随着人们对法律的了解日益加深,合同的地位越来越不容忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的装饰施工合同通用版,欢迎大家分享。
甲方:
联系方式:
乙方:
施工负责人: 联系方式:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程地点:
2、 装饰施工内容及做法:(见施工图、预算表)。
3、 承包方式:(半包)乙方包工、包部分材料
4、 工程造价(人民币)金额大写:
5、工期:工期天。
自至
第二条 关于工程质量的约定:
1、 本工程执行《建筑装饰工程技要规程》、《装饰装修验收标准》____市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。
2、 甲方提供的材料应在不影响工期的时间内及时到达施工现场,由于甲方原因材料不能及时到达而影响工期的责任由甲方承担。(乙方在施工中应提前一天通知甲方准备下一工序所需的材料清单)
3、 乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担,工期不变。(材料以双方约定和预算表上为准)
4、 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,需提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。
6、 工程竣工验收:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知____日内组织验收,并办理验收移交手续。如果乙方在规定时间内不能组织验收,须及时通知甲方,另定验收日期。(需甲乙双方协商并达成一至)
7、 工程保修期________年,从尾款结清之日起算。
第三条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1、 甲方提供的施工环境或施工说明及施工场地会符合防火,防事故的要求,主要包括是电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻住房的安全,防止相邻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿;属于甲方责任的,甲方负责修复和赔偿。
2、 乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,如乙方因此而造成相关后果,由乙方担当。
3、 乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
4、 乙方应做好对施工完成品的保护工作。
5、 未经甲方许可,乙方不得携带(甲方)任何XX出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第四条 关于工程付款方式及结算的约定:
2、 双方款项往来均应出具收据,以到账及银行小票为准。
3、 工程结算
第五条 违约责任:
1、 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付工程直接费的千分之三违约金。
2、 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
第六条 纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条 合同的变更和解除:
1、 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。
2、 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条 附则:
1、 工程开工前,甲方会将工程外门钥匙1把交乙方施工队负责人保管。
2、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第十一条 其它约定:
1、 在针对协议施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不得在易XX附近吸烟,不得使用已安装好的'其他设施、设备。如由于乙方施工人员过失,造成甲方设施、设备、等部位的损坏以及其他因此带来的任何损失,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。
2、 在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。
3、 乙方无权擅自更换甲方提供或确认的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,并进行协调更换、补救等措施,在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏,乙方应负责赔偿。
4、 停水停电及不可抗力因素除外。在甲方款项到位情况下,乙方每拖延工期一天扣工程全款的千分之三。
5、 工程验收后,如因乙方施工质量的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。
6、 若部份工序由甲方另行实施、或设备供应厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,避免造成整体工期的延误。
7、 所有的增加、减少的工程项目,必须经过双方签字确认。
10、乙方承诺对整个工程进行________年的保修,乙方应在接到甲方报修电话后在24小时内做出响应并及时到达现场。
11、未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方(签章): 乙方(签章):
签订日期:________年____月____日
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