一、岗位标识信息
岗位名称：主力店招商专员
岗位编码：
工资等级：
直接下级：销售专员
直接上级：销售副总经理
隶属部门：主力店
二、岗位工作概述
渠道主管的主要职责在于统筹进行渠道营销工作，准确掌握渠道动态信息，维护渠道秩序，以支持市场的稳定和销售任务的达成。
三、工作职责与任务
职责一：市场调研及商业定位职能
1、负责市场调研安排工作，为公司发展战略决策提供依据；
2、负责针对市场变化不定期组织市场调研，为公司提供市场行情分析报告；
职责二：筹备期招商工作
1、负责组织、协调相关部门进行筹备期商业定位及业态规划；
2、负责组织、协调相关部门制定品牌落位方案，并依据商场定位及业态规划，完成品牌落位工作；
3、负责制定招商计划，并统筹完善落实招商工作顺利开展；
4、负责制定筹备期招商推广制度，监督指导各商场建立招商推广规范，并组织实施招商发布会、招商说明会、品牌战略联盟等重要招商活动；
5、负责管理、协调、指导、监督、审核招商业务洽谈及签约工作；
6、跟进招商完成情况，分析租金回报状况，提供改善建议，确保招商执行成果与项目品项落位、业态配比等相符；
职责三：租赁合同管理工作
1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控；
2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益；
职责三：租赁合同管理工作
1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控；
2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益；
职责三：租赁合同管理工作
1、负责合同范本的拟定、审批工作，并对合同的合法性、有效性进行管控；
2、负责签约过程，掌控合同条款的合理性，确保公司利益；
职责四：品牌库的建立与管理
1、负责制定品牌库管理办法，并依据该办法，实现品牌库建立；
2、负责监管品牌库更新、补充及完善工作，参与、指导品牌维护工作；
3、负责制定子公司年度品牌置换标准，并监督、指导、配合子公司完成品牌置换工作；
4、负责协助、指导子公司建立区域品牌库；
5、负责根据子公司经营需求，合理利用品牌库资源；
职责五：品牌装修管理工作
1、负责审核品牌装修管理制度；
2、负责组织、协调相关部门对接大项目及战略联盟品牌的`规划设计及物业技术需求的设计工作；
3、负责掌控公司整体装修设计风格；
4、负责协助子公司进行品牌商户的装修指导工作
职责六：运营期招商工作
1、负责监督、指导与子公司完成商户对接及进场工作；
2、负责配合子公司品牌升级的招商与指导工作；
3、负责制定和审批子公司经营调整预警标准，对其进行经营评估，监督指导其执行；
4、负责审核、评估营运部、子公司招商、营运提出的招商调整意见，进行评估、审核，并配合其执行招商调整工作；
5、负责不定期对子公司进行招商指导工作；
四、工作绩效标准
1、全面负责招商部总体管理工作，关于大型决策事件，需为主管招商副总裁提交可行性建议；
2、负责对招商过程中存在的问题提出建议和解决方案；
3、负责协调与公司其他部门及外联部门关系，确保招商工作顺利开展；
4、负责编制公司年度招商计划，监督、指导子公司招商管理工作，并对其进行考评；
5、负责制定招商培训管理方案，开展员工培训工作；
6、负责制定招商人员考评管理办法，组织本部员工及子公司进行kpi考评工作；
7、完成主管副总裁交办的其他工作。
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