农村建房协议书

2017-04-12 协议书

　　在当下社会，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的农村建房协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

农村建房协议书1

甲方：

乙方：

为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下：

一. 在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。

二. 乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密切配合，确保施工进度。

三. 乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。

四. 在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。

五. 壳子板总工资元。待工程结束一次性付清。

六. 本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。

协议人甲方：

乙方：

年月日

农村建房协议书2

　　发包人：____________

　　居民身份证号码：____________联系电话：____________

　　通讯地址：____________

　　承包人：____________

　　(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)

　　通讯地址：____________

　　邮政编码：____________联系电话：____________

　　统一社会信用代码：____________企业资质证书号：____________

　　法定代表人：____________联系电话：____________

　　委托代理人：____________联系电话：____________

　　(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)

　　居民身份证号码：____________联系电话：____________

　　通讯地址：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、建房概况

　　1.建房地点：

　　2.建房规模：____________层，总建筑面积____________㎡;结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他___________________________。

　　3.宅基地用地批准文件文号：____________;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：____________。

　　二、承包内容和方式

　　1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他____________。

　　2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。

　　三、合同工期

　　计划开工日期：____年____月____日;计划竣工日期：____年____月____日。工期总日历天数：____天。

　　四、价款支付和费用承担

　　1.总价款：人民币(大写)____(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。

　　2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

　　□按施工进度支付：

　　(1)开工时支付预付款人民币(大写)____(元);

　　(2)地基基础验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);

　　(3)地上一层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);

　　(4)地上二层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);

　　(5)地上三层验收合格之日起____日内支付进度款人民币(大写)____(元);

　　(6)竣工结算完成后____日内付清剩余价款人民币(大写)____(元)。

　　□其他付款方式：

　　3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担。

　　五、施工要求

　　1.发包人应当在开工____日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。

　　2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(____配)件和设备。

　　3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。

　　4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前____日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。

　　5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起____日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在____日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用。

　　6.承包人对建房承担质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构____年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗____年，电气管线、给排水管道____年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。

　　7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人原因，自收到通知之日起____日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。

　　六、竣工结算

　　承包人应当自竣工验收合格之日起____日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起____日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起____日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。

　　七、违约责任

　　1.发包人具有下列情形之一的，承担相应的违约责任：

　　(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之____的违约金，逾期超过____日的，承包人可以解除合同;

　　(2)发包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承担承包人相应损失;

　　(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日____元的标准向承包人支付违约金;

　　(4)发包人未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。

　　2.承包人具有下列违约情形之一的，承担相应的违约责任：

　　(1)承包人违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承担发包人相应损失;

　　(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失;

　　(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日____元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过____日的，发包人可以解除合同;

　　(4)承包人未按照合同约定履行保修义务或者其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。

　　八、争议解决

　　因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：

　　□向____仲裁委员会申请仲裁;

　　□向____人民法院提起诉讼。

　　九、其他事项

　　1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

　　3.本合同一式____份，具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

　　附件：预算清单

　　发包人(签字或者盖章)：

　　承包人(签字或者盖章)：

　　签订日期：____年____月____日

农村建房协议书3

　　甲方：___________身份证号：___________

　　乙方：___________身份证号：___________

　　丙方：___________身份证号：___________

　　丁方：___________身份证号：___________

　　戊方：___________身份证号：___________

　　甲、乙、丙、丁、戊五方经充分协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达成本协议，具体内容约定如下：

　　一、房屋结构及面积：平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同(约6m×4m)，具体以图纸为准。

　　二、产权分配：自进院门后右手逆时针算起，第一、二连所有权及使用权归___________，

　　第三、四联的所有权及使用权归___________，第六、七联的所有权及使用权归___________，

　　第八、九的所有权及使用权归___________，第五联的所有权归丙方，但使用权归五方共有。院内中间部分的所有权及使用权归五方共有。

　　三、出资分配：拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。

　　四、缴资方式：开始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资___________万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资万元。每次出资由方负责集中管理、使用。待全部完工后，根据实际情况，多退少补。

　　五、违约责任(待定)

　　本协议未尽事宜，各方应持积极态度友好协商解决。

　　本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，公证方三份，自各方签字后生效。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________戊方：___________公证人：___________

　　___________年___________月___________日

农村建房协议书4

　　甲方:___________

　　身份证号码___________联系方式(手机号)___________乙方:___________

　　身份证号码___________联系方式(手机号)___________

　　甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会马路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。

　　2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　4、工期从___________年___________月___________日开始建设，工期为___________天。

　　5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事

　　故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求

　　1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，按照协定工期施工，加强质量管理。

　　2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　三、付款方式

　　1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币___________元(大写_________元整)。

　　2、付款时间：第一次付款在施工开始后___________天内，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。

　　四、违约责任

　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使协议无法履行的，乙方应承担违约金人民币___________元(大写___________元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金金人民币___________元(大写___________元整)。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金金人民币___________元(大写___________元整)。

　　五、争议解决办法

　　1、发生合同争议时，双方应友好协商。

　　2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、以上合同，双方必须共同遵守。

　　甲方签字：___________

　　乙方签字：___________

　　___________年___________月___________日

农村建房协议书5

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　甲方砖房1栋XX平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米XX元，共计人民币（大写：XX）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、双方责任：

　　1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

　　2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

　　3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

　　二、施工要求

　　①地工基础：深度70公分，宽度60公分，里面宽度40公分

　　②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到（150号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

　　⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.。8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起40天完工（不包括刷涂料）

　　一、付款方式开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

　　经双方协议如下：

　　甲方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

农村建房协议书6

　　甲方：姓名________________性别________________ 年龄 ________________民族 ________________电话

　　住址：________________

　　乙方：姓名________________ 性别 ________________年龄________________ 民族 ________________电话

　　住址：________________

　　甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(详见后附示意图)。

　　2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币圆整。

　　3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。

　　4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。

　　5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。

　　6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。

　　甲方：(签字盖章)

　　乙方：(签字盖章)

　　中人：(签字盖章) xx年________________ 月 ________________日

　　-----------

　　甲方：________________(姓名，身份证号码)

　　乙方：________________(姓名，身份证号码)

　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

　　一、双方权利义务

　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求

　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　三、付款方式

　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

　　四、违约责任

　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的`一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

　　五、争议解决办法

　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　六、附则

　　⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

　　⒉本合同自签订之日起生效。

　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：________________

　　乙方签字：________________

　　年月日

农村建房协议书7

　　房主（甲方）：

　　承建方（乙方）：

　　甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议；

　　一、私人住宅主体工程。

　　二、承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

　　三、建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。

　　四、工程价格：按平方米320元计算。

　　五、施工安全要求及质量问题责任：

　　1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

　　2、乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。

　　六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

　　1、因停电、下雨等造成停工；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况。

　　七、付款方式：

　　1、乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。

　　2、底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。

　　3、顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。

　　4、外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

　　5、内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

　　6、余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（签名）：乙方（签名）：

农村建房协议书8

　　房主人：(简称甲方)

　　承包负责人：(简称乙方)

　　甲方位于xxx县xx区修建私人房一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责，私人建房工程承包协议书，协议书《私人建房工程承包协议书》。

　　2、工程内容：从±0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构，室内的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，按城建设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、卫生间布置制板。

　　3、工程质量：施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、筋一律弯够135角。

　　4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

　　5、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方，全部工程结束验收合格后，全部结算付完工钱。

　　6、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。

　　7、施工期：施工期间，要求在个月内完成主体全部承包工程。

　　8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

　　9、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

农村建房协议书9

　　甲方：姓名（或名称）：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方：姓名（或名称）：

　　住址：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

　　三、施工要求

　　①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

　　②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）.四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。

　　③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

　　⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日（公历／农历）—年月日（公历／农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　四、付款方式

　　开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。