常用版建设工程合同样式

2022-04-25 建设工程合同

  在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的常用版建设工程合同样式,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  抵押人:

  (以下简称“甲方”)地址:

  邮编:法定代表人:

  营业执照号码联系方式:抵押权人:

  (以下简称“乙方”)地址:

  邮编:法定代表人:

  营业执照号码联系方式:债务人:

  (以下简称“丙方”)地址:

  邮编:法定代表人:

  营业执照号码联系方式:

  1、________年____月日,本合同乙方与丙方签订的编号为____的《合同》(以下简称“主合同”,详见附件1)、

  2、甲方自愿以其在建工程作为抵押物,担保丙方按期履行付款义务、经平等协商,各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同,以资共同信守、

  一、主债权

  1、本合同所担保的主债权为:依据主合同约定_________ 、

  二、抵押物

  1、坐落位置:_________区_________街路_________号(详见附件2《抵押物清单》)、

  2、用途:_________,建筑结构:_________、

  3、建筑面积:

  ,占地面积:

  4、已完成部分:层数_________

  建筑面积_________平方米、

  5、竣工时间:

  6、土地使用权取得方式:

  出让划拨

  使用年限:________年____月____日起至________年____月____日止、

  7、证件(详见附件3—7):

  (1)国有土地使用证号:

  (2)建设用地规划许可证号:

  (3)建设工程规划许可证号:

  (4)建设工程开工许可证号:

  (5)开工许可证号:

  (6)预售销售许可证号:

  8、其他:

  【配套、装修等】

  三、抵押物价值及抵押率

  1、本合同项下抵押物共作价人民币(大写)

  元整,抵押率为百分之

  —,实际抵押额为人民币(大写)

  元整、

  四、担保范围

  1、抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的费用(仲裁、诉讼费用、差旅费、律师费等等)、

  五、抵押登记

  1、各方应于本合同签订后5个工作日内向登记机关提交抵押登记申请及相关资料:

  2、乙方应于抵押权消灭后5个工作日内,向登记机关送达撤销抵押登记的通知,协助甲方办理撤销登记手续、

  3、各方应当协力提供登记所需文件、资料等、

  (1)甲方:

  (2)乙方:

  (3)丙方:

  4、因抵押登记和撤销登记所发生的费用,由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的',由各方承担各自的费用、

  六、抵押物的使用与处分

  1、抵押物由甲方占有、使用,全部收益归甲方所有、

  2、未经乙方同意,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外、

  3、抵押物灭失的,丙方应当另行提供担保或提前清偿债务,乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权、

  七、行使抵押权的条件

  1、出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押物:

  (1)主合同约定的付款期限届满,丙方未依约支付合同价款的;

  (2)丙方被宣告解散、破产的、

  2、处分抵押物所得价款,不足以偿还主债务的,乙方有权另行追索;价款偿还主债务后还有剩余的,乙方应退还甲方、

  3、乙方行使抵押权后,甲方有权向丙方追偿、

  八、抵押权的消灭出现下列情形之一时,抵押权消灭:

  (1)主债权消灭;

  (2)抵押权实现;

  (3)法律规定的其他情形、

  九、违约责任

  1、由于甲方保管不善,造成抵押物毁损的,乙方有权要求恢复原状,或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款、

  2、未经抵押人同意,乙方与丙方变更延长主合同付款期限的,可自行解除本合同,、

  十、争议解决方式因履行本合同产生的纠纷,经各方协商仍无法解决的,任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼、十

  一、合同的生效本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效、(此页无正文)此页系合同签署页

  甲方:(印章)

  代表人:

  乙方:

  (印章)代表人:

  丙方:(

  印章)代表人:

  签订时间:________年____月____日

  签订地点

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