房屋定金协议书

2021-11-30 协议书

  在快速变化和不断变革的今天,很多场合都离不了协议书,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。一般协议书是怎么起草的呢?以下是小编为大家整理的房屋定金协议书(精选5篇),欢迎大家分享。

  房屋定金协议书1

  房屋代码:

  甲方:(卖方):住所:邮编:法定代表人:联系电话:

  乙方(预订方):联系电话:住所:邮编:证件名称:证号:

  甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本协议。

  第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号:),并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。

  第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元,总房价为人民币元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

  第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

  第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。

  第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

  第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能协商一致的;

  2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;

  2、甲方未遵守第五条约定的;

  3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。

  第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份。

  第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

  1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  年 月 日 年 月 日

  房屋定金协议书2

  卖 方:(以下简称甲方) 身份证号:

  预 订方:(以下简称乙方) 身份证号:

  服务机构:(以下简称丙方)

  甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。

  第一条: 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的所有权,所有权证号: 国有土地使用证号: ),该物业产权面积为 平方米,该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准)

  第二条: 乙方预订的该物业单价为¥ 元/㎡(大写: /㎡),总房价为¥ 元,(大写: ),乙方采取□一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款。

  第三条: 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金¥ 元(大写: ),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。

  第四条: 甲,乙双方商定预订期为 天,甲,乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。

  第五条: 有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的; 2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。

  第六条: 除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲方返还定金。

  第七条: 在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即¥ 元(大写: ),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付

  第八条: 其他约定 .

  第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 1 种方式解决:

  1,提交_________仲裁委员会仲裁;

  2,依法向人民法院起诉。

  第十条 签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的.一部分且具有同等法律效力。

  第十一条 本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持 壹 份。

  甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章)

  时 间: 时 间: 时 间:

  房屋定金协议书3

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

  一、甲方房屋地址

  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。

  二、租赁期限

  双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、定金

  1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

  2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。

  四、房屋租金

  数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________.

  五、其他

  甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋定金协议书4

  为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议:

  一、房屋基本情况:乙方预定甲方名下的位于________市____区(县)________小区____ 楼____单元____房屋(地下室____平米,储藏间____平米),屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价________ 元/平方米, 总房款为________元(小写)________元(大写)元。

  二、正式签署房屋买卖合同之前:甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天(自____年月____ 日至____年____月____ 日)。

  三、定金:本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)________元,(大写)________元。乙方须在上述房号保留期限内,携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时,抵作该房屋的购房价款。

  四、付款方式:乙方同意选择下列付款方式,

  1:一次性付款:于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款,剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

  2:按揭贷款:于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款,余下部分通过银行贷款支付甲方

  3:分期付款:________________________________。

  五、 证明文件:甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

  1、房屋产权证或相关证明

  2、附属设施清单

  甲方:(出售人)________ 乙方:(买受人)

  地址:____________地址:____________

  电话:____________电话:____________

  身份证号码:________ 身份证号码: ________

  _____年____月____日

  房屋定金协议书5

  卖房人:__________;(以下简称甲方)

  买房人:________;(以下简称乙方)

  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。

  第一条

  甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。

  第二条

  该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

  第三条

  由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

  第四条

  在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金____( )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第五条

  本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。

  第六条

  本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  卖房人(甲方):___签字

  身份证号:_______联系方式:_____

  买房人(乙方):____签字

  身份证号:___________

  年 月 日

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