投资合同

2021-02-24 投资合同

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的投资合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

投资合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　（1）甲方与乙方于年月日达成投资合作协议，甲方向乙方煤矿投资100万元，乙方按照甲方投资总额40%每年向甲方支付投资收益。

　　（2）上述协议达成后，甲方依约向乙方支付了万元投资款，乙方迄今为止未向甲方支付任何投资收益，亦未归还任何投资款。

　　（3）现甲方要求退出投资，乙方同意甲方退出。

　　甲、乙双方经协商一致，就甲方退出煤矿投资一事，达成如下一致意见，以资共同信守。

　　1、甲方收回投资万元，乙方向甲方支付投资期间的投资收益元，上述费用共计万元。

　　2、乙方在本协议签订之日起3日内将上述费用万元一次性支付给甲方（甲方书面指定收款账户）。

　　3、甲方收到乙方的款项后，不再对煤矿享有任何权益，不承担任何煤矿的债务，亦不得以任何理由干涉煤矿的生产经营活动。

　　4、如乙方未按照上述约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付应付款项千分之一的违约金，乙方违约导致甲方采取法律途径的，乙方应当承担甲方因此而产生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等费用。

　　5、本协议一式二份，双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（煤矿盖章）

投资合同篇2

　　合同编号：

　　合同签订地：北京市顺义区

　　甲方（金买卖）：

　　乙方（回购申请人）：

　　鉴于：

　　1.甲方拥有良好的商业信誉及资源优势，已从事贵金属制造、生产、研发多年，具有多方面的贵金属制品营销经验，能够为乙方办理回购贵金属制品业务，并向乙方支付拟回购贵金属制品的价款；

　　2.乙方作为甲方平台的注册用户，自愿委托甲方作为回购平台，对乙方自身所拥有的贵金属制品进行回购，并与甲方签订回购协议，收取甲方支付的回购价款并将贵金属制品交付甲方；

　　双方经过友好协商，就乙方委托甲方回购乙方所有的贵金属产品事宜达成如下约定，以资共同遵守：

　　一、合同内容

　　1、本合同内容为：甲乙双方签署平台回购合同，乙方作为委托方，委托甲方对乙方所拥有的贵金属制品进行回购。甲方接受乙方的委托，按照双方商订的回购价格，回购乙方所拥有的贵金属制品，并向乙方支付价款。乙方按照约定的标准收取价款，并将确定回购的贵金属制品交付甲方。

　　2、甲方仅为在其平台进行注册的用户提供贵金属制品平台回购服务，对于非注册会员，甲方不予提供任何形式的平台回购服务项目。因此，乙方必须具有甲方平台用户资质，方有权委托甲方办理贵金属制品平台回购事宜。否则，甲方有权拒绝乙方提出的平台回购申请。

　　二、回购说明

　　1.金买卖平台（甲方）仅为已注册用户提供贵金属制品平台回购服务。 2.回购商品主要为中国人民银行历史发售、当前或即将发售的金银币、流通币、纪念钞、人民币（已停止流通），银行及其他品牌发售的黄金工艺制品，金银成色为Ag999,Au999。

　　三、回购流程

　　1.用户（乙方）应当按照如下流程进行操作：

　　向甲方提出回购申请—— 平台审核通过后—— 乙方邮寄商品或送达商品至约定的验收地址—— 验收通过后签订回购协议—— 按协议约定支付商品价款（2-3工作日）。

　　2.乙方应当认真填写产品信息登记表，注明如下内容：商品名称、克重、规格等商品信息。乙方应根据要求，上传相关内容照片并如实填写商品保存情况，如有损耗，必须详细说明。

　　3. 乙方提出的回购申请因不符合金买卖平台（甲方）的要求而未通过审核的，则无法进行回购交易，不发生回购的效力。由此而产生的相应费用，均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

　　四、货款支付及交货

　　1.如乙方交付的贵金属制品已通过平台的回购审核，确定可以进行相关贵金属制品回购的，甲方应在接收到乙方交付的贵金属制品并通过审核后的两日内通知乙方，双方签署平台回购协议。协议签署完毕后，甲方应当在3个工作日内，向乙方支付全部回购款。

　　2.交货方式为：乙方提报回购申请经甲方审核通过后，乙方应当将相关贵金属制品邮寄或亲自交付至双方约定的验收地址。

　　五、其他

　　1.金买卖平台和用户双方一致确认，如下联系方式为双方均认可的有效联系方式，与履行本协议有关的任何信息、文件的传递、接收、沟通、联络等均应当通过如下联系方式进行。如一方的联系方式发生变更的，应当立即通知对方变更后的联系方式。否则，前述约定的联系方式继续有效，未通知对方变更的一方应当承担不利后果。

　　2.本协议签订地位于北京市顺义区，如双方发生争议的，应先行协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

投资合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　电话：地址：电话：

　　鉴于：

　　甲方为****交易中心、旗下会员或授权的居间代理商。乙方为法人或者自然人，根据中华人民共和国有关的法律、法规、《****交易规则》以及其他相关文档，甲、乙双方确立现货交易的事宜，并自愿签订本协议书。

　　一、交易标的物

　　甲、乙双方开仓与平仓交易标的物为本交易中心交易平台上所有列示品种，乙方以不低于一定比例预付款方式进行的现货买卖。

　　二、交易数量

　　具体细则参照《****交易中心交易规则》执行。

　　三、报价

　　交易中心平台上列示的品种价格以国际现货市场的价格为基础，综合中国人民银行人民币兑美元基准汇率（初期采取固定汇率），连续报出交易中心的人民币中间指导价。现货报价单位：元∕吨和元/千克等。

　　四、交易种类与交易方式

　　1、交易品种：以交易中心交易平台上列示品种为准，其商品价格参照国际价格；

　　2、乙方以预付款的方式进行现货买卖；

　　3、买卖方式：采取乙方自主报价、实盘买卖的方式，乙方可根据市场实时价格进行报价委托。交易中心有权对以上交易种类、规格进行调整。

　　五、交易时间

　　1、交易时间：北京时间每周一早上07：00至周六凌晨04：00不间断交易（结算时间、国家法定节假日及国际市场休市除外）；

　　2、结算休市时间：每个交易日内的05:00-07:00；

　　3、开休市时间若有变动以交易中心的通知为准。

　　六、开户及交易

　　1、乙方在甲方开设一个交易账户，此账户由交易中心统一进行监管，并且必须经过交易中心的审核，然后进行激活才可进行交易。交易账户实行一户一码制；

　　2、乙方开户时，须提供有效的本人身份证（自然人投资者）或组织机构代码证、营业执照、税务登记证（法人投资者）等有效证件，并保证所提供开户资料的真实性、完整性、准确性、有效性，同时需要在交易中心指定的银行开立结算账户，用以实现与交易中心保证金专用账户之间的资金划转。如乙方提供的开户资料有虚假，乙方须承担因此而引起的一切责任；当有关资料发生变化时，乙方应及时以书面方式通知甲方。如因资料发生变化，乙方未及时通知甲方而造成的损失由乙方承担；

　　3、所有的协议和电子化的通讯都须以亲笔签名或电子记录进行确认；

　　4、乙方必须对交易账户和所有密码进行妥善保管，并独自承担因保管不善而造成的一切后果。如若确实丢失，乙方须提供其本人有效的身份证件（自然人投资者）或组织机构代码证、营业执照、税务登记证（法人投资者）、客户协议书以及其他相关信息，并予以确认签字（法人投资者需加盖公章确认），经甲方和交易中心核对无误后，方可将密码恢复至初始状态；

　　5、乙方必须确保其有足够的软件和硬件系统；

　　6、乙方的交易账户只限其本人使用，不得转借他人，如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由乙方承担；

　　7、甲方仅通过客户账号和密码以及电话密码核实乙方身份，乙方应妥善保存其本人（或本机构）的客户账号和相关的密码。凡通过客户账号及密码登陆进行的交易操作，无论是否确属乙方本人（或本机构）进行的交易，均被视为乙方本人（或本机构）操作，所有因乙方密码遗失及被盗导致的损失，均与甲方及交易中心无关，由乙方自行承担；

　　8、所有乙方通过网络或电话发出的交易指令，一经发出成交后，均不得撤销或撤回，所有乙方通过网上交易系统发出的交易指令，以交易中心计算机记录数据为准；

　　9、乙方必须遵守和接受交易中心及甲方规定的有关现货交易事项的一切规则；

　　10、甲方不接受乙方的任何典押、质押或抵押，乙方也不得将本协议书中的任何权益全部或部分转让；

　　11、乙方在提取账户资金时，其最大的取款金额不能超过其交易账户内的可提取金额；

　　12、乙方对当日的交易结算结果有异议时，须在一个工作日即 24 小时内向甲方书面提出。如果乙方未在规定期限内提出书面异议，视为乙方对交易结算单所记载事项的认可。超过 24 小时之后所提出的要求，甲方及交易中心一概不予受理。

　　七、指令下达

　　1、乙方可通过****交易中心交易系统客户端下达买卖指令，可以自行查询买卖结果，乙方对买卖结果承担全部责任；

　　2、交易中心买卖系统自动审核乙方指令，包括资金是否足够等，用于确定乙方指令是否有效，当确定乙方指令无效时，交易中心有权拒绝接受乙方的指令；

　　3、待交易中心买卖系统每天结算完毕，乙方可以自行查询成交及结算单据；

　　4、乙方通过****交易中心交易系统客户端下达买卖指令后，因网络问题导致行情显示延时造成实际成交价格与乙方所下达指令价格有所浮动的，乙方须对该笔成交予以认可；

　　5、乙方在委托下单指令发出后，可以在指令未成交或部分成交时，通过交易系统对未成交部分进行撤单；

　　6、乙方的所有委托均为当日有效，在委托有效期内，委托买卖一经成交或部分成交，成交部分不得撤销；当日未成交部分，在当日结算结束后将被自动撤销。

　　八、资金与结算

　　1、乙方须在甲方指定银行开立专用账户进行资金结算，并作为其在甲方办理****交易中心交易业务的唯一资金结算账户；

　　2、交易过程中交易预付款比例不少于总交易预付款的一定比例（详见），否则交易系统将自动对客户未完成交收的持仓单进行强行平仓。

　　九、风险管理

　　1、甲方以持仓风险率来计算乙方的持仓风险，持仓风险率的计算方法：

　　风险率=客户账户净值÷持仓占用交易保证金×100%

　　客户账户净值=账户余额+浮动盈亏

　　2、当乙方的持仓风险率小于100％时，乙方交易保证金不足，需要追加交易保证金，否则乙方只能减少持有的仓位，直至乙方账户风险率等于或者大于100%。当乙方账户风险率低于50％时，甲方将对乙方的未平仓合约进行全部强行平仓；

　　3、乙方因为违规或遇到紧急情况以及交易中心认为必要的情况下，甲方可以对乙方的未平仓合约进行强行平仓；

　　4、由于国家法律、法规、政策的变化、****交易中心交易规则的修改、紧急措施的出台等原因，甲方有权根据交易中心要求对乙方的未平仓合约进行全部强行平仓。

　　十、费用

　　乙方应向甲方支付各项费用，包括买卖手续费、延期费等。

　　1、买卖手续费是指乙方进行买卖时发生的费用。手续费在每笔交易发生时按照交易中心的要求收取，交易中心有权根据市场情况择机调整交易手续费。（具体详见《****交易中心网站》）并及时对外公告；

　　2、买卖手续费是指交易现货品种时需向交易中心支付的费用，费用细则请参照网站；

　　3、延期费：延期费按照交易中心规定。

　　以上费用标准的制定权、解释权以及调整权属于****交易中心，交易中心有权根据国家政策或市场原因来调整各项费用、交易品种、交易时间、交易规则等。

　　十一、违约条款

　　任何一方违反本协议书给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

　　十二、免责条款

　　1、甲方及甲方工作人员对市场的判断和操作建议仅供参考，甲方及其工作人员向乙方作出获利或不遭受损失的担保或承诺均不具有法律约束力，乙方据此进行交易产生的亏损由乙方自行承担；

　　2、由于市场情况或其他的特殊原因，甲方可能无法在乙方指定的价位建仓或平仓，甲方不负有任何责任；

　　3、甲方并不能控制电讯信号的中断和连接以及互联网的畅通，也不能保证乙方自身网络设备及电讯设备的稳定性，由此原因而使乙方遭受的损失，由乙方自行承担，甲方不负有任何责任；

　　4、乙方电话下单，因电话线路遭受干扰、失灵或错误等所造成的乙方损失，甲方不负有任何责任；

　　5、由于价格剧烈波动而出现跳空性的不连续报价引起乙方单据以直接跳空高开或跳空低开的价格成交，以至于乙方的亏损超过其净值，此种情况属于系统性不可抗拒的风险，甲方保留其向乙方追索的权利，乙方必须履行其追加资金的义务，不得提出任何异议；

　　6、由于地震、水灾、火灾、、罢工、战争、政府管制、国际或国内的禁止或限制以及停电、技术故障、电子故障等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，甲方不承担责任，但应在条件允许的范围内采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失；

　　7、由于发生不可抗力及国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台等导致交易系统临时或永久性关闭及其他乙方风险，甲方不承担责任；

　　8、综上所述，因为各种不可控因素，甲方不能完全保证所提供的行情与国际行情以及国内的任何一家交易中心的价格保持完全一致。因不可控因素所导致的数据误差，并由此导致的亏损，甲方有拒绝赔偿的权利。

　　十三、保证条款

　　乙方保证，乙方不得与甲方或甲方工作人员私下达成交易，以利益共享、风险共担为承诺，委托甲方及甲方工作人员从事代客理财业务。

　　十四、协议的生效与终止

　　1、本协议的所有条款，对于乙方和甲方均具有法律约束力，任何一方均不得违反，修订或更改须以书面的形式写明并一致通过，双方签字确认；

　　2、本协议书的相关附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等的法律效力，乙方承诺已充分阅读本协议及附件内容，包括其中有关甲方的免责条款；

　　3、本协议各项条款的解释权在甲方。如甲乙双方就本协议发生争议，应以友好协商的原则商议解决。经协商不能达成一致意见的可向交易中心申请调解或提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该委员会现行有效的仲裁规则进行仲裁，对双方均有约束力；

　　4、本协议一式两份，经甲方签字并盖章及乙方签字或盖章后生效，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力；

　　5、乙方可以通过解除签约的方式终止与甲方签订的客户协议书。双方终止协议履行，乙方必须结清与交易中心和甲方的所有费用和欠款，且在终止协议当天无任何成交记录；

　　6、除非本协议另有约定，本协议有效期至甲方被交易中心终止会员资格或居间被取消代理资格之日起；

　　7、本协议书依据现行有效的法律、法规、政策、规章及交易中心规则所订。如因有关法律、法规、政策、规章、交易中心规则等发生变动，导致本协议书相关条款与其规定相抵触的，应以法律法规所规定为准；需要依据法律法规变动对本协议相关条款进行调整的，甲、乙双方同意签订补充协议进行约定。

投资合同篇4

　　甲方：

　　（个人身份证号码）：

　　乙方：

　　第一条：

　　在乙方对甲方资金承诺保本的前提条件下，乙方将甲方的全权委托资金由乙方投资运作，收益或者风险均由乙方承担

　　1.特征：无风险

　　2.投资条件：投资者为企业或个人，投资金额为_______人民币。大写_______人民币

　　4. 帐户封闭期：_______。

　　第二条：双方的权利与义务

　　（一）甲方

　　1. 不承担帐户任何亏损，始终保持投资的初始资金为准

　　2.自协议生效之日起至合同到期之日止，甲方不得要求出金。

　　3. 需要配合乙方开通交易平台，乙方会提前一周通知甲方。

　　4. 本协议规定的其他权利与义务

　　（二）乙方

　　1. 秉承专业、敬业的原则，投资资金合法合理的进行资金投资运作。

　　2. 必须在国家商务部，发改委批准的平台市场进行本金保底投资

　　3. 为防止乙方在协议未到期前划转资金，造成不必要的损失，甲方有权对乙方资金封存期

　　内，账号等做保密保管措施，封存期后如客户不再续签，可自行修改账户密码即可

　　4..本协议规定的其他权利与义务。

　　第三条：协议具体执行规定

　　（一）甲方于____年__ 月__ 日，帐号为_______________________________，交易本金为___________________ 元（人民币），全权委托乙方投资运作。

　　（二）委托期限__ 年，自___年___ 月__ 日起至___年__月__日止。

　　（三）如果账户出现盈利情况，则按照本金的2%返给甲方，如不足两个点由乙方补齐；如果账户出现亏损，亏损部分由乙方补齐，并且每月支付给甲方本金的2%的费用

　　（四）帐户结算方式：

　　1.帐户盈亏=期末总金额-初始交易本金元（人民币）

　　（1）如账户盈亏为负，则说明账户在委托期间是亏损的，由乙方承担所有亏损。并以现金或者银行转账的方式在五个工作日内支付给甲方。

　　（2）如账户盈亏为正，则说明账户在委托期间是盈利的，在此情况下甲方取得投资初始资金_______万元整及月______%的分红收益后，账户上其余剩余浮动盈利均归乙方所有。甲方应在五个工作日内以现金或者银行转账的方式支付给乙方。

　　（五）收益支付方式：

　　协议到期后，乙方给甲方支付一共______________元（人民币），甲方：月结分红（每月按照本金比例支付）

　　（1）乙方每月于____号把收益分红（2个点)现金方式支付给甲方，如账户有盈利直接从盈利部分扣出来

　　（六）风险及其对应责任：

　　1. 甲方不承担任何投资风险。（由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台而导致甲方蒙受损失或协议终止的，乙方不承担责任。由于地震，海啸，雪灾等不可抗力因素或乙方无过错且无法防止的外因而导致的交易中断、延误等风险及损失，乙方不承担责任，但应在条件允许的情况下采取必要的补救措施，以减少损失）。

　　2. 由于乙方违法行为导致投资损失的，乙方应当赔偿甲方的经济损失并追究责任；由于甲方没有履行协议（中途出金未完成封闭时间），由此造成投资损失，甲方应当承担相应的责任及损失。

　　第四条：违约责任

　　1.自协议生效日起，甲方不得提前提出撤资要求，否则所引起的亏损全部由甲方承担。并且乙方有权利拒绝支付甲方2个点的分红投资收益。

　　2.自协议生效日起，乙方不得单方面提出终止协议，否则乙方将支付甲方协议时效双倍固定利率作为补偿。

　　3.协议到期后，若账户上有盈利，甲方要以现金或者银行转账方式支付给乙方，如果不支付，乙方有权利追究甲方相应的法律责任。若账户上出现亏损，乙方应该以现金或者银行转账方式支付给甲方，如不支付，甲方有权利追究乙方相应的法律责任。

　　第五条：协议的生效期本协议自甲方资金到账之日起生效。

　　第六条：协议的变更、补充及终止

　　1.经双方协商一致，可对本协议条款进行修订、更改或补充，以书面协议为准。

　　2.协议规定的委托期满，协议同自然终止，双方如欲续订合同，须于期满前壹个月向对方提出书面意见。

　　第七条：其他约定

　　1..2.双方如对协议发生争议，协商不成的，可提请地方仲裁委员会调解，或由地方法院裁决。

　　甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

　　年月日

投资合同篇5

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　丙方：身份证号：

　　经友好协商，甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基础上，根据《投资合同协议书法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营事宜，达成如下协议：

　　第一条、甲、乙、丙三方将在珠海市投资品牌服装店5间（具体选址三方协商后作为本协议补充条款）。

　　第二条、三方各出资人民币三十五万元，合计出资一百零五万元。该出资用于5间服装店的经营，包括但不限于：商铺租金、商铺装修、品牌使用、服装进货、商铺设施购买、员工工资、水电费、管理费和工商税务等相关费用。

　　第三条、三方出资各占5间服装店股份三分之一，以后如因经营需要由三方以同等比例出资。

　　第四条、三方合作期限为年，即自年月日至年月日。合作期间未经三方书面同意，任一方不得擅自终止本合作协议、转让经营商铺。合作期满后，如需继续合作，另行协商。

　　第五条、经三方一致同意，指定为共同投资事务执行人，管理日常经营活动。

　　三方可以指派营业人员负责管理、经营服装店，具体安排需三方共同协商及任命。三指派的营业人员的职务行为对三方均发生效力。经营期间，所获收益和所负债务由三方共同享有和承担。

　　第六条、任一方或其指派的人员对外签订投资合同协议书、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护三方的共同利益为原则和宗旨。

　　任一方或其指派的人员在履行职责时，因故意、有明显过错或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

　　第七条、自签订本协议时，三方共同指派出纳人员，全权负责投资资金的管理，出纳人员接受三方的领导。所有费用支付需经三方同意或签字后，经出纳人员处支出。

　　第八条、三方指派的业务员和出纳人员在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入经营成本费用。

　　第九条、在合作经营期间，所需原材料统一由方负责配送，方按原材料进价加收10%的配送费进行配送。所需费用列入经营成本费用。

　　第十条、甲、乙、丙三方合作经营期间产生的利润每年分配一次，经三方协商可以另行确定分配时间。三方按出资比例分享共同投资利润，分担投资亏损。

　　三方的共同出资、形成的财产以及利润为三方共同财产，任一方不得擅自处置，未经出资三方一致同意不得抵押或质押。

　　第十一条、任一方向三方以外的人转让其投资中的全部或部分投资须经另两方书面同意，在同等条件下，另两方有优先受让的权利。

　　第十二条、在经营过程中出现亏损的，三方有义务按同等比例追加出资。三方合作经营满一年的，如发生亏损，一方不愿追加出资继续经营的，经协商可解除本合作协议并进行清算。

　　第十三条、甲、乙、丙三方应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。

　　任一方不按时出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时违约方向守约方承担元 /日的经营损失。

　　任一方出资延期超过1个月致使无法经营，或任一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付违约金人民币万元。

　　第十四条、本协议合作期限内除出现本协议第十二条规定的情况外，任何一方不得擅自终止、解除本协议。否则视为违约，违约方将向守约方支付违约金人民币万元。

　　因政策调整、政府行为等三方订立投资合同协议书时依据的客观情况发生重大变化，致使投资合同协议书无法继续履行的，三方均可解除投资合同协议书。

　　三方经协商达成一致，可解除投资合同协议书。

　　第十五条、本投资合同协议书履行地为本协议第一条所明确的双方共同投资的店铺所在地。双方在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成的交由投资合同协议书履行地人民法院管辖。

　　第十六条、甲、乙、丙三方的合法身份证复印件作为本协议的附件，以证明三方的合法身份。

　　第十七条、本协议未尽事宜经三方协商一致，可签订补充协议。

　　第十八条、本协议经三方签字后即生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

　　丙方（签字）：

　　联系电话：

　　日期：

投资合同篇6

　　《道路工程投资建设—移交BT合同》（下称“本合同”）由永定县人民政府（下称“甲方”）和福建客家同元古镇开发有限公司（下称“乙方”），根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件，本着平等互利、友好协商的原则，于年月日在订立。

　　鉴于：

　　1. 甲方系永定县人民政府，为永定县客家古镇快速通道道路工程项目的最终项目业主方。

　　2. 甲方根据经过公开招标，决定就永定县客家古镇快速通道道路工程项目以“投资建设—移交”模式进行建设，福建客家同元古镇开发有限公司为投资建设方。

　　3.乙方同意按本合同约定投资建设该项目，并在投资建设完成后向甲方移交该工程项目；甲方同意按本合同约定向乙方支付项目回购价款。

　　有鉴于此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规规定，经甲乙双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条定义与解释

　　本合同项下，下文定义的措词和用语应具有本条赋予的含义：

　　1.1 “项目/本项目”永定县客家古镇快速通道道路工程项目。

　　1.2 “甲方”，亦称“回购方”，系指永定县人民政府。

　　1.3 “乙方”，亦称“BT方”，系指福建客家同元古镇开发有限公司。

　　1.4 “双方”系指甲方和乙方的统称。

　　1.6 “投资建设—移交”：永定县人民政府将拟建设的基础设施项目签约授予投资建设方，在规定的时间内，由投资建设方负责该项目的全部投融资和全部施工组织、管理工作，建设完成后，甲方向投资建设方进行协议回购的行为。

　　1.7 “建设期”系指本合同签订后，至项目交工验收之日。

　　1.8 “回购期”系指自回购起始日至支付完所有回购价款之日止的期间。

　　1.9 “回购起始日”系指BT方完成道路竣工验收之日。

　　1.10 “回购价款”：本项目回购价款由BT方工程费用、合同约定可以计入回购基数的其他费用及回购期利息构成。

　　1.11 “回购基数”：由BT方工程费用及合同约定可以计入回购基数的其他费用组成。

　　1.12 “BT方工程费”：包含工程直接费、间接费、利润、税金以及其他费用。

　　1.13“回购期利息”：以回购基数减除甲方已支付的回购款项，按中国人民银行同期贷款利率的100%计算利息，利息计算起点时间为工程开工之日起至竣工之日的中间日。

　　1.14“人民币”系指中华人民共和国法定货币，本合同中双方之间的所有货币活动均按人民币结算。

　　1.15 “不可抗力”系指本合同订立时无法预料，发生时无法避免并不能克服的事件。

　　1.16“工程总投资”系指用于本项目的`建筑安装工程费，设备、工具、器具及家具购置费，预留费，工程建设其他费用，回购期利息以及其他依照国家有关规定可以进入工程总投资的费用。

　　1.17 “建筑安装工程费”系指按照国家有关规范确定的费用，亦称“建安工程费”。

　　1.18 “工程建设其他费用”系指包含土地征用及房屋征收补偿费、建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费、研究试验费、建设项目前期工作费、专项评价费、供电贴费、联合试运转费、生产人员培训费、固定资产投资方向调节税在内的各项费用。

　　该费用中如有乙方列支的费用，则经甲方审核同意后，计入工程总投资。

　　1.19“银行贷款基准利率”：指同期中国人民银行公布的商业银行贷款基准利率。

　　1.20“工程进度”系指包括工程形象进度、工程量、工作量和控制性工程四项内容的综合指标。

　　1.21“规范”系指本合同中包括的工程投资、建设标准中引用的国家、部门、行业及地方颁发的规范、规程、标准。

　　1.22 “合同段”系指招标文件与合同中写明的工作段。工作内容包含合同范围内的全部工程内容。

　　第二条总则

　　2.1 本合同双方之间是平等的民事主体之间的合作关系，甲方应当维护和支持乙方的合法经营活动。

　　2.2本项目工程建设部分由乙方负责组织管理团队进行，乙方对本项目的管理、建设、采购等拥有本合同约定的权利。

　　2.3 甲方和乙方声明如下：

　　2.3.1 任何一方均有权签署合同并按合同履行义务，所有为授权其签署和履行本合同所必需的政府或公司的授权和审批手续均已完成；

　　2.3.2 本合同构成甲方和乙方的有效、合法、有约束力的义务，对双方均具有强制执行力；

　　2.3.3 签署和履行本合同不违反任何一方应遵守的任何使用法律或有约束力的任何其他协议或安排；

　　2.3.4 双方均应当保证在本合同签署之前和本项目履行过程中，依法各自取得所有的政府批准、许可、执照、正式并保持其合法有效；

　　2.3.5 未经双方同意，任何一方不得从事本合同约定之外的与本项目有关的任何经营性活动；

　　2.3.6 乙方是本合同建设期间的投资建设方，根据法律和本合同的规定，行使其本项目的建设职能，在向甲方交付合格的工程项目后，有权收取甲方支付的回购价款；

　　2.3.7 缺陷责任期及保修期届满之前，未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的全部或任何部分权利或义务；

　　2.3.8 乙方承诺投入本项目的自有且来源合法的资金不少于工程概算总投资的70%，保证建设资金按时投入本项目并满足建设进度要求；

　　2.3.9 乙方同意，乙方对于所设项目公司在本合同项下所承担或可能承担的全部义务、责任及一切行为承担连带责任。

　　2.4 合同文件的组成及接受顺序组成本合同的各项文件应相互解释，互为说明。除本合同另有约定外，解释本合同文件的优先顺序如下：

　　2.4.1 本合同的补充协议（如果有）

　　2.4.2 本合同及各种合同附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；

　　2.4.3 中标通知书；

　　2.4.4 投标文件及其所有附件；

　　2.4.5 技术规范、标准及有关技术资料；

　　2.4.6 图纸；

　　2.4.7 乙方有关人员、设备投入的承诺及投标中的施工组织设计；

　　2.4.8 其他应作为本合同组成部分的文件，包括但不限于甲、乙方往来函件、会议纪要、备忘录和现场签证等。

　　2.4.9甲方有关承诺。

　　第三条项目概况永定县客家古镇快速通道道路工程起点接目前现有309省道,桩号K0+000,终点位于与北环路交叉路口,桩号K0+938.017,设计道路全长938.017米,宽度24米,其中车行道各8.5米,两侧人行道各3.5米,为一块板路幅。

　　项目工期：本项目于年月日开工，年月日完工，工期共个月。

　　第四条投资

　　4.1 BT项目总投资的确定

　　4.1.1暂定项目总投资

　　本合同项下，BT方就本项目的投资总金额暂定为元人民币（小写：万元）。

　　4.1.2 BT方工程投资

　　BT方应按满足项目实施的进度计划要求安排资金投入，并接受回购方的监督。

　　在合同履行过程中，随着工程量的变更，投融资额度也存在变更，根据实际变更的情况，BT方必须无条件追加建设投资，且融资利率不变。

　　4.2最终确认的项目总投资

　　最终项目总投资按照建设期实际发生的工程量、变更和调整以及按实计算的回购资金的利息确定。

　　4.3 融资利率及调整

　　融资利率的调整：在项目回购期，中国人民银行公布的商业银行五年期贷款基准利率如有调整，甲乙双方须于中国人民银行公布的利率调整之日起进行相应调整。

　　4.4项目投资的来源

　　4.4.1甲方为完成前期征地、房屋征收、管线迁建、地勘、设计、造价咨询单位（含清单编制、拦标价组价和结算审核）等项目前期工作，由乙方负责提供足额融资保证，并确保融资到位。

　　4.4.2 BT方应确保其投入本项目的所有资金来源合法，并对此承担责任。

　　4.4.3 BT方应根据确定的项目融资方案实施融资，并根据资金使用需求计划将资金投入本项目。

　　第五条项目建设

　　5.1 甲方负责包括但不限于本项目的立项、规划、可行性研究、初步设计报批、环评、水保、地灾和矿产压覆、林业保护、文物保护、征地、房屋征收、管线迁建等建设前期工作手续的办理；

　　5.2 乙方负责建设期间根据本合同约定完成项目的投资建设，但不包括前期工作、规划设计、监理招标等。

　　5.3 项目用地

　　5.3.1 项目建设用地由甲方负责办理有关政府审批手续，甲方负责完成所有征地、房屋征收、管线迁改、管线建设、用地补偿等事宜，相关费用由甲方承担。

　　5.3.2 甲方的征地、房屋征收、管线迁改、管线建设应分段实施、分段移交以确保乙方的工程建设，如因征地、房屋征收、管线迁改程序的不合法或延误，致使建设用地移交影响

　　施工进度的，由甲方承担相应责任。

　　5.3.3甲方保证在项目建设期内获得所有项目用地的土地使用权权证（不包括临时用地）或者合法的相关用地手续。

　　5.4 勘察、设计、施工监理及造价咨询

　　5.4.1 本项目的勘察、设计、施工阶段监理及造价咨询单位等由甲方依法确定实施单位，故此双方同意，勘察、设计、施工阶段监理单位由甲方负责管理，乙方应全力配合。因勘察、设计、监理及造价咨询单位等方面原因造成的本项目质量问题、损坏以及对乙方或第三人造成的损失由责任方承担责任。

　　5.4.2 本项目质量监督单位由甲方按政府有关规定进行委托，质量监督单位对本项目进行质量监督。

　　5.5 前期工作

　　5.5.1 甲方负责本项目的各项前期工作手续办理，负责相关前期工作的具体实施。

　　5.5.2 本合同项下，甲方应积极协助乙方办理包括临时用地、供电、供水、排水、进出通道、爆破、土石方取弃、淤泥弃方等方面的协调工作。

　　5.6 工程开工

　　5.6.1 本项目在满足以下开工条件后及时开工：

　　（1）甲方负责完成征地和房屋征收及其补偿工作，并按照双方协商确定的《场地移交计划及要求》移交给乙方，可满足工程建设需要；

　　（2）符合国家及地方政府其他相关法律法规要求的工程开工手续。

　　5.6.2 在本合同生效并满足上述开工条件的情况下，甲方协助乙方依法向有关建设行政主管部门报送开工申请，依法取得开工批准。

　　5.7暂停施工

　　5.7.1 因甲方原因而要求乙方暂停施工的，双方应立即协商暂停施工的时间。

　　5.7.2 因第三方原因（含项目前期未预见到的特殊地质条件）或不可抗力导致停工的，工期可以相应顺延。

　　5.8 复工

　　在收到甲方发出的书面复工通知后，乙方因修复在暂停施工期间在工程或工程设备或材料中的任何损蚀或缺陷或损坏。若此类暂停施工是由于甲方原因造成的，此种修复的费用由甲方承担；若暂停施工是由于乙方原因造成的，此种修复的费用由乙方承担；若暂停施工是由于不可抗力原因造成的，则已完成且构成永久工程的修复的费用由甲方承担，其余修复费用（如临时工程、拟用于工程的材料或设备等）由乙方承担。

　　5.9 工程延期

　　5.9.1如果由于下列原因，致使本合同确定的工期延误，可以延长本项目工期。

　　（1）重大设计变更；