保卫部下半年工作计划

　　下半年工程部要以强化基础管理为工作主线，全面加强现场管理、设备管理、能源管理、安全管理和物资管理，不断摸索和总结工作经验，使各项工作朝着更有序发展。

　　(一)、加强现场管理，继续搞好装潢装饰的日常维护保养，继续保持养老院原有风貌。

　　1、搞好石材日常保养，坚持每月对西大堂地面进行抛光;并拟在9月份对全院地面石材进行翻新，重新铺蜡，使石材地面永保光亮洁净;在此基础上研究解决主楼梯踏步石材的保养工作。

　　2、搞好地毯日常保养，坚持每日地毯吸尘，每月一次大面积清洗，并做好对局部污渍的及时处理。

　　3、做好装潢装饰的保养，对壁纸开裂、墙皮开裂和楼道顶部开裂等问题要及时进行修缮。

　　4、搞好客房设施维保，要变被动为主动特别在较大接待活动前和后，配合客房部对客房内的设施进行全方位的检查和维保。

　　(二)、加强设备管理，杜绝较大的设备或人身事故。

　　1、建立健全设备档案，设备台帐和卡片要齐全配套。下半年重点要抓紧完成消防、空调、中控等大型设备档案的建立和新增设备档案的`建立，使设备档案成为加强日常设备管理的系统资料。

　　2、建立健全设备安全操作规程。下半年以洗衣设备和新增置设备为重点，不断完善各类设备安全操作规程，尽早形成一整套规范性操作的指导性文件。

　　3、建立健全大中型设备维保制度，明确设备管理部门和操作者之间的职责，不断提高设备完好率。

　　4、加强对设备的动态管理，特别是对消防和空调等大型设备认真做好日常运行记录，及时发现和解决安全隐患。

　　5、除上述工作外，下半年还要抓好以下具体工作：

　　(1)抓紧时间配合和督促有线电视台完成电视信号改造，由目前模拟改造为数字传输形式，提高电视的节目容量和清晰度。

　　(2)继续搞好喷泉水泵检修和空调机组水塔的防尘改造工作。

　　(3)完成电话程控机的移址改造工作。

　　(三)、加强能源管理，努力降低费用成本。

　　1、继续推广使用节能光源，拟在xx年使用350盏节能灯基础上，今年下半年完成餐厅、公厨、和八个客厅节能光源的推广，预计购买200支6W节能灯。

　　2、采取措施，抓好空调设备电耗。一是采取24小时连续供冷和分段供冷相结合降低电耗。二是适当提高供冷的出口温度，由设计下限7度提高到12度，理论上每提高1度可将电耗10%左右。

　　3、及时解决自来水跑冒滴漏问题，特别对部分抽水马桶要彻底解决长流水问题。

　　(四)、加强安全管理，杜绝火灾火险事故发生。

　　1、尽快修复备用光源，提高紧急状态下人员疏散的安全性。下半年要完成2部电梯轿厢内备用电源的修复。同时要完成各个公共区域备用电源的修复。

　　2、以11月份消防年检为重点，开展消防器材和设施大检查，保证消防硬件设施齐全完好。

　　3、抓好中控设备的日常保养，保证监控安防设备良好运转提高安全监控能力。

　　4、及时消除人的不安全因素，继续贯彻本院禁烟规定;严格控制老人自带家用电器的范围;加强对重点部位夜间巡视力度;配合相关部门搞好老人突发病情的处理，确实为老人提供安全的居住环境。

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