强制执行房产过户申请书

2022-03-20 申请书

  在社会不断进步的今天,各种申请书频频出现,我们可以将自己的愿望和请求写进申请书里。一起来参考申请书是怎么写的吧,下面是小编收集整理的强制执行房产过户申请书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

  强制执行房产过户申请书1

  申请人:

  被申请人:

  仲裁请求:

  1、请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币xxxxxxxxx元:其中:支付逾期办理楼栋权属证书违约金xxx元;逾期办理房屋权属证书违约金xxx元;支付房屋面积差异的款项xxxxxx元。前述款项利息xxxxxx元。

  2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。

  事实与理由:

  申请人与被申请人于________年____月____日签订商品房买卖合同及补充协议,约定申请人购买被申请人开发建设的位于xx小区第x幢x楼x号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定:因出卖人的责任未能在________年___月____日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的,出卖人按已付房价款千分之二支付违约金,第二款约定,买受人未能在商品房交付之日起____日内取得房屋所有权证书的,自买受买房过户人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金,并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起____日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定,房屋建筑面积,以房管局实测为准,其参照标准为xxxx㎡,如有误差按单价xxxxxxx元/㎡多退少补。

  合同签订后,申请人根据合同约定支付房屋总价款xxxx元,________年____月____日,被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房,房屋面积与合同约定的参照标准误差1.26平方米。________年____月____日申请人才取得房屋权属证书(与合同约定逾期700天),根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及补充协议,被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证明,交付房屋面积与约定标准不符,违约致使申请人逾期取得房屋所有权证书的行为违反双方签订的《商品房买卖合同》第19条以及补充协议第十四条的约定。因此,被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证明违约金xxx元;向申请人支付自申请人应取得房屋所有权证书之次日起至申请人实际取得房屋所有权证书之日止的违约金xxxxx元;交付房屋面积与约定面积不符应退还的价款xxxx元,以及前述三笔价款的逾期支付利息xxx元。

  申请人基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条,以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条,第108条之规定以及《商品房买卖合同》第二十五条第一款的约定,向贵委申请仲裁,请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求,以维护申请人的合法权益。

  申请人:

  被申请人:

  日期:

  强制执行房产过户申请书2

  申请人:

  被申请人:

  本人__,身份证号码:__________________,户籍所在地:____,购买贵辖区______住房一套,并于__年__月__日取得房权证和土地使用证。根据____市户籍管理相关规定和本人需要,特申请将____的户口迁移到贵辖区____。

  望早日批复!

  申请人:

  被申请人:

  日期:

  强制执行房产过户申请书3

  申请人:

  被申请人:

  请求事项

  1、裁决解除《合作经营协议书》;

  2、被申请人返还申请人支付的全部股权转让款项,合计人民币3000万元及利息。

  事实和理由

  20xx年10月8日,申请人与被申请人签订了《x房地产开发有限公司股权转让合同》(以下称“股权转让合同”),申请人受让xx公司100%的股权,根据被申请人提供的xx公司20xx年度审计报告,双方约定股权转让款为8000万元,其中被申请人实际投资5500万元,股本溢价2500万元。

  20xx年10月12日,被申请人向申请人出具了一份《关于公司往来款的确认书》,告知申请人其已通过向山西h建筑工程有限公司xx分公司支付工程款的形式抽逃出资 万元,由于双方订立合同时被申请人隐瞒了其抽逃出资的事实,而依合同约定申请人受让的是合法完整的100%股权,因此,被申请人负有补足出资的法定义务,此后,申请人也多次要求被申请人返还抽逃的出资,但被申请人一直未予以补足。

  xx公司因为资金短缺,曾多次要求股东追加投资,本着精诚合作的.精神,申请人均作出积极回应,截止至20xx年1月15日,申请人累计已向被申请人及xx公司流入 万元。经双方多次协商,20xx年3月28日名为《b房地产开发有限公司股东会纪要》的文件确认了申请人总计支付的3000万元股权转让款折抵xx公司40%的股权,而被申请人剩余的股权转让款确认为4500万元(计算标准为:原股权转让合同约定的8000万元转让款扣减申请人已支付的3000万元及预估的xx公司 万元亏损),之后,双方于20xx年4月7日签订了《合作经营协议书》,再次确认申请人受让100%股权变更为受让40%股权。需要强调的是,无论是100%受让股权还是部分受让股权,被申请人的股权转让款中均包含其已抽逃的 万元出资,申请人始终负有补足出资的法定义务,申请人也从未放弃要求被申请人充实资本,且屡次催告, 年 月 日申请人再次函告被申请人 日内返还抽逃的出资,但时至今日,被申请人仍未返还。

  由于工程项目急需支付工程款,xx公司已多次发函股东要求增加投资,但被申请人经申请人多次催告后其仍不履行返还出资的义务,严重影响了公司的正常运作,该行为已构成了根本性违约,违背了诚实信用原则,损害了申请人合法权益。基于以上事实和理由,申请人依据相关法律法规,请求仲裁庭保护申请人的合法权益,裁决如申请。

  申请人:

  被申请人:

  日期:

  强制执行房产过户申请书4

  申请人:

  被申请人:

  本人___,__年__月__日出生,身份证:______,__人,户口所在地:_____(非OR农业人口)。于__年__月__日于贵辖区_____地址,面积__平方的住房一套。申请将本人与__(关系),姓名___,户籍_____(非OR农业人口)的户口从原户籍所在地迁到贵辖区_____地址(非OR农业人口)。望领导早日批复!

  申请人:

  被申请人:

  日期:

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