北京市家庭居室装饰装修施工合同(版)

2017-05-13 建设工程合同

    发包方(简称甲方):__________________________________
  承包方(简称乙方):__________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督条例》、《北京市建筑市场管理条例》,建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。

  第一条 工程概况
  1.甲方装饰住房系合法居住。
  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
  2.装饰施工地点:________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。
  3.住房结构:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。
  4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
  5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
  6.总价款:¥_________元,大写(人民币):________________
  其中:
  材料费:_____________________,人工费:__________________
  管理费:________________________________,设计费:_______________
  垃圾清运费:____________________,税金(3.41%):______________
  其他费用:___________________________
  双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计。
  7.工期:自_________年_____月______日开工,至________年_____月_____日竣工,工期________天。

  第二条 材料供应的约定:
  1.甲方提供的`材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。
  甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,甲乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
  2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  3.乙方提供的材料:(见附件三《主材料报价单》)。
  乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  第三条 关于工程质量及验收的约定:
  1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。
  2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式______份。
  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
  5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

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