版抵押借款合同

2022-02-07 借款合同

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同书的'格式,你掌握了吗?以下是小编帮大家整理的实用版抵押借款合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

  借款人(以下简称甲方): 住址: 身份证号码:

  贷款人(以下简称乙方): 住址: 身份证号码:

  甲方以不动产为借款抵押担保物,经______公司提供媒介服务向乙方贷款,现根据相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项订立如下合同:

  第一条 甲方因,向乙方借款人民币(元)。

  第二条 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共计____月。

  第三条 借款利率为月百分之______;甲方应按月支付利息,每月利息为人民币元,借款期限届满之日应还清借款本息。

  第四条 甲方为本次借款提供房屋产权抵押担保。

  第五条 担保责任

  1、甲方以所以权属于自己的、位于【房产证号:湘房权文星镇字第______号;国土使用权号:(______ ) 】的一套房屋为自己的本次借款提供抵押担保。

  2、甲方和乙方议定抵押的抵押价值为万元整(。并到房管部门办理抵押登记手续。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清偿借款本息之日止。

  3、甲、乙双方约定可以就本合同向公证部门申请办理公证,对本合同赋予强制执行效力。甲方承诺:如不能按本合同约定时间支付借款利息和本金时,无条件接受人民法院的强制执行。

  第六条 甲方必须保证在每月的日前支付当月利息,如未按期支付利息,视为甲方违约,乙方有权立即解除本协议,依法律规定和合同约定处置抵押物实现债权。

  第七条 违约行为:

  1、甲方没有按合同约定使用借款资金。

  2、甲方如未按合同规定期限归还借款和按期支付利息。

  第八条 违约责任:

  1、甲方违约没有按约定用途使用资金,乙方有权提前收回借款。甲方应当支付借款总金额的______%的违约金给乙方。

  2、甲方未按合同规定期限归还借款和按期支付利息,每迟延____日按借款总金额的0.5 %向乙方另行支付违约金。同时,乙方有权向人民法院申请拍卖、变卖抵押物,用于偿还借款本金、利息和支付违约金。若有不足抵偿部分,甲方应承担无限清偿责任。

  第九条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民事诉讼法》规定,直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。因此所产生的律师代理费、调查费、抵押物鉴定、评估费和法院执行费等全部费用均由甲方承担。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字后,甲方收取借款办理抵押登记之日生效。本合同一式五份,甲、乙方各执一份,中介方、房产管理部门和公证处各一份。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  联系电话: 联系电话:

  签订地址:______

  签订时间:________年____月____日

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