土地经营权转让合同

2022-02-19 经营合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的土地经营权转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地经营权转让合同1

　　转让方：(三人) (简称甲方)

　　受让方：(二人) (简称乙方)

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积：四址界限： )的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：身份证号：

　　甲方住址：

　　乙方签字：身份证号：

　　乙方住址：

　　发包方代表(签章)：

　　年月日

土地经营权转让合同2

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________________________________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　乙方代表人（签章）：__________

　　身份证号：____________________

　　住址：________________________

　　签约日期：____ _______________

　　发包方（签章）：______________

　　法定代表人身份证号：__________

　　鉴证单位（签章）：____________

　　鉴证日期：____________________

　　安徽省农村土地承包经营权转让合同范本二

　　甲方（出让方）：

　　地址：

　　乙方（受让方）：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金250元/年；

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出；

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

土地经营权转让合同3

　　转让方：______（三人）（简称甲方）

　　受让方：______（二人）（简称乙方）

　　一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积：______，四址界限：________________________）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

　　三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

　　四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

　　五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

　　六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

　　八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

　　十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

　　甲方签字：____________

　　身份证号：____________

　　乙方签字：____________

　　身份证号：____________

　　签约时间：____________

　　签约地点：____________

土地经营权转让合同4

　　浙江省农村土地承包经营权转让合同

　　合同编号：

　　甲方（转让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：______________________________________

　　住所：_______________________联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。

　　转让土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四至界限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　合计（大写）亩（小写）亩

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　三、转让价款与支付方式

　　转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写:)；

　　考虑物价等因素的约定：_______________________。

　　转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

　　1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。

　　2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。

　　3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

　　5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

　　7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

　　8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。

　　六、其他约定

　　1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　2.本合同自签订之日起生效。

　　3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需说明的事项：____________________________________。

　　5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日年月日

　　发包方（章）：鉴证单位：（签章）

　　负责人（签字）：鉴证人：（签章）

　　年月日年月日

土地经营权转让合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款，经丙方协商促进地方经济发展，带动农民增收，甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益，经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。

　　一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。

　　二、转让地界

　　三、转让期限、金额及支付办法。

　　1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

　　2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800?亩，后面6.5亩28500/亩，合计人民币：314130元，大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整

　　3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方。

　　四、承包经营权转让和使用的特别约定：

　　1、乙方获得土地经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的`人员必须从四店村聘用60%。

　　2、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　3、若国家及其他单位将该地开发占用，土地的一切赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　4、若国家及其他单位将该地开发占用，乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有，与甲方无关。

　　5、乙方获得土地经营权后，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　五、违约责任

　　本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约，向守约方支付违约金，造成的一切损失由违约方赔偿。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，双方应协商积极，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

　　2、提请仲裁委员会仲裁。

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方、鉴证方各执一份。

　　甲方：(签章)

　　甲方代表签字：

　　乙方：(签章)

　　乙方代表签字：

　　鉴证方：(签章)

　　签约日期：年月日

　　签约地点：

土地经营权转让合同6

　　出让方（以下简称甲方）：

　　1、姓名：身份证号地址

　　2、姓名：身份证号地址

　　3、姓名：身份证号地址

　　受让方（以下简称乙方）：

　　1、姓名：身份证号地址

　　2、姓名：身份证号地址

　　第三方（以下简称丙方）：村委会

　　经协商，本着平等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。

　　一、转让标的

　　1、转、受让的农村土地坐落位置：

　　2、转让标的承包权所有人见本合同附录1。

　　3、转让标的经营权年限：依据甲方与标的土地承包权人签署的相关合同及附属文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。

　　4、本大条中序1所界定的土地上所有果树（约4000株）、机井、水塔及附属实施、房屋（4间）、蓄水池（3座）等均为转让标的范围。

　　二、转让费及支付方式

　　1、转让费

　　转让费为人民币60万元（大写：陆拾万元整）。

　　2、乙方分三期支付给甲方转让费：第一期，在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币40万元（大写：肆拾万元整）；第二期，在第一期支付后的第十二个月内支付10万人民币（大写：壹拾万人民币整）；第三期，在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。

　　3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内，应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付，甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过（38000元）每年，超出部分由甲方承担（乙方主动涨价除外）。

　　4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。

　　三、标的交付条件及时间

　　1、甲方承诺在交付时，具备如下条件：

　　⑴没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权；

　　⑵已清偿所有债务（包括但不限于：租金、劳务费、欠款、水电费等）；

　　⑶甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方，甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据，并确保保存至少14年。

　　2、自本协议生效之日起，乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。

　　四、标的之土地用途：农业（养殖、种植）。

　　五、权利和义务的特别约定

　　1、本协议生效后，在租赁合同期满时，乙方继承甲方在最初发包方处的优先续租权。

　　2、乙方不得改变该土地的农业用途，不得超出种植、养殖范围。

　　3、乙方租赁期间，依法享受相关政策补贴，甲方不得冒领。

　　4、若遇到占地补偿，土地补偿款归土地承包权所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它资产补偿归乙方所有。

　　5、协议生效后，乙方在标的范围内开展的所有活动与甲方无关，甲方不承担任何乙方因经营所带来的连带责任。

　　6、乙方必须管好转包土地，不得进行掠夺性经营。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方支付转让金，如逾期超过30日，60日以内，乙方除应补交所欠转让金外，还应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金；如逾期超过60日，乙方须向甲方支付3倍于逾期部分资金作为违约金。

　　2、以下情形视为甲方违约：

　　⑴本协议生效后，有除乙方外的其它人或组织声称拥有该标的的经营权或债权并提供了适宜的法律证据。乙方再次转让的情形不再此列。

　　⑵因甲方原因，乙方不能进场开展经营活动。

　　⑶甲方冒领乙方依法享受的相关补贴或赔偿。

　　⑷在本协议生效后毁约。

　　若甲方违约，甲方须退还乙方已支付的转让款，并须支付给乙方180万元人民币（大写：壹佰捌拾万元整）作为违约金。

　　六、其它约定

　　1、自本协议生效后至20xx年1月31日期间，当出现非乙方原因引起的临近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或组织）围绕该标的土地与乙方发生纠纷时，相关纠纷的处理工作由甲方负责，产生的相关费用由甲方承担；若甲方未及时履行处理义务且给乙方造成了实际损失，则这部分损失由甲方无条件赔付。

　　2、20xx年2月1日以后，乙方在合法开发该土地过程中受到附近村民阻扰，或乙方与邻近村民及标的土地承包权人产生纠纷时，由丙方负责调停、解决。

　　3、在租赁期满（含续租期满）时，约定如下：

　　⑴分户划界工作由丙方负责，乙方无须为此承担任何责任和费用；

　　⑵乙方有权将标的之土地上的任何资产转走，丙方不得阻拦。

　　4、甲方指定为代理人，并指定以下银行账户接收转让款：

　　户名：

　　开户行：

　　账号：

　　若甲方接收账户发生变更时须及时有效告知乙方。甲方有义务在收到款项后开具等额的收据。

　　乙方指定以下银行账户用于支付转让款。转让凭证或银行流水可以作为支付依据。

　　3、未尽事宜，甲、乙、丙三方或甲乙双方、或甲丙双方友好协商后另立协议予以补充。补充协议具备同等法律效力。

　　七、争议解决