最全个人房屋装修合同

2021-08-06 装修合同

　　随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的最全个人房屋装修合同模板，仅供参考，大家一起来看看吧。

最全个人房屋装修合同模板

最全个人房屋装修合同模板1

　　委托方(甲方)：__________

　　承接方(乙方)：__________

　　工程项目：__________

　　根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，

　　第一条：工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　2.工程地址：

　　______________________________________________________________

　　3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

　　5.委托方式：精装修全包(包工包料)

　　6.工程开工日期：_______年_______月________日

　　7.竣工日期：__________年_________月_________日工程总天数：_____________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款人民币元，大写：元整，详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单及价格》

　　第三条：质量要求达到装修行业验收标准。

　　第四条：材料供应(乙方按合同要求自行购买)。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应给乙方预付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收合格后5日内结算。(注：施工工费包括人工费)

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程

　　价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2.由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办-理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　第八条：其他事项

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：双方如有争议可协商解决，协商不成向人民法院起诉。

　　第十一条：合同生效

　　1.本合同和合同附件由双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　甲方(业主)：__________乙方：(签章)__________

　　住所地址：__________企业地址：__________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　签订时间：__________签订时间：__________

最全个人房屋装修合同模板2

　　委托方(甲方)：__________

　　承接方(乙方)：__________

　　工程项目：__________

　　根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2.工程地址：

　　__________________________________________________

　　3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　⑴____室，计__________平方米;

　　⑵_____厅，计__________平方米;

　　⑶_____厨房，计__________平方米;

　　⑷_____卫生间，计__________平方米;

　　⑸_____阳台，计__________平方米;⑹______过道，计_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米;

　　4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图，

　　5.委托方式：_____________________________________

　　6.工程开工日期：_______年_______月________日

　　7.竣工日期：__________年_________月_________日工程总天数：_____________天

　　第二条：工程价款工程价款(金额大写)元

　　材料款_______元;

　　2.人工费_________元;

　　3.设计费________元;

　　4.施工清运费_________元;

　　5.搬卸费________元;

　　6.管理费__________元;

　　7.税金(3.41%)___________元;

　　8.其他费用(注明内容)_____________元;

　　第三条：质量要求

　　第四条：材料供应

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比按付款方式表进行：

　　付款要求付款时间付款百分比金额：元

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办-理工程结算和移交手续。

　　3.第八条：其他事项

　　1.甲方

　　2.乙方

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　第十一条：合同的变更和终止

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)：(签章)__________乙方：(签章)__________

　　住所地址：__________企业地址：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　工作单位：__________法人代表：__________

最全个人房屋装修合同模板3

　　甲方(发包方)：__________

　　单位名称：__________

　　身份证号码：__________

　　电话：__________

　　乙方(承包方)：__________

　　资质证书号：__________

　　法定住址：__________

　　法定代表人：__________

　　职务：__________

　　身份证号码：____________________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料简易装修合同样本简易装修合同样本。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

　　2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　4.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　4.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　4.3施工图纸双方签字后生效简易装修合同样本合同范本。

　　第五条甲方权利义务

　　5.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的.水源、电源，并说明使用注意事项;

　　5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;