实习工作总结

2021-03-05 实习总结

  总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结,它在我们的学习、工作中起到呈上启下的作用,为此要我们写一份总结。你所见过的总结应该是什么样的?以下是小编帮大家整理的实习工作总结9篇,希望能够帮助到大家。

实习工作总结 篇1

  实习工作到今天为止已经整整两个月了,时间过的很快,回想起来,有诸多感悟 。在此,也要对今后的工作及自我成长做一个新的规划。刚来的时候以为第一周是打酱油的环境适应期,结果没想到一来就很忙了,9月1号开始做助理策划,9月4号——上班的第一个周末就加班了。会展行业历来有“金九银十”的说法,没错,这两个月的确是会展行业的旺季,好多项目都同时紧张而有序地进行着。我这个菜鸟不得已在很短的时间内从懵懵懂懂不懂事的小盆友长成了一个有点点职业范儿的工作人士。

  这给我带来了两方面的冲击:

  其一,从未想过刚开始实习的孩子就会开始加班忙碌了;

  其二,成长确实比较迅速。在这个公司参与的第一个项目就够震撼的,9月16~17日在成都举办的首届20xx全球汽车论坛——这一匹敌达沃斯论坛的汽车行业高端论坛云集了来自全球汽车行业的精英,当然还不乏一些行业经济、理论、文化方面的开拓者,比如诺贝尔经济学奖得主。“在变革的时代塑造行业的未来”是本次大会的主题,大会通过对众多行业热点问题的讨论,探讨汽车行业在后经济危机的变革时代所面临的重大挑战和机遇,包括中国汽车工业的崛起和由此引起的世界汽车工业重心的改变 。

  既然是如此高规格的会议,那么其背后的每一项工作、每一个细节都要做到最好才能与其高端的形象匹配。由于才来公司正好赶上这一项目的执行,而我又不具备较多经验和特别专业的执行能力,因此领导让我负责礼仪方案。刚开始以为礼仪方案应该是比较轻松的环节,后来的具体实践才发觉其实我们公司也没有太多礼仪服务方面的经验,看似整个项目中比较细小的环节,其实是个大的“门面工程”,这项工作一开始还真让人头疼了一把。从刚开始礼仪人员的选择就遇到了一些问题,要兼顾甲方的口味,礼仪的本身素质,其实也就是到底是偏重礼仪团队的规范化还是礼仪人员的形象。通过重重波折和反复,最终公司选定了一家模特公司作为本次大会的合作方,选择了和汽车论坛高端会议形象更为匹配的模特团队担任礼仪人员。9月16日20xx全球汽车论坛正式启动,我和模特公司负责人小雨以及其它两位负责礼仪工作的施瑶、季节共同合作,开始了礼仪工作的现场执行。

  由于自己对会议场地的不熟悉,会议之前安排的礼仪点位显得不够合理,真正到了现场执行时,在王总的指导下我们根据现场情况重新安排了礼仪点位,执行起来简单而清晰。模特们没有太多礼仪工作的经验,而这次的会议场次很多且转场也特别多,因此礼仪点位的变幻较多,我一直非常担心工作的过程中出现各种事先没有预计到的问题,因此一次次地去各个点位提醒模特们应该注意的细节。其实我自己完全能够理解她们工作的辛苦,但是在现场工作高于一切,无论再辛苦都要把工作圆满完成,保证不出纰漏。

实习工作总结 篇2

  带着对完美未来的憧憬和期望,我来到了xx幼儿园,随着时间的关系,实习生活的结束,让我真正感受到了作为一名幼师的不易。这次实习也让我受益颇丰。现对实习工作总结如下。

  一、保教工作

  我虚心请教老教师,进取配合他们工作。户外活动提醒幼儿注意安全,热时,提醒幼儿减衣服喝水时不拥挤,不说话,以免被水呛到。吃饭时细心被烫,安静进餐,不挑食。睡觉时盖好被子,不能说话,尽自我的最大努力照顾好每个幼儿的生活,让孩子在幼儿园,喜欢幼儿园充满爱心与童趣的气氛,在玩玩乐乐中不断增长知识。

  二、教育工作

  应对上课,作为实习教师,面临的最大问题是不熟悉教材,也不明白该怎样对幼儿讲,生怕上不好影响幼儿对知识的掌握及对上课的兴趣,尽管我认真备课,写好教案,准备充分,但在第一次应对幼儿上课时,还是那么的手足无措,由于对幼儿的了解太少,对他们提出的问题难以回答,又没有整顿好课堂纪律,第一次正式上课没有成功,可是在又一次的讲课中,我总结经验,吸取教训,就比第一次提高很多,经过多次实战后,我已经积累了很多的经验教训。

  三、家长工作

  在幼儿教育中,家长工作也十分地重要,我们要虚心听取家长的合理化提议,同时对于家长的无理要求,要妥善的处理,友善的拒绝,幼儿在园表现要及时通告家长,取得家长的充分信任。

  要成为一名合格的幼儿教师,除了要有良好的教学经验外,最重要的是具备良好的职业道德,像母亲一样关心和爱护她们,经过这段时间的学习,让我真正感悟到作为教师我们要吃苦,忍耐,拼搏,合作的精神去照顾好每个幼儿,经过这次实习,让我真正了解了幼儿教师是那么的不容易,实习生活让我初尝了身为一幼儿教师的酸甜苦辣。幼教工作是一个繁琐而又辛苦的事情,需要幼教工作者耐心,细心,爱心,职责心更重。了解幼儿的生理。心理特点,掌握幼儿的年龄特点,性格差异,

  总之,教师是一个崇高而神圣的职业,要当一名好幼教不容易,在此次实习中,我也看到自我不足之处,社会的不断提高使幼儿园对幼儿教师的要求越来越高,实习间,让我增长了见识,做教师难,做幼儿教师更难,明白了自我的不足,摸索出异段不寻常的路,全身心的投入到未来的幼儿教育事业。

实习工作总结 篇3

  经过这段时间的学习,从无知到认知,到深入了解,渐渐的我喜欢上这份工作,让我深刻的体会到学习的过程是最美的,在整个实习过程中,我每一天都有很多的新的体会,新的想法,想说的很多,我总结下来主要有以下几点:多听、多看、多想、多做、少说。我到公司工作以后,要明白自我能否胜任这份工作,关键是看你自我对待工作的态度,态度对了,即使自我以前没学过的知识也能够在工作中逐渐的掌握。态度不好,就算自我有知识基础也不会把工作做好,四多一少就是我的态度,我刚到这个岗位工作,根本不清楚该做些什么,并且这和我在学校读的专业没有必然的联系,刚开始我觉得很头痛,可经过工作过程中多看别人怎样做,多听别人怎样说,多想自我应当怎样做,然后自我亲自动手去多做,最终在短短几天里对工作有了一个较系统的认识,慢慢的自我也能够完成相关的工作了,所以,我们今后不管干什么都要端正自我的态度,这样才能把事情做好。

  有的人会觉得公司那里不好那里不好,同事也不好相处工作也不如愿,经常埋怨,这样只会影响自我的工作情绪,不但做不好工作,还增加了自我的压力,所以,我们应当少埋怨,要看到公司好的一面,对存在的问题应当想办法去解决而不是去埋怨,这样才能坚持工作的有序进行。在工作过程中,我们会碰到很多问题,有的是我们懂得的,也有很多是我们不懂的,不懂的东西我们要虚心向老员工请教,我们应当虚心的理解。

  在这两个多月的实习期间,我以一种特殊的方式在公司中实习。每一天像一名正式员工一样,过着朝八晚六的生活。实习期间,我既能够实际参与工作,也能够和上上下下的人员沟通交流;既切身体会,又冷眼观察。经过这一段时间的实习,我了解到了一个公司从起步到发展壮大所经历的艰辛历程;看到了一个公司日常运作的一个基本模式;学习到了个人与公司同事之间坚持怎样的关系最为有利;感受到了自我身上的许多优点和不足之处。

  最终,我想一个人实习的目的无外乎两点:一个是感受公司,一个是认清自我。在这两个多月的实习期生活中,用心体会之后,我得到了自我该得到的。

实习工作总结 篇4

  据说忙碌的时间过得最快。现在回顾一下这次实习前后的情况,真的有这个体会。

  回想一下实习前在学校的生活有多长。每一天似乎都过得很慢,让我们觉得时间还长。但是实习的日子来了,意料之外的,更别说实习期间了!每天忙完回家只想休息放松一下疲惫的身体!也是在这个时候,我才能感受到父母曾经说的“吃苦”。

  现在,在忙碌的日子里,实习期过得很快。回顾这几个月,我真的学到了很多。不仅仅是工作上,还有关于生活的成长,人际关系,这些都是我近几个月实习的收获。现在,我想把我的实习工作总结如下:

  第一,增强自我意识

  在实习护士这份工作中,我首先感受到的是自己的不足!虽然我们在学校里学到了很多知识和能力,但在我们自己看来,这已经是非常充分的准备了。但是,当我们去实际工作的时候,真的觉得自己不行,不懂,不熟练……这些感觉就在我们身边!我们拥有的能力只是最基础的知识,大部分都停留在书本上!对于医院的临床知识,我们几乎是从零开始。

  正因为这样的认识,我也要求自己在工作中更加严谨,让自己在工作中更加认真仔细的对待自己的工作,不要让自己在工作中轻易犯错!

  第二,工作晋升和锻炼

  实习期间主要在_科护士长旁边学习。在护士长亲切但严格的指导下,我的实际操作能力有了很大的提高。特别是在针刺等基础工作中,认真学习了护士长的技能,结合自己的锻炼,能力大大提高!甚至,我在工作中得到了很多患者的认可,也为我的实习增添了更多动力!

  第三,自身的缺点

  反思自己的工作,也能发现很多不足和问题。虽然我的工作没有问题,但是我因为习惯而做出的很多举动确实会带来一些影响。所以在以后的工作中要严格管好自己,这样以后才能收获更多,成为一名优秀的护士!

实习工作总结 篇5

  自20xx年xx月xx日从XX项目部回到XX办公室到现在工作总结如下;

  一.12日开始接触本项目的电预算,本工程为XXX政府办公楼,位于北京市XXXXX。

  二.我的实习工作内容是进行本工程的所有电气方面的预算,从刚到办公室看到第一份图纸开始打最总图纸,在这个工程中学到了很多以前没有弄懂的和没见过的知识。因为是出来第一次接触以工作形式的实际预算,所有很多不足的地方,经过一个多月的摸索和努力,在领导的带领下到目前为止终于基本弄懂整套图纸的内容,因为是大工程和自身经验不足一切有待提高,将继续努力提高工作效率和工作经验,到目前以把电气方面的工程量和清单已经完成不足的地方在进步深化和整补。经过这一个多月的预算,在电气方面的知识有了很大的提高从不懂到懂从模糊到现在的清晰,以前学到的这方面的知识在这一个月中都从新汇总了一遍。

  从XX的现场施工到现在的XX办公室的电气预算,在这三个多月中让我充分的感觉到自身的许多不足,在这里都得到了提高。让我充分认识到了“奋斗成绩事业,奉献充实人生”这话的真理。

  以上为我参加实习工作以来的一些心得体会,从今以后我会在工作和学习的过程中逐渐给自己定好位置,为以后的工作作出更好的规划,我会用我的实际行动来证明我的能力与价值。

  在今后的工作和学习中努力加以改进和解决,使自己更好地做好本职。

  针对以上存在的不足和问题,在以后的工作中我打算做好以下几点来弥补工作中的不足:

  一、做好实习期工作计划,继续加强对公司各种制度和业务的学习,做到全面深入的了解公司的各种制度和业务。

  二、以实践带学习全方位提高自己的工作能力。在注重学习的同时狠抓实践,在实践中利用所学知识用知识指导实践全方位的提高自己的工作能力和工作水平。

  三、踏实做好本职工作。在以后的工作和学习中,我将以更加积极的工作态度更加热情的工作作风把自己的本职工作做好。在工作中任劳任怨力争“没有最好只有更好”。

  四、继续在做好本职工作的同时,为公司做一些力所能及的工作为公司做出应有的贡献。

  想到我已经毕业一年多了,回想起我在苏州朗格电气的工作与学习的这一年,我感慨万分!虽然我经验不足有待历练,但敬爱的领导和可爱同事总会经常提点我!虽然我存在着这样或那样的缺点与不足,但敬爱的领导和可爱同事总会包容爱护我!

  在以后的工作中,我会更加努力,努力做的更好,加强理论知识与实践经验的整合,不断的调整自己的思维方式与工作方法。 通过这一年的工作与学习,本人觉得符合任职条件,申请晋身助理工程师,请组织考核评审。谢谢!

实习工作总结 篇6

  转眼间,实习的日子马上就要结束了,还记得开始的时候,一行八人,共同经历了饥肠辘辘,经历了大汗淋漓,经历了焦躁不安,经历了疲惫不堪,经历了匆匆忙忙,经历了自我挑战。从最开始的仿师到现在的成师,我们也经历了许许多多的考验,闯过了许许多多的的难关,从当初的青涩到如今的成熟,这其中夹杂着无数的汗水与努力。回首间,这一幕幕仿佛只是发生在了昨天。

  在这半年里我们大家都成长了许多,也懂得了许多,最开始,我们连到底什么是教研活动都弄不明白,何为真正的备课?何为真正的评课?如何去进行教学反思?这些问题充斥着我们的.大脑,但在真正的参与到了这个岗位后,我明白了,明白了备课对于上课来说是何等重要,认识到了备课是上课的前提,备课不仅仅是备课本教材的内容,还要多方面的去思考,要去备学生,备环境,备上课设备,备课件等等。如果没有真正的参与到实习当中,恐怕我到现在还都是在拿着书本上的东西纸上谈兵。

  我从最开始的站上讲台就会大脑一片空白,到现在的游刃有余,我付出了很大的努力,因为我明白,站上讲台,我就是教师,我的任务就是掌控课堂,并且教给学生们知识。在上课过程中,我开始注重的是培养学生的欣赏文章美的能力,并且在课堂上讲的范围很广,什么都想给学生们介绍,后来我发现,这样的效果并不是很好,经过我自身的摸索加上指导老师还有同伴的交流,我明白了一个道理:“如果什么都讲那就等于什么都没讲。”通俗点说就是重点不突出,一节课不在于让学生学的多广,而是让学生听完一节课能学会些什么,所以,在课堂上,重点一定要突出。我在这一点的基础上还增强了对学生答题规范能力的训练,把知识点适当的公式化,程序化,从而训练学生的答题能力和理解能力。在一段时间的实践后,班里学生的成绩有了明显的提高!不仅答题规范了而且理解能力也相应的提高了许多。

  在这里让我感触最深的就是与这些可爱而又调皮的孩子和许多本校老师的相处了。到达学校的第二天我们就被安排了早自习和晚自习,最开始的时候,我很紧张,不知道该如何去和这些可爱的孩子们接触。尤其是普通班的孩子们,开始我认为一定要对他们非常的苛刻,他们越是反抗,在后来与有经验的老教师交谈过程中,我了解到,老师越是一味地去批评否定学生,学生越是不认可你,一定要以朋友的立场,朋友的身份去和他们交往,沟通。我尝试着不再一味地否定他们,该严格的时候一定要严格,但该表扬时也一定要表扬,结果我得到了意想不到的效果,我与学生们的距离一下子拉近了许多,所以对待处于叛逆期的孩子一定要严厉和鼓励双管齐下,才能换来学生的心服口服。在处理好与学生的关系后最大的一关就是班级管理,对于班级管理,我也有一些自己的心得,就是不管是学习上还是生活上,教师不可能对每一个学生都照顾好无微不至。那此时需要的就是在班级里培养一些“小助手”,教师负责把任务分配下去,小助手的任务就是完成任务并且监督班级其他同学完成任务,让学生去检查学生,学生管理学生,因为学生与学生之间是没有什么隔膜的,并且学生之间会更了解彼此的性情,所以很多事由学生去做更加合适,在教学上我比较倾向把学生分为小组,小组之间进行较量,这样既能培养学生的团结意识也能激发学生的学习欲望,学生之间互相帮助,进步会非常大。

  我们这半年,有着许许多多的的身份,自身是实习生,学生们眼中的老师,与本地老师相处时是同事,在有经验的老前辈面前就又变成了学生。不同的情况,面对着不同的人,我们都有着不同的身份,那身份角色发生了转变,相对的为人处事的态度风格也应改变。在自己的伙伴之间,我就是和大家一样的实习生,大家要团结在一起,一起努力,互相为彼此着想。在学生面前,我是老师,要温和但不能和学生的距离太近,要为人师表,为学生们做榜样。在办公室里,我和大家又是同事关系,大家的谈话可以轻松但又不能随便。在有经验的老前辈面前,我又成为了一个缺乏经验的学生。我必须带着一颗谦虚的心,去虚心请教,尽可能多的去学习经验,学习班级管理的方法等。在这半年的时间里,我们大家都相处的非常愉快,身边的老师也帮助了我很多,无论是在教学上,还是生活上。这也让我在这个陌生的环境里感受到了温暖。这些角色的转变也让我锻炼了我的处理人际关系的能力,让我不再像原来一样青涩或畏缩。

  在这里,我学会了与不同的人相处,学会了许多的教学技能,也实施了许多我自己的计划方案,认识了许多的好友前辈,了解了许多孩子的内心。收获了一大批学生以及他们对我的爱。当了老师才明白,什么是教师对学生的爱。来这里的时候,我的目标是多锻炼自己的教学技能,现在我的目标实现了并且我还收获了许许多多的简单纯真的情感,现在我才明白,不光是我改变了学生,学生也改变了我,学生还是那些学生,而我,已不再是我。和这些单纯的孩子们在一起相处,让我感受到了久违的轻松和宁静。这是在外面社会所不能体会到的一种感觉,单纯而美好。这次的实习体验,不仅让我增强了能力,更让我坚定了走教育事业道路的决心。

实习工作总结 篇7

  一、实习目的;例如

  1.通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度,更好的实现理论和实践的结合,为我以后的工作和学习奠定初步的知识。

  2.通过本次实习使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。

  3.本次实习对我完成毕业设计和实习报告起到很重要的作用。

  二、实习时间

  三、实习地点

  四、实习单位

  实习部门工作;销售部)

  五、实习主要内容

  六、实习总结和体会;

  (一)实习工作的总结:例如

  回想起自己刚来公司的时刻,仿佛就在昨天。由对会籍顾问工作的一窍不通发展到现在能够独立完成工作任务,在工作中领导的带头模范作用感染了我,同事的爱岗敬业精神鼓舞了我。

  使我认识到作为新领域的一员是值得骄傲的,因为我们的团队是健身行业的带头兵,我们的队员是优秀的健康宣传者,我们始终坚持“身体健康才是工作、生活的首要条件,”的原则。

  只有拥有一个健康的体魄,才能立大志成大事,万事以身体健康为前提,没有健康的体格,任何的想法和行为只是纸上谈兵,毫无意义。

  在工作中,顾客就是我们的上帝,一个甜美的微笑可以给顾客带来一天美好的心情,一句轻声的问候消除了与顾客之间的距离,真正的做到了来到新领域,大家是一家人,给顾客一种宾至如归的感觉。

  在这里,顾客享受到的不仅仅是健身的乐趣,同时他们享受到了家的温暖,在身体得到有效锻炼的同时,心里也得到了甜蜜的滋润,每当看到客户对我们的服务感到满意的时候,自己心里也感到了前所未有的满足和骄傲。

  为此,自己总结了“五步”工作法,即:“聆听、建议、指导、帮助、服务”。客户来到健身俱乐部,就一定有自己的想法和目的。

  为此,每次客户到来的时候,聆听他们的需求是最关键的一步,只有这样才能真正了解客户想要的是什么,他们想达到一种什么样的健身目的,只有了解到了这一点,才能针对客户的实际情况,做到有的放矢,并提供长久优质的服务。

  工作之余,公司领导还给我们多次外出培训的机会,大家一起放松。这强大的团队感染力时刻提醒着我,作为新领域优秀团队中的一员,绝对不能懈怠。

  在以后的工作中,我要以崭新的姿态和高昂的热情更加努力的为每一个客户提供服务。

  健身行业是一个充满朝气的行业,新领域是一个蓬勃发展的团体,相信在我们业务能力、服务水平不断提高的同时,会有更多的人选择新领域,信赖新领域。

  衷心的希望公司蓬勃发展,日新月异,也希望越来越多的人加入我们,让我们共同期待新领域美好的明天!

  (二)毕业实习的体会、收获:例如;

  会籍顾问工作很辛苦,要外出做宣传,同时还有业绩上的压力,几天下来累坏了,长时间站立脚会很疼。有的时候还会受到各种冷遇。

  我不断给自己鼓励,我不希望自己放弃。虽然累了些,我想别人能做的我也能做,别人能做好的我也一样能做好。一切从基础作起。就把这些辛苦当作人生的一种磨砺吧!

  有的时候想想自己也很有动力,看到一些想健身的人向自己咨询一些问题,我都很热心给解答,毕竟我给他们提供了一个好的健身场所,把一些健身的理念传授给他们。

  希望能通过我的努力,能够让更多的人来关注自己的健康,养成一个良好的健身习惯,同时也通过的每个人通过健身过程中的一些收获和好处传给身边的每一个人,通过这样的一个几何递增,我间接的也影响了很多人。

实习工作总结 篇8

  为了更好地巩固已有知识,学习技能,我到桂中纸业有限公司进行实习,在办公室担任行政文员的工作,在此我对我的实习工作做一个自我评价。

  在实习期间,我接触了一些办公用品,如传真机、碎纸机、打印机、扫描仪等,掌握了这些机器的基本操作,了解了公司办公的基本情景。同时在此期间我也学到了许多更有用的东西。

  开始实习时,刚进入陌生的环境难免会有些紧张,不明白该怎样办。是同事们友善的微笑缓解我的尴尬。大家都很有礼貌,不管大事小事都要说声多谢。

  作为行政文员,任务比较琐碎繁杂,指导我的教师教我,做事情要分主次、有条理。说着容易,做着难。每一天要发传真、收信件、整理废旧纸张在利用等,手头有多件事情需要完成。当然这时候就要将重要的事情放在首位,把所有事情的主次顺序排好。这样就不会乱。正好最近公司在扩建,传真很多。要“分主次,有条理”是做好事情的关键,这次实习让我更加深了对这句话的理解。

  实习是我步入社会前的第一课,教会我怎样待人接物,如何处理各种事情。虽然在短短的3个月里看到的只能是工作的一个侧面,学习的只能是一些初步的方法,但这些对于我是十分重要的。

  这次实习告诉我,在社会这个大学堂里我还是一个小学生,还有很长的路要走。要抱着谦虚谨慎的态度,无论大小认真踏实的完成每一件事,走好每一步。

  经过实习,我有信心,未来的路我能更好地走下去!

  时光匆匆,为期3个多月的实习已经圆满的落下帷幕。回顾其中的点点滴滴,有成功后的欣喜和激动,也有挫败后的失落和无奈。在师傅们的谆谆教导下,我在收获业务技能的同时,内心也经历着微妙的成长。

  应对新的环境,新的顾客,内心有点紧张。在看似忙碌而又紧然有绪的工作中,我开始记住了"客户"这个词,因为我深知客户是我们的服务对象,我开始体味"微笑服务"诠释的真谛。

  这一次实习主要是行政。同时,学习联行往来业务。前几周主要是以看为主。开始安排我在财务部学习。我从整理发票开始。虽然看似一句话就能讲清的流程,但实际操作起来却并不是行云流水般流畅的,这其中所抱露的细节问题也决不是能够草草了之的。我从编码开始,慢慢熟悉整个操作过程。但渐渐的随着熟练程度的增加,错误减少了,从中也得出了自我的心得。正如我们主管说的:"财务部工作需要的不是超凡的智力,而是一份细心和耐心。"确实如此,财务工作是一项看似简单但精密度很高的工作,它需要的是更多的耐心和细心。所以我一向都在培养自我这方面的本事。刚开始时,几乎每一天每做一件事都要犯错,可是渐渐的在各位同事的帮忙和指导下,我已经慢慢从常犯错,减轻到少犯错,犯小错,并争取不犯错。我把每次犯错都做为对自我的一次警示,更是做为自我迈向成功的一道道关卡,人生不拒绝犯错,重要的是看待错误的正确态度和之后的自省。

  由于老板和同事的信任,不到一个月,我就有了自我固定的办公桌,虽然对公业务不是很多,可是在一些简单的业务中我渐渐培养自我专注和细心的本事。因为我觉得业务能够学,但性格是需要慢慢培养和塑造的。它需要一个过程,更需要一份恒心。

  3个多月的时间转瞬即逝,可是它留给我的决不仅仅是业务技能的提高,更多是一种精神的同化和感召。实习的结束同时又是一个新的开始,在新的起点上,我将重新审视自我,不断的给自我充电,在提高业务本事的同时,加强技能训练,使自身在原有水平上再创新高。

实习工作总结 篇9

  今日受理一公证案件,如下,张先生以20万的价格买下了李女士在京郊的一套二手房,双方在卖房协议中约定:“在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时,买方交付房款,公证工作实习总结。”一手交钱一手交货,本是天经地义的事,但当双方办理完立契手续,到房管局办理产权过户时,两人发现上述约定只是一种美好的愿望。因为办理过户登记并非立等可取,根据规定在交易部门办结买卖过户手续至少需20天,从登记部门拿到产权证最少也要30天。两人在购房款何时交付上发生了分歧:张先生担心在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士,房产证过户登记手续办不成怎么办?李女士则担心交了房产证却拿不到钱,自己也很被动。在这种情况下,两人选择了提存公证。两人约定:“双方到房地局交易所办理相关手续后,买方先将购房款人民币20万元整提存于北京市公证处,待买方(张先生)领到房屋产权证后,双方到房屋所在地,打开房门,卖方(李女士)将房子钥匙全部交给买方之后,双方共同到公证处提取购房款交给卖方。”

  通过提存公证,两人都把悬着的一颗心放了下来。张先生把房款提存公证处后,只要满足双方约定的提款条件,李女士就可以持有关证明和张先生一起从公证处提取购房款,从而使李女士的债权实现得到了保障;从张先生的角度来说,办理了提存公证后,由于房款交给公证处保存而不是由债权人李女士直接取得,李女士从公证处取得房款的前提必须是已经办理完产权过户手续,使张先生实际拿到了产权证,否则,张先生仍可从公证处取回自己的购房款,保护自己的切身利益。提存公证起到了督促房屋买卖双方按约履行合同的担保作用,同时,也为房屋买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。

  提存公证根据提存的目的不同,分为清偿提存和担保提存。根据《提存公证规则》第3条:“以清偿为目的的提存公证具有债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。”清偿提存公证是为避免因债权人的原因或法定原因使债务人履行债务受阻而制定的一种保护债务人得以履行债务的制度。担保提存则是为防范合同交易过程中买卖双方所承担的“合同落空”风险,通过提存购物款或其它有价证券、权利凭证以督促合同双方如约履行合同的制度。由于现代商业交往中的可变因素大量存在,如:意外、不可抗力及违约、毁约、欺诈等行为都是威胁当事人实现合同利益的不利因素,提存公证防范合同风险的担保作用越来越被人们所重视,特别是以货币、物品、有价证券为给付标的的买卖合同,合同双方当事人为防止自己先履行了合同义务后,由于对方的原因致使合同不能得到完全、实际履行,往往先订立一个提存协议,将买方(付款方)的货款以提存的形式由公证处负责保存,并约定卖方提款的条件和买方取回货款的理由。只有在满足约定条件的前提下,才能使货款的交付成为可能。

  在私房买卖中运用提存公证做为合同履行尤其是房款交付的担保有以下优势:私房买卖对买卖双方都是数额巨大的一次性交易,双方由于互不了解,彼此之间缺乏信任的基础,都想尽量降低自己的风险。在不动产的买卖中,运用公证机构的国家司法证明力、公信力,对双方的买卖资格进行把关是十分必要的。由于购房行为不具普通商品买卖的即时性,而是一个相对持续的过程,在购房的各个环节中,只要有一个环节出了问题,都可能影响房屋买卖的顺利进行,所以在这个过程中将购房款提存,既可以保证卖房人的债权得以实现,也可以使买房人避免承受不动产交易过程中可能出现的各种不利益,对购房双方都是一种保障,但双方也要注意将提存协议约定得尽量详细,以便在实务中可以顺利执行。

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