债务抵偿协议书

2020-03-14 协议书

债务抵偿协议书模板1

　　甲方：德兴市福泰房地产开发有限公司

　　乙方：身份证号：鉴于：

　　1、甲方因公司经营，于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币万元。

　　2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

　　双方为了明确有关权利义务，特订立协议书如下：

　　第一条借款本息金额及还款方式

　　1.1双方确认，截止本协议签订之日止，甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商业广场的住宅房抵偿工程款。

　　第二条按债标的物概况

　　2.1坐落地点：

　　2.2房号：2.3总建筑面积：2.4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元，现标的物折价后（即成交价）总价值为人民币万元。

　　第三条差价找补

　　3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协议认购行为无效。

　　第四条手续办理

　　4.1本协议签订之日，双方办理下列相关手续：

　　4.1.1签订《商品房买卖合同》（或《商品房认购书》）；

　　4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据（在办理房产证之前向乙方开具购房发票）；

　　第五条相关税费的承担

　　5.1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系，有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定，因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行（允许中途变更一次购买人）。

　　第六条其他

　　6.1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

　　6.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，德兴市房产管理局备案一份，具有同等效力。

　　6.3本协议经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　月

债务抵偿协议书模板2

　　合同编号：（20xx）外字号

　　签订地点：

　　签订时间：20xx年月日

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方偿还所欠甲方货款事宜，达成如下还款协议：

　　一、双方确认，截止本协议签订之日，乙方共计欠甲方货款人民币〔〕元（大写：｛｝）。

　　二、甲方承诺，放弃要求乙方支付拖欠上述货款于本协议签订日之前的利息及违约金。

　　三、乙方承诺，自本协议签订之日起30日内，偿付给甲方货款？万元，并按照如下还款计划分期偿还剩余货款：

　　约之日起按剩余货款额的日千分之一向甲方支付逾期还款违约金，且甲方有权要求乙方就剩余各笔欠款本金及违约金一并向甲方全额支付。

　　五、履行本协议发生的争议或与本协议有关的争议，双方协商解决，协商不成，提交本协议签订地人民法院裁决。

　　六、本协议自双方盖章之日起生效。协议一式四份，甲乙双方各持两份，每份具有同等法律效力。甲方：乙方：

　　二〇一二年月日

债务抵偿协议书模板3

　　出借人：身份证号：（以下简称：甲方）借款人：身份证号：（以下简称：乙方）担保人：身份证号：（以下简称：丙方）

　　鉴于：

　　1、20xx年3月16日甲乙双方签订了抵押借款合同，合同约定乙方以位于房产（房产证号：）作为抵押（以下简称：标的房屋），向甲方借款900万元，借款期限为；合同签订后甲乙双方到房管局办理了房屋的.抵押登记（他项权证号：），甲方按合同约定向乙方支付了借款900万元；

　　2、20xx年月日甲、乙、丙三方就以上借款签订了《补充协议》；

　　由于乙方目前的状况，不能按原约定向甲方以货币资金归还借款。甲、乙、丙方经协商一致，甲方同意乙方以财物折抵其应偿债务，三方达成协议如下：

　　一、三方确认截至本合同签订时乙方尚欠甲方借款本金900万元，利息元。

　　二、乙方自愿以其名下的位于房产（房产证号：）即原抵押借款合同的抵押物，折价元抵偿于年月日向甲方的借款本息人民币万元。

　　三、本协议签订后三日内，由甲、乙双方共同向该房屋所在地房屋管理局办理标的房屋所有权的过户登记手续。标的房屋

　　过户登记完成，甲方领取房产证之日起，甲、乙双方间的债权债务即清偿完毕，原抵押借款合同及其补充协议终止，同时丙方的保证责任终止。

　　四、因办理标的房屋所有权过户登记所发生的全部费用由乙方承担。

　　五、乙方保证上述财物的所有权上未设定过权利限制（除因原抵押借款合同抵押给甲方除外），亦未被有关机关查封、扣押、保全等。由于乙方或其他方面的原因，导致标的房屋所有权客观上无法办理过户手续，甲方仍具有债权人的法律地位，有权依法行使债务追偿权，各担保人的担保责任亦不能免除。

　　六、本协议签订后，若因乙方原因导致不按本协议第三条约定的期限办理标的房屋的过户手续，甲方除有权要求乙方立即办理过户手续外，还有权要求乙方从逾期办理过户之日起，每日按抵偿债务总额（即元）的 %支付逾期过户的违约金。

　　七、丙方对乙方本合同项下的全部义务提供连带担保责任。

　　八、三方确认对本合同各条款的内容已作全面、准确的理解，对本合同含义认识一致。

　　九、因履行本合同中所发生的争议，应由三方协商解决。协商不成，向合同签订地成都市金牛区有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议经四方签字或盖章后生效。协议一式四份，甲、乙、丙三方各持一份，一份交房屋管理局办理过户登记。

　　甲方：乙方：丙方：

　　签订日期：年月日

　　签订地：

债务抵偿协议书模板4

　　债务人：（以下简称“甲方”）

　　住址：

　　身份证号：

　　债权人：（以下简称“乙方”）

　　法定代表人：

　　地址：

　　现甲方为清偿之前所欠债务与乙方达成协议如下，以资信守:

　　第1条债务总额

　　1.1 股权转让款：人民币亿元（大写：圆整）。

　　1.2 利息：自年月日起至实际清偿之日止的

　　各期股权转让款的利息，计算公式为：

　　1.3 截至年月日，甲方应支付的利息补偿款约为

　　万元；本金、利息合计约为亿元（大写：圆整）。

　　第2条债务清偿

　　2.1 以转让****股权款清偿债务

　　乙方同意甲方在满足如下条件时，可以**** %股权转让款用以足额清偿本合同项下债务：

　　a.于本协议签署之日起日内，将其持有之******股权质押至

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　　乙方名下，且办妥工商登记手续；

　　b.于本协议签署之日起日内，与乙方就前述a项所述股权办妥强制执行公证（担保之债务履行期限届满日为）。 c.于本协议签署之日起日内，将****所属之**** 价款补缴至万吨，且该资源价款已补缴的证明经乙方认可； d.向乙方出具有关****的所有债务清单（包括但不限于：其他债权人已向公安机关报案之债务），并出具保证函承诺****的所有债务(无论债务清单是否披露)均由甲方自行承担，与乙方无关；

　　e.与乙方签署年月日生效之******股权转让协议(股权转让价款为零元、乙方为受让方)、提供股权转让工商登记的所有法律文件。

　　2.2 若甲方满足2.1条所述各项条件，且于年月日前与****

　　股权受让方（非乙方）签署股权转让协议（若股权转让价款低于第1条所约定之债务总额的，则甲方须以现金补足差额），并将不低于1.2亿元诚意金汇入乙方指定银行账户，则甲方转让****股权以清偿债务的期限届满日为自本协议签署之日起第90日；否则按2.3款执行。

　　2.3 若甲方未满足2.1或2.2之任一条件的，则甲方应于年月日前，协助乙方办妥******股权工商登记过户手续、法人变更及公司章程变更等。

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　　2.4 若甲方满足2.1项下所有条件、且根据2.2或2.3款履行完毕，则乙方承诺不再追究甲方的相应责任，并自2.1项下所有条件满足之日尽最大努力协调公安局、检察院不再追求甲方因涉嫌诈骗之刑事责任，但非因乙方检举的情形除外。

　　第3条双方的陈述与保证

　　3.1为保证乙方利益，甲方陈述与保证如下：

　　a.本协议履行过程中发生的或与本协议有关的一切费用均由甲方承担，且不得用于抵偿乙方的债务；

　　b.根据甲、乙签署之有关******股权的《股权转让协议》，甲方应将******股权转让给乙方，并办妥股权变更工商登记等，但乙方无需实际该支付股权款;该《股权转让协议》之价格条款仅为办理工商变更登记之便利而设，并非为乙方设定任何实际付款义务。

　　c.若甲方未满足本协议第2.1之条件或未足额清偿债务的，乙方有权对甲方之资产（包括但不限于金正矿业股权、房产等）继续进行追偿。

　　d.自本协议签署之日起7日内，按照乙方或公证处要求提供、签署相关合同/协议、文件等，包括但不限于签署还款协议、在公证员面前亲自签署相关文件等。