰公司把“底”探走,自己没有个比较和还价的余地。因此让几家装饰公司先报价,然后根据报价的高底来判断装饰公司的诚实程度。其实这是不可取的。因为装修的材料和工艺差别很大,价格相差自然也很大,单从价格上看不出什么。倒不如让几家公司根据同一人价位来进行设计,然后从中选择你满意的公司。这样效率更高。
初次洽谈的关键就是要充分表述自己的意见和要求,这时要注意把握重点,把关键的先讲出来琐碎的以后逐步提出。不分轻重地一股脑丢给对方,对方也难得要领。必要时最好留一份文字说明给对方。

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