项目投资合同

2020-06-14 投资合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的项目投资合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

项目投资合同篇1

　　甲方：

　　乙方：公司

　　为科学合理利用桐柏资源，促进桐柏县畜牧业发展，增加农民收入，繁荣农村经济，构建和谐、富强、生态桐柏，保障投资方利益。甲、已双方在诚实守信、平等自愿的基础上，本着互利互惠共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　一、乙方在桐柏建设的生猪养殖项目，拟分二期建设，总的养殖规模拟定为年出栏量200万头，其中一期计划建设年出栏量100万头的生猪养殖项目，计划总投资13亿元人民币，养殖用地面积约5000亩，其他建设用地约200亩，分布在桐柏县的埠江、平氏、安棚等乡镇。

　　二、乙方在桐柏的生猪养殖项目，作为甲方年产36万吨饲料加工企业的配套建设项目，乙方不得新建饲料加工企业配套桐柏生猪养殖项目。甲方根据乙方需要及要求，在桐柏县产业集聚区向庄村范围内，投资1.3亿元人民币建设年产36万吨饲料加工企业，为乙方一期年出栏量100万头生猪养殖项目生产专用饲料，饲料的配方及技术标准按照乙方要求进行生产，饲料价格按照市场价格执行。乙方在桐柏进行二期扩建时，甲方根据乙方的养殖规模进行二期建设。甲、乙双方二期项目的合作方式和一期一样。

　　三、甲方权利和义务

　　3.1、负责协助乙方办理建设养殖厂的选址、租地、征地等有关手续，为确保项目顺利建设，甲方负责成立项目建设领导小组，由县委、政府主要领导任组长，相关单位一把手为成员，协调处理企业周边环境，为乙方提供高效优质的服务，相关费用由乙方承担。

　　3.2、负责落实乙方项目享受国家、省、市以及县政府的有关优惠政策。

　　3.3、有权要求乙方按照设计的建设规模，在双方约定的时间内完成项目建设。

　　3.4、有权要求乙方在规划设计、建设、环保、安全生产等方面均按国家的有关标准规范实施；在安排劳动力就业时，同等条件下优先使用甲方辖区人员。

　　一、乙方的权利和义务

　　4.1、乙方在投资建设和经营过程中，必须符合国家产业政策，确保安全生产和无环境污染。如发生相关事故均由乙方负责。

　　4.2、乙方有权要求甲方为本项目建设、经营提供一个安全宽松的外部环境，并享有用地、采购运输、装卸、用工等合法自主权。

　　4.3、乙方应依法经营，照章纳税，服从政府的协调指导。

　　4.4、乙方在投资过程中，不得擅自改变土地用途并按照协议要求组织好项目的施工和建设。

　　二、双方约定

　　5.1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方按照“一事一议”协商解决，并签订补充协议，补充协议与投资合同书具有同等法律效力。

　　5.2、甲、乙双方的供销合同另行签订。

　　5.3、本合同一式捌份，甲、乙双方三个单位各持贰份，存档一份，招商局备案一份。

　　5.4、本合同甲、乙双方各单位法人代表签字盖章后生效。

　　甲方：

　　代表人签字（盖章）：

　　乙方：公司

　　代表人签字（盖章）：

项目投资合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　投资合同书

　　项目名称：

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在**内投资建设***项目事宜达成如下协议。

　　一、甲方同意乙方在***内投资建设***项目。项目总投资*亿元人民币，经营范围为***。项目建成后预计年产值**亿元人民币，年利税**万元，解决就业岗位**人。该项目投资强度为*万元/亩，容积率≥*、建筑系数≥*、绿化率不超过*。

　　二、甲方为乙方提供土地计划*亩（以实际测量为准），该宗地位于**。合同签订后*日内。

　　三、乙方投资分期实施，其中一期占地*亩左右，投资**万元，于*年*月底前开工建设，*年*月建成投产；二期占地*亩，投资**万元，于*年*月前后开始建设，*年*月全部项目建成投产。

　　四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。

　　五、乙方项目建设应符合甲方总体规划设计。项目建设由乙方在建设部门监督下实施，乙方不得擅自改变项目用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。

　　六、乙方项目建设过程中应及时办理环保和安全“三同时”手续。项目建成投产后，污染物和污水排放若超过国家标准，甲方有权责令乙方停止生产并进行整改，整改达标后方可恢复生产。

　　七、乙方项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过本项目总用地面积的*%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅等非生产性配套设施。否则，甲方将调整项目用地或收回土地。

　　八、乙方项目建设没有达到本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地成本，相应调整优惠政策。

　　九、因乙方原因导致甲方调整项目用地或收回土地，对乙方的既有投入（不包括土地出让金），甲方不予补偿。

　　十、乙方应于本合同签订后*日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

　　十一、甲方确保乙方项目顺利实施，协助乙方办理项目立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。

　　十二、甲方协助乙方协调项目建设及生产经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。

　　十三、本合同签订后*个月内，乙方必须开工建设，否则，本合同无效。

　　十四、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

　　甲方：***乙方：***

　　代表：代表：

　　（盖章）（盖章）

　　年月日

项目投资合同篇3

　　居间方（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　委托方（以下简称乙方）:

　　法定代表人：

　　住所：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供项目投资居间服务达成一致，签订本合同，以兹共同遵守执行。

　　一、委托事项及其具体要求

　　甲方接受乙方委托的投资项目，促其签订合作协议，成立“昆明泛亚股权交易所有限公司”。

　　二、居间期限

　　从20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限届满后仍未取得“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”营业执照的，双方合同即告终止，乙方与任何一方再成立任何公司，甲方均无权收取居间报酬。

　　三、居间的报酬计算方式

　　1、乙方及其关联公司或指定人与甲方介绍的相关政府部门及其关联公司就前述项目签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任公司” 股东，并占公司股份15%，以后的分红作为甲方此次的居间报酬。

　　2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”成立三年后，甲方应无条件将其所占公司股份无偿转让给乙方，否则甲方应按当时所占15%股份的市价给予乙方补偿。

　　四、双方的权利和义务

　　1、乙方应按本合同的约定向甲方支付报酬。

　　2、甲方应当向乙方提供投资项目信息，并保证所提供信息的真实性。

　　3、甲方应忠诚勤勉，努力促成合同的成立，并如实向乙方报告有关订立合同的事项。

　　五、保密义务

　　乙方承诺对本合同及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

　　六、合同的生效

　　1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同签字生效后，甲方依据本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有关情况，未经甲方同意，乙方不可撤销本合同，但在3个月内合作无实质性进展的除外。

　　七、

　　在签订本合同3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任公司”无实质性进展，实质进展包括但不限于双方就成立签定合作公司意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕公司章程，则乙方有权解除合同。

　　八、争议解决条款

　　本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不能达成一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、其他约定

　　1、本合同第一条约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承担责任。

　　2、本合同于年月日在签订，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

项目投资合同篇4

　　本合同双方当事人：

　　甲方：____________（以下简称甲方）

　　乙方：____________（以下简称乙方）

　　甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，依据国家发展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神，由开发区管委会授权，具体实施南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进行基础设施建设，对入园企业投资项目用地进行规划安排、提供相关服务。

　　乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建设的_______企业，该项目拟定项目名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.

　　为满足该投资项目建设用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地政府文件规定，就投资项目用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原则，经过充分、友好协商，订立本合同。

　　第一条合同标的

　　1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资项目用地（以下简称“宗地”），位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米（最终面积以土地管理部门实测为准），其四至范围如本合同附图所示。

　　1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。

　　第二条土地用途

　　2.1本合同项下的.土地用途为工业用地，目的为满足乙方该投资项目的建设需要。

　　2.2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建设、环保、安全的要求，如需改变土地用途和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。

　　2.3乙方保证按照项目可研批复和项目概述要求，落实该项目的投资，并按照经批准的投资计划和项目建设计划规定的时间实际投入、开工建设、竣工投产。

　　第三条宗地的交接

　　3.1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接。

　　3.2乙方应当有效利用土地。办理宗地交接后，乙方享有按照投资计划进行项目建设的权利，同时负有按照投资计划进行项目建设的义务。该宗地交接完成后_________月内乙方必须开工建设，如未能按期开工，甲方有权收回该宗地。项目开工建设后，乙方在________月内对该宗地的土地利用率未达到2/3，甲方有权收回未使用部分的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证，不影响甲方上述权利的行使，收回土地价款不得高于本合同约定价款，同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时，责任由乙方自负。

　　3.3乙方在宗地内进行建设和生产时，应当服从甲方基础设施统一规划管理和实施。有关投资项目用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区内规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理。

　　第四条基础设施条件

　　4.1项目开工前，甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等项目建设所需条件。

　　4.2项目投产时，甲方负责宗地具备道路通行、生产给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等项目投产所必须的基础设施条件。

　　4.3项目建设和生产过程中，有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供应价格、污水的处理价格等，双方另行商定。

　　第五条土地价款

　　5.1本合同项下宗地单价为每平方米___________元人民币，宗地总面积为________平方米，价款总额为____________万元人民币。

　　5.2按5.1之规定，乙方应当支付甲方宗地价款人民币。该宗地价款包括：省规费、征地包干费、宗地场平、必要基础设施的提供所发生的所有成本费用。该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外，乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用，如发生该等费用，由甲方予以支付。

　　9.6乙方接收宗地后，因迟延用地或违法、违约用地，宗地被收回或由行政管理机关依法处罚的，不影响甲方向乙方索赔的权利。

　　第十条法律管辖

　　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决依照中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十一条争议的解决

　　甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向本合同项下宗地所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同的生效

　　本合同须经双方盖章、法定代表人（委托代理人）签字后生效。

　　第十三条其他

　　13.1本合同及附件一式陆份，甲、乙双方各执贰份，土地管理部门贰份。

　　13.2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等法律效力。双方同意本合同未约定事项所引起的争议或已约定事项在与国家（包括地方政府）相关规定相悖（含发生变化）时的处理，按国家法律、法规及施市相关文件规定执行。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　法定住所：法定住所：

　　联系电话：联系电话：

项目投资合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、项目经营范围为，总投资万元，分期投入，首期投资不低于万元，年产值约元人民币。

　　二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区工业园内的工业用地亩，出让价格万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。

　　三、本合同签订后，乙方必须于年月日前支付土地款的 %即万元人民币;余额万元人民币分期支付，第一期于投产后半年内支付 %即万元人民币，第二期土地款即万元人民币于投产后年内付清。

　　四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于年月前竣工投产。

　　五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。

　　六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。

　　七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。

　　八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。

　　九、甲方承诺积极协助乙方为本项目申请高新技术企业认证。

　　十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。

　　十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。

　　十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设日后甲方退还该履约保证金。

　　十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。

　　十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。

　　十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。

　　十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。

　　十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。

　　十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。

　　二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　管理委员会

　　代表：代表：

　　签字日期：年月日年月日

　　甲方：×××

　　乙方：×××

　　甲方已充分了解乙方关于××项目的创业计划，欲投入资金与乙方共同创业，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：

　　一、风险投资的项目

　　1.乙方已拥有××项目的设计开发思路及相关的技术资料，欲进一步完成该项目的软件开发，产品试样，直至设立公司批量生产、投放市场；

　　2.甲方已充分了解乙方的创业计划，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。

　　二、风险投资的阶段划分

　　××项目的风险投资分两个阶段：

　　1.种子期：即××项目的开发设计，直至完成产品样机，形成产品生产方案；

　　2.创立期：即甲、乙双方共同设立一家生产××产品的有限责任公司，并将产品批量生产投放市场。

　　三、风险资金的投入

　　（一）种子期

　　1.在种子期，甲方投入_____万元风险资金，与乙方共同完成产品的设计开发，直至完成产品的样机；

　　2.在种子期，甲乙双方决定根据乙方的设计开发思路及相关的技术资料，共同委托软件设计师开发××专用软件，委托设计软件的报酬及生产样机的费用在上述万元风险资金中支出；

　　3.在种子期，甲、乙双方均不享有工资收入，如需聘用专业人员则工资在风险资金中支出；

　　4.种子期的期限为本合同签订之日起××个月，如在上述期限内仍未完成样机生产，则需甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有；

　　5.××产品的样品如在上述期限届满并开发完毕，甲、乙双方对××样机进行评估，如达到甲、乙双方在签订本协议时认可的设计要求，风险投资必须进入创立期；相反则由甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果则本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有。

　　（二）创立期

　　1.××样机开发完毕并达到设计要求时，甲、乙双方必须共同出资设立一家有限责任公司以生产、销售××产品；

　　2.甲、乙双方决定设立的有限责任公司注册资本金为××万元，其中甲方出资××万元，占注册资本金的××%；乙方出资××万元，占注册资本金的××%，甲、乙双方均以货币资金出资；

　　3.公司设立后，甲、乙双方必须将在种子期形成的有关××产品的所有有形及无形资产包括知识产权无偿地转移给公司所有；

　　4.在公司设立中，乙方出资的××万元由甲方提供无息贷款，乙方必须在公司设立后××个完整会计年度内归还给乙方，其中每年各偿还××，偿还期限为每个完整会计年度结束公司分红后的一个月内。乙方分得的公司红利必须优先偿还上述借款，甲方有权从乙方分得的公司红利中代扣，如当年乙方分得的红利不足以偿还上述借款，乙方必须于分红之日起××日内筹资偿还，否则乙方必须将当年度欠款部分对应的公司股权转让给甲方，（上述对应是指公司设立时该部分欠款所占的公司股权），但甲方仅限于受让公司股权，不得要求乙方以其它货币或实物资产偿还借款。

　　四、其它风险投资的引入与限制

　　1.无论是种子期还是公司设立后，其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致同意；

　　2.其它形式投资引入时，需对公司的资产进行评估，以评估的资产价值为基准折算股权比例；

　　3.公司设立后如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。

　　五、违约责任

　　1.在种子期，甲方未投入或未足额投入风险资金，则甲方应承担违约责任，支付未投入部分资金××倍的违约金给乙方，××项目已具有的有形、无形资产均归乙方单独享有；

　　2.在种子期，乙方未经甲方同意将××项目交给其他风险投资者，则乙方应承担违约责任，支付已投入资金额2倍的违约金给甲方，××项目已具有的有形及无形资产均归甲方单独享有；

　　3.××样机试制完毕达到设计要求时，甲、乙双方任何一方未按本协议约定设立公司，则违约方需向守约方支付20万元违约金。

　　六、其它

　　1.本协议未尽事宜双方协商解决，协商未成可向法院诉讼解决；

　　2.本协议一式两份，双方各执壹份。

　　甲方：_______乙方：________

　　____年___月___日___年___月___日

　　服务单位： (“甲方” )

　　法定代表人：职务：

　　地址：

　　电话：传真：

　　客户： (“乙方”)

　　身份证号码：住址：

　　电话(手机)： fax/e-mail：

　　鉴于乙方与甲方合作中国大陆a、股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。

　　1.定义

　　除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：

　　a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件;

　　b)“合同”指本协议当事人于200 年月日以方式签订的《投资合作服务协议书》;

　　c)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。

　　2. 服务种类：甲方独立操做。

　　2.1 乙方出资万元人民币委托甲方在北京(资金小于五千万)就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。

　　3.利润分配、交付时间及方式

　　就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益30%(记：投资一万元还一万三千元。如出现亏损全部又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。

　　4. 责任及义务