房地产装修合同最新

2022-01-15 装修合同

  在人民愈发重视法律的社会中,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的房地产装修合同最新,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  委托设计方:(以下称“甲方” )和设计方:xxxx,以下称“乙方” )甲方和乙方以下合称“双方”,单独称“一方”。

  根据中华人民共和国(以下称“中国”)有关法律法规的规定和平等互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。

  本合同的工程名称:___ ;本合同的工程地点:;甲方委托乙方承担___工程装饰装修设计,经双方协商一致,签定本合同。

  第一条本合同依据下列文件签订:

  1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》;

  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;

  1.3建设工程批准文件。

  第二条设计依据:

  2.1甲方提交的基础资料及文件。

  第三条本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表:

  第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件:

  第五条

  乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件(详附件一:设计工作进度计划表)

  第六条本合同设计收费为x人民币。设计费支付进度详见下表(详附件二:设计收费进度表)

  1、需提供主要装饰空间效果图:能够准确表现设计意图。

  2、乙方设计图纸应提供全套电子版文件供甲方存档。

  3乙方设计方案应包括:

  A:方案设计综合说明:包括设计构思、功能分区、方案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备等;

  B:方案设计图纸(主要空间的平、立、剖)及效果图;

  C:施工图纸;

  D:室内设计、灯光照明设计;家具设计、家配、艺术品陈设设计、管线建议等。

  4、装修标准:控制在/㎡以内,标准范围为施工图范围内的所有相关费用,但不包含软装、配饰、家具(除固定部分外)、主要房间灯具费用。

  5、软装设计方案:控制在/㎡以内

  附件二:设计收费进度表

  第七条设计验收方式:

  所有设计方案须经甲方书面签字确认后,作为正式设计方案,并整套方案留存甲方。甲方应以书面确认为交付依据,乙方所有设计图纸需满足甲方施工要求。

  第八条双方责任:

  8.1甲方责任:

  8.1.1甲方按本合同第二、四条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,甲方不得要求乙方违反国家有关法规、标准进行设计;

  8.1.2甲方提交上述资料及文件超过规定期限3天,乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限3天以上时,乙方有权重新确定提交设计图纸及文件的时间;

  8.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件,或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改(占20%以上),以致造成乙方设计需返工时,双方另行协商;

  8.1.4甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果乙方能够做到,甲方应根据乙方提前投入的工作量,向乙方支付赶工费;

  8.1.5甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作便利条件;

  8.1.6乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等全部设计成果的'知识产权归甲方所有,甲方有权对设计成果复制、修改、使用。

  8.2乙方责任

  8.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责;

  8.2.2乙方应对以下工作范围提出建设性意见:

  ①空气调节系统、弱电、暖通等机电设计;

  ②钢结构或结构性工程、电器、电机设备等构造计算和施工图设计;

  ③视听和电讯系统、隔音设备、建筑声学、土建工程加建或改建的设计;

  8.2.3乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件;乙方提供现场设计服务不少于五次,(提供驻工地代表名单);

  8.2.4乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件,并负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收;

  8.2.5乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔;

  第九条违约责任:

  9.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应费用。

  9.2甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费,逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方;

  9.3由于乙方自身原因,延误了按本合同第五条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之四(甲方可在设计费中扣除);

  9.4合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金。

  第十条其他:

  10.1本合同设计服务费总额包含乙方赴本项目现场往返交通及食宿费用;

  10.2本工程设计资料及文件中,建筑装饰材料、建筑构配件和设备设施,应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方设计人员需对甲方加工定货提供必要的业务指导和技术咨询;

  10.3甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,双方协商费用;

  10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决;

  10.5本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,可选择以下第⑵种方式解决:

  ⑴提交仲裁委员会仲裁;

  ⑵向合同签定地人民法院起诉;

  10.6本合同一式x份,甲方x份,乙方x份;

  10.7本合同经双方签章后生效;

  10.8本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  建设单位名称:

  设计单位名称:

  (盖章)

  (盖章)

  20xx年xx月xx日

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