售房委托协议书

2020-12-26 协议书

　　在现实社会中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编收集整理的售房委托协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

售房委托协议书1

　　编号：

　　日期：

　　_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托__________—房东（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：

　　一、_________房屋坐落于_______________，以下简称该房屋，产权属于____________________、

　　该房屋基本情况：见附件、

　　二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

　　三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取__________元/年费用。

　　四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房、

　　五、甲方应积极配合乙方的客人看房、

　　六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方、

　　七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：

　　1、保证此房屋已经腾空。

　　2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

　　3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

　　八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

　　九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售、此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。

　　委托方：__________

　　代表人：__________

　　地址：__________

　　电话：__________

　　附件（房屋简介）

　　1、房型：_____室_____厅_____卫_____厨

　　2、总建筑面积：__________平米；总使用面积：__________平米

　　房间1：_____平米；房间2：_____平米；房间3：_____平米；房间4：_____平米；

　　厅1：_____平米；厅2：_____平米；厕1：_____平米；厕2：_____平米；厨：_____平米

　　3、电器：_____，包括：__________

　　天然气/暖气

　　家具：_____，包括：__________

　　4、采暖费：（人民币）__________元/月；物业费：（人民币）__________元/月；

　　5、腾清：是/否，装修：无/一般/中档/高档

　　6、意向售价（人民币）：__________万元

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　签订日期：__________

售房委托协议书2

　　认购方（甲方）：地址：

　　身份证号码：电话/手机：

　　代理方（乙方）：

　　地址：

　　电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/ m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 .

　　A、买方全包

　　B、卖方全包

　　C、按政策和法律规定双方各付

　　第四条付款方式选择：

　　A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他补充事项：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　代理人：经办人：

　　合同于年月日在珠海订立

售房委托协议书3

　　委托方（以下简称甲方）：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面积为：平方米。现房屋产权状况为：合同、发票。

　　甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议：

　　1、甲方委托乙方以人民币（不含购房时未缴纳契税、维修基金；含现有室内家具、家电）出售上述房屋。

　　2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。

　　3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方给予配合。

　　在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的一切费用，甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。

　　4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币（现金）万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。

　　5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件（购房发票、购房合同书）到达大连与购房人签署该买卖协议。

　　6、房屋的权属转移、更名等手续。

　　7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。

　　8、一方违约责任：

　　（1）如乙方未能按合同第4条规定的时间内备齐购房所需款项（现金），本协议终止。

　　（2）如乙方未能按合同第5条规定时间内办理完该房屋的权属转移、更名等手续，本协议终止。

　　乙方违约须承担甲方（二人）xxxx——xx的.往返机票款。

　　9、委托期限：20xx年日至20xx年

　　10、其它约定：

　　（1）甲方在本协议签署后，不得向其它人员出售此房屋。

　　（2）乙方需在本协议签署十日内，安排甲方与购房人签订该房屋买卖协议，逾期本协议终止。

　　甲方：乙方：

　　电话：联系人：

　　电话：

　　年月日年月日

售房委托协议书4

　　委托人（被代理人）：_____________

　　（以下简称甲方）

　　受托人（代理人）：________________

　　（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

　　1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

　　2.上述所售房产的基本情况为：

　　房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。

　　3.该房产拟售价格为￥_________（大写）。

　　二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

　　三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

　　七、委托有效期为____________。

　　八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方：_______

　　（盖章）

　　住址（单位）：_________

　　经办人：_____________

　　身份证号码：___________

　　联系方式：_____________

　　_______年_____月_____日

售房委托协议书5

　　甲方:

　　身份证件名称及号码:

　　地址:

　　电话:

　　乙方:

　　身份证件名称及号码:

　　地址:

　　电话:

　　丙方:

　　地址:

　　联系人:

　　电话:

　　鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行（以下称丙方）贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX（以下称甲方）及其爱人XX（以下称乙方）作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

　　第一条:房屋情况概述

　　甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;

　　1、甲方、乙方为下列房屋的所有权人,

　　上述相关信息由甲、乙双方提供,甲、乙双方应保证相关信息的准确性、真实性。第二条甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料

　　签订本协议时,甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料:

　　(1) 身份证件;(2)房屋权属证书。

　　如甲、乙双方委托他人代为办理的,尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需提供共有权人意见书。

　　第三条房屋售价

　　1、甲乙丙双方商定,丙方按照甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方寻找购房人。

　　2、房屋出售价款优先偿还包头市鑫利峰钢铁有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准）

　　第四条代理期限

　　代理期限为:自年月日起至年月日止。