普通工程施工合同

2022-04-20 施工合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编精心整理的普通工程施工合同范本(通用6篇),欢迎大家分享。

  普通工程施工合同1

  发包人(以下简称甲方):___________

  统一社会信用代码:___________

  通讯地址:___________

  承包人(以下简称乙方):___________

  统一社会信用代码:___________

  通讯地址:___________

  为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。

  一、工程名称

  ________________________。

  二、建筑面积(工程形式)

  ____________。

  三、施工地点

  ________________________。

  四、工期

  1、开工:____年__月__日;

  2、竣工:____年__月__日;

  3、合同工期总共历时____天。

  五、承包形式:

  本工程采取下列第_____项方式承包。

  1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;

  2、包工不包料;

  3、包工包料。

  如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。

  六、工程质量管理及验收:

  1、质量标准:工程质量符合___________________标准。

  2、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

  3、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。

  七、工程价款:

  共计_______人民币元。

  八、付款方式

  本合同生效后支付合同款项的____%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的_____%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。

  九、质保期:

  _______年。

  十、双方的责任义务:

  1、发包方的责任义务

  (1)为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

  (2)监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

  (3)给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

  (4)按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。

  2、承包方的责任义务

  (1)按发包方要求及图纸要求进行施工;

  (2)如期完成施工任务;

  (3)接受发包方的技术指导和质量标准要求;

  (4)负责发包方提供料物及设备的保护;

  (5)教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;

  (6)承担施工中的一切安全事故责任及费用。

  十一、其他:

  1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。

  2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式____份,双方各执_____份,具有同等效力。

  甲方(盖章):___________

  签约日期:________年___月___日

  乙方(盖章):___________

  签约日期:________年___月___日

  普通工程施工合同2

  为了明确发包方与承包方的责任,分工协作,互相配合,共同完成施工任务。根据中华人民共和国合同法,结合本工程的实际情况,经双方协商一致,签订本合同。

  发包方(以下简称甲方):____________________

  承包方(以下简称乙方):____________________

  第一条:工程名称:________________________

  第二条:工程地点:________________________

  第三条:承包方式:________________________

  第四条:工程内容:________________________

  第五条:工程造价:________________________

  第六条:合同日期:本工程自____年___月___日至____年___月___日止,完成全部工程,共计___日历天。

  第七条:付款办法:依照施工进度付款

  1、工程完工后支付至总造价的80% 即_____元。

  2、经甲方验收合格并办理完结算手续后(公司内部流程)支付至总造价的95% 即_____元

  3、5%两年质保后无息返还即____元。

  第八条:工程质量与交工验收:

  1、按照>进行验收,乙方必需达到合格标准。

  2、乙方必需按照室内装饰标准与操作规程进行施工。

  3、每道工序完工后,由乙方提供验收报告,甲方组织质检人员,按照国家颁发的相关规范进行验收。发现问题,及时整改。

  第九条:乙方工作与责任:

  1、听从甲方指导

  2、乙方不能不通过甲方批准以任何形式把工程转包给他人

  3、遵守甲方在施工现场颁布的规章制度与作息时间及奖罚措施。

  4、所需材料必需在五天前用书面形式报给甲方,由甲方购买,否则造成停工由乙方负责。

  5、做好材料的搬运和现场清洁工作,承包费已包括搬运费和现场清洁费,如乙方拒绝搬运材料和清洁现场,甲方有权请搬运工和清洁工进行乙方应该干的工作,所花费用,从乙方承包费中扣除。

  6、及时向甲方提供隐蔽工程验收通知,竣工验收通知。

  7、严格按设计图纸进行施工,确保工程质量。如工程质量不符合规定,负责无偿修理或返工,其工料费由乙方负担,未能按时交工或由于修理返工造成逾期者,按违约责任处理。

  8、进出工地车费,由乙方自行负担。

  9、工具由乙方负责,具体界定为:用在装饰体上的材料由甲方负担,没有用在装饰体上的低值易耗品,由乙方负担,比如:砂布、钻头、砂轮片、刀片、电焊条等。

  10、发现不合格的材料,不准使用,一旦用在装饰体上,造成质量问题,工料费由乙方负担。

  11、乙方工地负责人必须在工地现场,不经甲方允许不准离开施工现场,擅自离开者,每天扣乙方承包费 元。

  12、工人偷盗材料,按进价的5倍处罚,数额较大交公安机关处理。

  13、甲方给乙方的承包费里面,包含人身安全保险费,乙方必须给自己的工作购买额人身安全保险。

  第十条:甲方工作与责任:

  1、指导乙方工作。

  2、给乙方讲解设计方案,工程程序。

  3、对工程进度、工程质量进行监督检查,组织签收隐蔽工程,解决应由甲方解决的问题。

  4、协助乙方办理在施工现场抽需要的手续。

  5、开工前,接通施工现场的水源、电源。提供施工工人的住宿场所。

  6、工程中途由于甲方要求,改变乙方已做好的工程项目,而造成的返工,工料费用收由甲方负担。

  第十一条:违约责任:

  1、乙方没有按时交工,甲方根据建设单位对甲方的处罚数量,以同等数量处罚乙方。同时由乙方承担甲方在此期间管理费用。

  2、乙方没有达工程质量标准,甲方根据建设单位对乙方的处罚数量,以同等数量处罚乙方。

  3、乙方浪费材料,甲方按购买价加运费和材料人员工资,扣除乙方承包费。

  4、甲方按时、按进度支付工程承包费。(工程款)

  第十二条:

  1、本合同所承包的工程由乙方 负责施工。并由 负责工程价款的预收,中间结算及工程决算。

  2、施工中非正常停电和遇到人力不可抗力拒的自然灾害,工期顺延。

  第十三条:合同期限

  本合同双方签字之日起执行,到工程竣工结算,支付工程款完毕,双方结算一切手续后失效。

  第十四:合同份数:本合同壹式两份,甲方一份,乙方一份。

  发包单位:(甲方)__________ 承包单位(乙方):_________

  法人:____________________ 法人:___________________

  负责人:__________________ 负责人:_________________

  电话:____________________ 电话:___________________

  ____年___月___日 ____年___月___日

  普通工程施工合同3

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议:

  一、工程概况

  1、工程名称:_________________________;

  2、工程地点:_________________________ ;

  3、工程内容及承包范围:祥见附表1

  4、承包方式:包工包料,依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

  二、合同工期

  于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,总工期为_______天。

  三、质量要求

  满足设计图纸要求。

  四、合同造价

  工程预算总造价:

  1、甲方责任:

  (1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好,施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项,由甲方负责协调解决。

  (2)甲方应协调好工地的其他施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺利进展。

  (3)负责向乙方支付工程费用。

  2、乙方责任:

  (1)乙方必须按合同图纸及签证要求,保质、保量施工。

  (2)乙方必须遵守甲方工地规章制度,服从甲方管理。

  (3)乙方必须最好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方承担全部责任。

  (4)乙方必须按合同工期完工。

  五、工期延误

  对以下原因竣工日期推迟延误,经甲方代表确认工期相应顺延。

  1、工程量变化或设计变更。

  2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。

  3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。

  六、工程验收

  工程完工,乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证,甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。

  七、工程造价、付款方式及工程结束

  1、工程预算造价:依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。

  2、付款方式:

  (1)合同签订之后,乙方进场施工2天内,甲方预付工程款金额为

  (2)工程竣工验收合格之日起,一个月内一次性结清工程余款。

  八、违约责任

  1、若乙方逾期交付使用,则按合同价的_____%天向甲方支付违约金,甲方有权从待付款中扣除。

  2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用,致使甲方受到业主处罚的,由乙方承担责任,甲方有权单方面终止合同。

  3、若甲方未按合同支付工程款,则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。

  4、如一方违约,按合同总价的_____%支付给对方。

  5、本合同经双方代表签字,盖章后生效,双方共同遵守,未尽事宜经双方友好协商解决,如补充协议,补充协议与本合同同等效力。

  九、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具有同等效力。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

  ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

  普通工程施工合同4

  建设单位(甲方):_________________

  施工承包单位(乙方):_________________

  为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。

  工程名称:_________________

  质量要求:_________________

  工程造价:_________________

  本合同全部工程施工预算造价为人民币¥:_________________元

  工程期限:___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙双方的责任与权利:_________________

  一、甲方在开工前应解决施工用地,解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;组织设计交底;乙方必须按甲方要求施工。

  二、乙方在开工前应组织有关人员研究参与设计交底;做好施工预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。

  三、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计,如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。

  四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,主动配合甲方完成验收工作后方可进行下一个施工环节。

  五、在组织施工过程中,乙方应对施工现场人员进行安全教育,做好设施安全防护,如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。

  六、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费,乙方应承担责任如数偿还相关费用。

  合同份数及相关说明:_________________

  一、本合同一式两份,甲乙方各执一份;

  二、本合同自双方签订之日生效。

  三、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款,作为本合同附件,与本合同具有同等效力,但不得与本合同抵触。

  建设单位(甲方)签章:_________________

  施工单位(乙方法人)签字:_________________

  _______________年__________月__________日

  普通工程施工合同5

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

  一、甲方将座落在____区方施工建设。

  二、工程结构:全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

  三、本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。

  四、施工工期:________年____月____日至________年____月____日,以公历为准,乙方必须在规定时间内完工,如有拖延,乙方承担违约责任。

  五、承建内容:

  1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格。

  2、本栋工程水电部分按施工图的`标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。

  其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

  六、施工安全:

  1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。

  2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全

  第一,人人个个讲安全。

  3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

  4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担。

  七、工程价款:

  八、工程款支付方式:

  1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

  2、基础完工验收合格后

  3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

  4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

  5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

  6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,________年后全部付清。

  九、其他要求:甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好。

  十、违约责任:

  1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。

  2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

  十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  普通工程施工合同6

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  由于甲方对其小区号的家装工程项目现因甲方,使双方签定的施工合同无法得到有效的履行。现应甲方要求,解除双方签定的《住宅室内装饰装修施工合同》。

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工合同解除事项协商一致,订立本协议书。

  一、工程概况:_________________

  1、工程地点:_________________小区号。

  2、工程内容:_________________房屋间数室厅;总建筑面积_____平方米。

  3、承包范围:_________________室内装饰装修。

  4、工程造价元(大写):_________________元。

  二、协议内容:_________________

  1、甲乙双方同意解除______年____月____日签订的小区号《住宅室内装饰装修施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。

  2、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。

  3、鉴于合同未能履行是由于客观形势变迁造成的,乙方同意不收取甲方任何费用。

  4、本协议签订之日乙方将一次性退还甲方已经交纳的预付工程款共计:_________________元(大写)。本协议由双方签字盖章后,立即生效。

  协议书一式份,由双方各收执份。

  甲方(盖章)___________

  乙方(签章)___________

  ____年_____月_____日

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