现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的二手房借款合同 范本通用版，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
抵押人(以下简称甲方)____________
抵押权人(以下简称乙方)____________
甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的`借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：
1、抵押物事项：
1)房屋所有权证：__________房权字第______号
房屋共有权证：__________房共字第______号
土地使用权证：__________字第______号
2)名称：____________________
3)座落：____________________
4)建筑面积：_____㎡;用地面积：_____㎡
5)抵押房地产价值：
2、抵押范围：____________________
3、借款金额：_________________元人民币(￥_______________)
4、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
5、借款种类：_________________________
6、借款用途：_________________________
7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。
8、借款利率：____________________
9、还款方式：_________________________
10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
12、违约责任
1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
13、双方认为需要约定的其他事项。
14、本合同一式_____份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。
甲方：____________________乙方：____________________
签约时间：_______________年__________月____日
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