买卖合同

2021-04-21 买卖合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同的用途越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的买卖合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

买卖合同 篇1

  合同编号__________________

  卖 方(甲方)_______________________

  买 方(乙方)_______________________

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,订立本合同

  第一条 标的(可另附表格)

  名称

  品种

  养殖地

  日龄

  数量

  单位

  单价

  金额

  交货时间

  合计金额:大写:··· 小写:··

  第二条 质量标准

  1.交付的肉禽应符合以下标准:__________________________ 。

  2.甲方应提供县级以上动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证明。

  3._____________________________________________________ 。

  第三条 价款支付

  按下列第_________项支付价款。

  1.即时结清。

  2.乙方应于肉禽交付之日起________日内付清。

  3.合同签订后,乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后______日内付清价款,定金抵作价款或返还。

  4.__________________________________________________

  第四条 交货时间、地点、方式

  1.交货时间:________年_______月_______日。

  2.交货地点:_______________________________ 。

  3.交货方式:以下列第_______方式交货。

  (1)由甲方送货到__________________________________ 。

  (2)由乙方自行到_______________________________提货。

  (3)其他:________________________________________ 。

  4.运费承担:_____________________________________ 。

  第五条 验收

  1.以下列第________项方式验收。

  (1)交货时在交货地验收:由乙方抽检______%肉禽,并开具验收单据。

  (2)________________________________________________________ 。

  2.途损约定:_______________________________________________ 。

  3._________________________________________________________ 。

  第六条 提出异议的时间和方式

  1.乙方在验收中,如果发现肉禽的品种、数量、质量、日龄不符合本合同约定的,应在_____天内向甲方提出异议。

  2.甲方在接到乙方异议后,应在_______天内负责处理。

  3.____________________________________________ 。

  第七条 违约责任

  1.甲方交付的肉禽品种、日龄、质量不符合合同约定的,乙方有权要求甲方继续履行,并承担因此造成的损失。

  2.甲方逾期交货,按逾期交付肉禽价款的每日______%向乙方支付违约金;逾期超过______天,致使乙方不能实现合同目的的,乙方可解除合同。

  3.乙方未按合同约定期限支付价款的,按逾期支付部分价款每日_______%支付违约金。

  4.其他违约责任:_______________________________ 。

  第八条 其他约定事项

  第九条 合同争议解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,或按下列第______种方式解决。

  1.提交上海仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院起诉。

  第十条 本合同正本一式_______份,双方各执_______份。

  甲 方__________________________ 乙 方________________________

  住 所__________________________ 住 所________________________

  法定代表人(负责人)________________ 法定代表人(负责人)______________

  委托代理人__________________________ 委托代理人________________________

  银行帐号____________________________ 银行帐号__________________________

  联系方式____________________________ 联系方式__________________________

  签约地点____________________________ 签约地点__________________________

  签约时间____________________________ 签约时间__________________________

买卖合同 篇2

  出卖人:

  买受人:

  签订地点:

  签订时间:xx年____月____日

  乙方因客户需要,委托甲方加工若干种农药(附后)销售给乙方,现将有关事项约定如下:

  甲方必须做到:

  一、所加工的农药三证要确保齐全,来源正规,必须经得起执法部门的检查和网上查找,标签内容要与网上一致。否则,造成的损失由甲方赔偿(凭当地执法部门罚款收据)。

  二、所有原药和溶济要确保真实不假,原药按乙方要求的含量不能少(按折百计算)。否则,

  (一)要退回所加工的不合格农药(已售给农户的甲方要退款给乙方,由乙方退回农户)。

  (二)甲方要负责乙方直接和间接损失5倍的赔偿款(按甲方所销售的货款计算)。

  (三)律师费、起诉费、交通费、差旅费等由甲方负责。

  三、所加工的农药如出现结晶、沉淀、xx年内自然干少等未例举列的质量问题而造成损失,甲方仍按第二条款的约定给乙方退赔。

  四、计量要按国家计量法执行,瓶贴和箱贴要正规,由此造成损失由甲方负责。

  五、乙方必须做到:

  一、按双方约定付款。

  二、所加工产品如甲方确保了本合同约定的成份和含量,乙方不得退货。

  三、以上望双方共同遵守,本合同一式二份,双方各执一份,如有经济纠纷由乙方签字代表户籍地人民法院管辖。

  甲方:乙方:

  代表签字:代表签字:

  帐号:帐号:

  地址:地址:

  电话:电话:

  XXX年____月____日

买卖合同 篇3

  合同编号:

  甲方: (以下简称甲方) 身份证号:

  乙方: (以下简称乙方) 身份证号:

  一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率 千瓦,船总 元整。

  二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率 千瓦,实价人民币 元整。

  三、乙方拥有木质船指标批准书功率 千瓦,船总长 米,壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦,乙方补偿甲方差价 人民币。

  四、乙方如没有按合同定期付款,乙方向甲方所交定金全部取消。

  五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务,由甲、乙双方个人自理,协议签订后具有法律效应,如有任何一方违约按国家合同法处理。

  六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决,本协议一式三份,双方各执一份,渔业主管部门收执一份。

  甲方: 乙方: 签订日期:________年____月____日

买卖合同 篇4

  1. 一、确认基本信息的真实性与有效性。

  2. 合同签署人出售房屋的有效性:房产证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证委托书。

  3. 房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。

  4. 房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积,也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为,有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等,这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中,但是需要在合同的"其他条款"中注明,该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。

  5. 房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名,企业产要填写产权单位名称,公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况,须卖方出具相关证明。

  6. 二、交易金额及付款方式的约定。

  有关金额约定时应顶格大写,字迹清晰。如有小写,须注意前后一致。明确付款金额和具体时间,保证总金额一致,前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金,卖方出具收款票据或收条,交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。

  7. 三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。

  煤气、暖气和一户一表要注明,并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决,并且电话还涉及卖方的隐私,所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭,然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方,需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。

  8. 四、签字及联系方式。合同需要买卖双方本人签字,并尽量多留存电话,留存住址或可以邮寄到的联系地址,以保证买卖双方的.正常联系。

  9. 五、合同签署中不要留白和随意涂改。

  如需要修改,交易双方须全部在修改处签章确认。

  注意事项

  房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定,房屋买卖双方当事人必须签订书面的、

  由政府有关部门制定的格式合同,该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证,是买受人取得房屋产权,即标的物(标的物是房屋的所有权或使用权)物权转移的主要和重要文件。合同规定了标的物的质量、面积、单价、总价、履

  行合同的期限等双方当事人的权利和义务。房屋买卖合同具有以下区别与其他交易合同的特殊性:

  房屋与土地的不可分割性。在买受人支付合同约定的价款后,在取得房屋所有权的同时,也取得了该房占地的土地使用权。土地是属国家所有,是禁止所有权买卖的,但可以支付一定价款后取得土地使用权,这样,房屋才有赖以“立足”的地方。房屋与土地的不可分割性,决定了在取得房屋所有权时同时取得土地使用权。

  房屋买卖合同订立前,因转让房屋所有权可能涉及第三人的利益。因此,法律规定,转让出租房屋,应提前三个月或按照租赁合同中约定事宜通知承租人,在同等条件下,承租人享有优先购买权。

  房屋买卖合同签订生效后,双方当事人应当向房地产交易中心提交有关证件,经审查符合房屋买卖条件,办理过户手续(或产权证)后,房屋所有权才算转移,即出卖人才算将标的物交付。未经过户登记(或产权登记)的,买受人交付了合同约定的费用,仍没有占有该标的物,这一点是与一般买卖合同的明显区别。

  确认房主:核实真实身份

  签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,最大限度地规避资金风险。房产交易属于大宗交易,买卖双方都希望交易过程安全稳妥,最有效的方法是委托资信好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任,由其在中间验证双方的真实身份,确认房屋产权无纠纷,对双方行为进行制约。前期费用:是否结算清楚

  房屋是否有历史遗留问题,如欠费或相应协议,这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用,时间的明确是清晰划分责任的关键。如果是公房交易,物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等,也都应在合同中明确写明。

  维修基金

  买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是“送”的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。

  生活费用

  水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续一定要认真办理,物业交验马虎不得。这类纠纷在房屋交易中经常出现。由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,买方入住后收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用,再回头找其结算时,原业主早已音讯全无,只好自认晦气,补缴欠款。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大,但买方心理上仍旧无法求得平衡。

  其实,这种情况完全可以避免,物业清单应作为合同的附件,记录下水、电、气三表的具体数据,在交房当时,及时结清各项费用。

  附属设施:验收不忘记录

  一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,抑或采用图像资料作为合同附件。

  付款过户:明确操作方式

  购买二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的交易现状,在实际操作中买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主,而尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,为此买方有权利知道房产的过户时间。也可选择某些银行与房地产经纪公司联合推出的“二手房交易资金托管”业务,可在费用最低的情况下解决上述问题。

  迁户延迟:慎约时间责任

  按照通常的交易习惯,卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因,交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间,这时,双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。鉴于户口一般无法强制迁出,买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。

  违约责任:约定偿付时间

  这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务,顺利完成交易,但因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,而导致违约行为的产生。为了避免以后出现扯皮现象,签署合同时就要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。实践中,二手房买卖合同中违约金的比例一般都有明确的条款注明,但对于偿付时间却没有具体约定,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。

  补充协议:空白处不留白

  买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一添写附加条款。将合同中对双方的意思表示写明,以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

买卖合同 篇5

  甲方(购车方):

  住 址:

  身份证号码:

  乙方(售车方):

  根据《合同法》的相关规定,甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:

  1、乙方将以下自有三辆货车转让给甲方。

  1.1、解放牌CA1170PK2L7T3EA80型号货车一辆,(车牌号:京G56875,发动机号:01441550,车辆识别代号:LFWCFUKU08AA00256)

  1.2、解放牌CA1128PK2L2EA80型号货车一辆,(车牌号:京G72086,发动机号:51338294,车辆识别代号:LFWABRCM08AC01413)

  1.3、解放牌CA1128PK2L2EA80型号货车一辆(车牌号:京G56715.发动机号:50940365,车辆识别代号:LFWABRCM97AC28303)

  2、价款及支付方式:上述三辆车辆转让价款共计为¥115000.00元,大写:壹拾壹万伍仟元整。甲方于本合同签订时支付乙方定金¥10000.00元(大写:壹万元整)。剩余¥105000.00元(大写壹拾万伍仟元整)在车辆过户前一次性付清给乙方。

  3、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续,并说明该车的现状。

  4、甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后,自行负责车辆的维修,及相关规费的缴纳。

  5、因双方交易车辆为旧机动车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同;甲方对三辆货车外观及车内质量状况已充分了解并无任何异议且自愿购买。

  6、甲方付清乙方所有的款项后,乙方配合甲方办理车辆登记过户手续,过户费用由甲方承担。

  7、车辆交付后,该车的所有权及一切权益、风险等均归甲方承担。因该车引起的一切交通事故,交通违章罚款等行政规费、保险费、车船税、人身损害赔偿责任等均由甲方单独承担,与乙方无任何关系。

  8、如在该车交付后,甲方转买该车,此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜均与乙方无关。

  10、如双方发生争议,起诉至乙方所在地人民法院处理。

  11、本合同一式三份、甲方执一份,乙方执二份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

买卖合同 篇6

  合同编号:

  北京市食品(成品)买卖合同

  第一条 食品名称、规格、数量、价款 单位:元/

  第二条 出卖人应提供的相关证件:初次交易的,为:《营业执照》 《商标注册证明》 《税务登记证》 《组织机构代码》 《开户许可证》 《生产许可证》 《卫生许可证》 《代理销售授权书》 《检疫证明》 其他 ;

  再次交易的,为:《食品检验报告》 其他 。

  第三条 食品备案:已办理备案的,出卖人应提供备案编号;尚未备案的,备案手续由(出卖人/买受人)办理。

  第四条 交货期限、地点和方式: 。

  第五条 食品验收方法: 。

  第六条 结算方式及期限: 。

  第七条 合同解除:出卖人提供的食品经国家认证的检测机构检测不符合食品安全标准且属于出卖人责任的,买受人有权解除合同。

  第八条 追回责任:买受人按照有关规定对已售出的不合格食品实施追回及无害化处理,属于出卖人责任的,有权就由此受到的损失向出卖人提出赔偿。

  第九条 买受人违约责任: 。

  出卖人违约责任: 。

  第十条 合同争议的解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第 种方式解决。

  (一)依法向 人民法院起诉;

  (二)提交 仲裁委员会仲裁。

  第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  本合同一式 份,双方各持 份,具有同等法律效力。

  法律、法规、政策对食品安全另有规定的,从其规定。

  第十二条 合同附件及其他约定事项:

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  法定代表人: 委托代理人: 法定代表人: 委托代理人:

  住所: 住所:

  电话: 传真: 电话: 传真:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  签订时间: 签订时间:

  签订地点: 签订地点:

  北京市工商行政管理局 制定

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