建筑合同

2020-07-01 建筑合同

  在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编收集整理的建筑合同7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

建筑合同 篇1

  签订日期:__________________________________ 合同编号:___________________________

  承租方:(以下简称乙方)___________________________________________________

  出租方:(以下简称甲方)___________________________________________________

  根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。

  第一条:租赁机械的名称:______________规格:_____________型号:_______________数量:______________ 使用地点:______________。

  第二条:甲方为租赁机械配备操作手_____名,其每人工资______元/月,由____方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由___________方负责承担。

  第三条:租赁期限

  自________年________月________日至________年________月________日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同。

  第四条:租赁机械的所有权

  1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。

  2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。

  3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。

  第五条:租金的计算和支付

  1、自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

  2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月,______元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。

  第六条:保证经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金______________元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。

  第七条:租赁机械的交货和验收

  1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。

  2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

  3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

  4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

  第八条:租赁机械的使用、维修、保养和费用

  1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。

  2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

  3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

  4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。

  第九条:租赁机械运费的承担

  租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。

  第十条:租赁机械的毁损和灭失

  1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

  2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担其一切费用:

  (1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;

  (2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

  (3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方。

  第十一条:违约责任

  1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。

  2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

  3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

  (1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失;

  (2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

  第十二条:争议的解决

  凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交________仲裁委员会,

  根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

  第十三条:未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

  承租方(乙方): 法定代表人: 委托代理人: 地 址: 电 话: 开 户 行: 帐 号: 税 号:

  出租方(甲方): 法定代表人: 委托代理人: 地 址: 电 话: 开 户 行:帐 号: 税 号:

建筑合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程结构:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架;

  2、建筑面积:3548平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。

  第二条:承包方式

  1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;

  2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);

  3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算;

厂房建筑施工合同<spanhttps://static.kt250.com/l/00/allimg/<p>  4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修;</p><p>  5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。</p><p>  6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。</p><p>  7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。</p><p>  8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。</p><p>  第三条:工程工期</p><p>  1、甲方规定动工时间为20年月日至月中旬,乙方不得提前和推后。</p><p>  2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。</p><p>  第四条:工程质量</p><p>  1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。</p><p>  2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。</p><p>  3、基础大脚①⑦照13做半脚,基础上砌石墙。</p><p>  4、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。</p><p>  5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。</p><p>  6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。</p><p>  7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。</p><p>  8、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。</p><p>  9、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个2.5×1.6×1.4米水池,楼顶50公分高石棉瓦隔垫层,三楼顶浇2.8m柱子。</p><p>  10、水电工程:水、电按设计安装,并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,排水管接到街面下水道内。</p><p>  11、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。</p><p>  第五条:施工费结算方式</p><p>  1、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,基础工程完工后,甲方付给乙方工程款元;</p><p>  第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方元;</p><p>  第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方元;</p><p>  一至二层内墙楼刷漆粉结束付元;</p><p>  三至四层内墙刷漆粉结束付元;</p><p>  一至二层地板贴结束元;</p><p>  三至四层地板砖贴结束元;</p><p>  其余工资包括付属工资交工结算一次付清。</p><p>  工程装饰完工并交付甲方使用后,双方结算,由甲方一次性付清工程余款(质量保证金20xx元除外)。</p><p>  乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。</p><p>  2、甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。</p><p>  第六条:安全生产及其它</p><p>  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。</p><p>  注释:第一层按房屋实际面积计算,挑出部分不算面积,卫生间顶用塑料板吊顶,卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头,在尽头加卫生间,四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房),四楼顶石楼瓦隔热层不收费,二层洗衣间、储藏室改为卧室。</p><p>  在合同期内,乙方不得故意长期停工或多加工钱,如果违反本条款,乙方必须赔尝违约金2万元,已做工程不再支付工钱,本合同终止。</p><h2>建筑合同 篇3</h2>
<p>  甲方(构筑施工企业):</p><p>  名称: 法定代表人:</p><p>  地点: 德律风:</p><p>  乙方(农民工):</p><p>  姓名: 性别: 年龄: 文化程度:</p><p>  住址: 身份证号:</p><p>  甲乙两边根据《工作法》及《国务院办公厅转发构筑部等部分关于进一步办理构筑范畴拖欠工程款题目定见的关照》法则,划一自愿、会商同等,签订本公约。</p><p>  1、 公约期限</p><p>  自 年 月 日起至 年 月 日止大略 工作(工程)结束止。</p><p>  2、 工作内容</p><p>  甲方分派乙方在 岗亭担当 职务(工种)。在平常环境下乙方该当结束出产(工作)任务,详细出产(工作)任务和质量标准为:</p><p>  3、 工作时候</p><p>  1、甲方履行每日不超出8小时、每周不超出40小时工作制;如履行综合谋划工时或不按时工作制,由甲方报工作保险行政部分承诺后履行。</p><p>  2、因出产工作必要,经会商安排乙方加班加点,甲方按法则付出工钱。日加班不超出3小时,月加班不超出36小时。</p><p>  4、 工作工钱</p><p>  甲方按月足额以货币式样付出乙方工钱,每个月 日为发薪日。工钱轨制和分派式样按以下第 项履行:</p><p>  1、履行计时工钱制,乙方结束出产工作任务,每日工钱 元,每个月工钱 元;</p><p>  2、履行计件工钱制,详细标准为:</p><p>  5、 工作保卫</p><p>  1、甲方根据自治区人民当局的法则参加工伤保险,乙方因工负伤、致残、死亡依法享福因工伤亡报酬。</p><p>  2、甲方为乙方供给符合国度、自治区有关工作安定、职业卫生法则的功课场合和防护办法;</p><p>  3、乙方服从甲方的安定法则和操纵规程,不得违章操纵。</p><p>  6、 其他商定的事变</p><p>  7、 违约责任</p><p>  本公约具有法律出力,两边应严厉践诺。一方违背本公约,应负担违约责任;给对方造成经济吃亏的,依法补偿相干吃亏。</p><p>  8、 因践诺本公约产生工作争议,甲乙两边都可以向</p><p>  工作争议仲裁委员会申请仲裁。</p><p>  9、 本公约一式两份,甲乙两边各执一份。</p><p>  甲方(章): 法定代表人(签章):</p><p>  乙方(签章):</p><p>  年 月 日</p><p>  鉴证构造(章): 鉴证人(签章):</p><p>  年 月 日</p><p>  关于制发构筑施工企业农民工</p><p>  工作公约书的关照</p><p>  为周全贯彻落实《工作法》,进一步典范构筑施工企业用工行动,加强工作公约办理和工作保险监察法律,根据《国务院办公厅关于进一步做好改进农民进城就业环境工作的关照》要求,联合我区构筑施工企业用工特点,我们订定了《构筑施工企业农民工工作公约书》文本。现印发给你们,请在构筑施工企业与利用期限不超出1年的季候性农民工和以结束必定的工作(工程)为期限的农民工中自动践诺。</p><p>  年 月 日</p><h2>建筑合同 篇4</h2>
<p>  甲方(用人单位):________________________ 乙方(劳动者):__________________</p><p>  身份证号:________________________</p><p>  甲乙双方根据20xx年x月x日施行的《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规和规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本劳动合同。</p><p>  <strong>第一条合同期限</strong></p><p>  本劳动合同为有固定期限的劳动合同,合同有效期自年月至年月日止,共五年。</p><p>  <strong>第二条乙方享有的工作条件与办公设施</strong></p><p>  1.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方在人身不受侵害、人体健康不受损伤的环境条件下工作。</p><p>  2.甲方根据乙方工作岗位的实际情况,向乙方提供必要的办公用品与设施条件。</p><p>  3.甲方将根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训,包括参加各种行业研讨和培训会。</p><p>  <strong>第三条乙方工作岗位、工作报酬和福利</strong></p><p>  1.甲方根据工作需要,聘请乙方担任甲方。以上岗位的工作内容和岗位职责由甲方员工规章制度等内部管理制度予以规定。</p><p>  2.甲方根据工作需要及乙方的专业特点、业务能力和工作表现,可随时调整乙方的工作岗位。</p><p>  3.甲方根据合同签署时乙方的工作岗位和职位,保证乙方的月均工作报酬不低于元人民币,并向乙方提供各种保险,包括但不限于养老保险、失业保险、医疗保险和住房公积金。若合同签署后,遇甲方工作需要,需要调整乙方的工作岗位,则乙方具体的薪酬待遇由甲乙双方协商一致确定。</p><p>  4.职工有权享受国家规定的法定假节日、婚嫁等假期,具体标准见《公司考勤管理规定》。</p><p>  <strong>第四条工作纪律</strong></p><p>  1.乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理与人事调度。</p><p>  2.乙方实行坐班制,正常工作时间必须在岗。迟到、早退、病假、事假等不在岗状况按照《公司考勤管理规定》计扣薪酬。</p><p>  第五条劳动合同的履行和变更</p><p>  1.甲方与乙方严格按照本劳动合同,全面履行各自的义务。</p><p>  2.甲方与乙方协商一致,可以变更劳动合同。变更劳动合同应当采用书面形式。</p><p>  3.甲方变更名称、法定代表人、主要负责人或投资人等事项,不影响劳动合同的履行。</p><p>  4.甲方发生合并或分立等情况,劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。</p><p>  <strong>第六条劳动合同的解除和终止</strong></p><p>  1.甲方与乙方协商一致,可以解除劳动合同。</p><p>  2.乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。具体程序见《员工辞职管理办法》。</p><p>  3.乙方有下列情形之一的,甲方可以随时可以解除聘用合同。</p><p>  (1)严重违反工作纪律或甲方规章制度,经甲方警告后在合理期间内仍未改正或由此给甲方造成重大损失;</p><p>  (2)营私舞弊,侵占甲方财产或串通第三方,恶意泄露、出卖甲方机密等以主观故意或重大过失对甲方利益造成重大损害的;</p><p>  (3)未经甲方许可,乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作造成严重影响,或经甲方提出,乙方拒不改正;</p><p>  (4)被依法追究刑事责任的。</p><p>  4.有下列情形之一的',甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后,可以解除聘用合同:</p><p>  (1)乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排的其他工作的;</p><p>  (2)乙方不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位后,仍不能胜任工作;</p><p>  (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;</p><p>  (4)甲方频临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。</p><p>  5.有下列情形之一的,甲方不能终止或解除聘用合同:</p><p>  (1)乙方因工患病或负伤在规定的医疗期内的;</p><p>  (2)女职员在孕期、产期、哺乳期内的;</p><p>  (3)法律、法规规定的其他情形。</p><p>  6.甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬,或为乙方缴纳各种保险和公积金,乙方可以通知甲方解除聘用合同。</p><p>  7.有下列情形之一的,劳动合同终止:</p><p>  (1)劳动合同期满的;</p><p>  (2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;</p><p>  (3)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;</p><p>  (4)用人单位被依法解散、前算或宣告破产的;</p><p>  (5)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;</p><p>  (6)法律、行政法规规定的其他情形</p><p>  8.劳动合同期满或者合同规定的终止条件出现时,劳动合同即自行终止。在劳动合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订劳动合同。</p><p>  <strong>第七条经济补偿</strong></p><p>  1.有下列情形之一的,甲方应向乙方支付经济补偿:</p><p>  (1)甲方依据第六条4款,第六条7款(4)和(5)项解除劳动合同或依据第六条7款(1)项终止劳动合同;</p><p>  (2)乙方依据第六条6款解除劳动合同的;</p><p>  2.经济补偿按乙方在甲方的工作年限,按每满一年向劳动者支付一个月工资的标准执行。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。</p><p>  3.乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的,甲方在解除聘用合同的同时,必须按合同约定标准结算欠发乙方的工作报酬。</p><p>  4.若由于甲方岗位需要,甲方认为有必要对乙方提供专项培训费用,对其进行专项培训的,</p><p>  可以与劳动者订立针对此次培训的服务协议,并约定服务期限。若乙方违反约定,应按约定向甲方支付违约金。参见《员工学习培训管理办法》。</p><p>  5.在乙方履行合同期间,乙方不按合同规定辞职或擅自离职,乙方不得将从原岗位工作中获得的资料、技术信息或客户名单等商业秘密泄漏于与甲方从事相同或相似业务或其他有竞争关系的新雇主,否则乙方应赔偿甲方的经济损失,并且乙方无权依据第七条1款要求甲方经济补偿。</p><p>  <strong>第八条其他事项</strong></p><p>  1.甲乙双方因实施劳动合同发生劳动争议(包括与国家法律、法规相抵触而产生的争议),按XX年1月1日实施的《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的有关条款解释和执行。</p><p>  2.甲方在制定、修改或决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律、劳动定额管理和绩效考核等直接涉及乙方切身利益的规章制度或者重大事项时,应当经全体员工讨论、提出方案和意见,并且协商确定。甲方应当将直接涉及乙方切身利益的规章制度和重大事项等决定公示或者告知乙方。</p><p>  3.若遇实习或者试用,依据公司具体的实习协议或试用协议而定,若实习或试用者通过,则依据董事长签署的转正决议,签署本劳动合同,劳动期限从实习或试用算起。</p><p>  4.双方认为需要规定的其他事项而本合同尚未涉及的,双方可以签署补充协议予以调整。</p><p>  5.本合同经甲、乙双方签字后生效,一式二(2)份,甲乙双方各执一份。</p><p>  甲方:___________有限责任公司 乙方:</p><p>  法定代表人(签字): 签字:</p><p>  盖章: 日期:_____年___月___日 日期:______年___月___日</p><h2>建筑合同 篇5</h2>
<p>  甲方:</p><p>  地址: 联系电话:</p><p>  乙方: 性别:</p><p>  身份证号码: 现住址:</p><p>  甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系,履行相应的权利和义务,并对有关问题作以下约定:</p><p>  一、劳动合同期限</p><p>  1、不足一个月时间的用工:从 年 月日至 年 月 日 。</p><p>  2、完成一定工作任务的用工:以 工程完成之日为本合同的终止期限。</p><p>  二、工作内容</p><p>  甲方安排乙方工作地点:</p><p>  从事:</p><p>  数 量要求:</p><p>  三、劳动报酬</p><p>  1、工资计算方式:</p><p>  计时</p><p>  计量</p><p>  2、工资支付方式:不得低于当地最低工资标准。按月支付资的,每月人民币 元;按工作进度支付工资的预付 ‰,计人民币</p><p>  元,余款待任务完成后全部付给。</p><p>  甲方应制作工资发放花名册,并由乙方本人签字或书面委托他人代签,领取工资。</p><h2>建筑合同 篇6</h2>
<p>  发包方:(下称甲方)承包方:(下称乙方)身份证号码:</p><p>  依据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方就本项目工程施工承包事宜,经协商一致,签订本合同。</p><p>  一、工程概况:</p><p>  1、结构形式:2#栋17层框架剪力墙结构</p><p>  2、建筑面积:总建筑面积约17712m2。</p><p>  3、工程地点:长沙市中意一路1068号。</p><p>  4、项目概况:本项目位于长沙市天心区,其中地上2,地下室2957.37m2,建筑总高度约52.6m;地下一层,2#栋17层,地下室轴线划分:○1轴-○12轴交轴偏北2.6米以北的地下室部分。</p><p>  二、承包方式:</p><p>  采取包工不包料的承包方式。包质量、包安全、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材。</p><p>  三、承包范围:</p><p>  1、本工程施工承包范围以设计图纸内容(包工不包料)、基础及±0.00以上安装工程、防雷接地、室内外给排水包括开标前设计变更及施工说明中的修改、内容。</p><p>  2、所有工地民工住宿、食堂和现场施工用水、用电的安装和维护及工地常用机械设备管理和维护。</p><p>  3、安装工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、电焊机、电钻、电锤、安全帽、劳保用品)。</p><p>  4、甲方不负责承包施工内的所有一切工具、用具和没有一个计时工。</p><p>  四、工程质量要求:</p><p>  遵守甲方所制定的一切质量保证措施和国家的技术规范要求,严格按设计文件施工,符合相应安装施工规范及验收标准,严格按现场施工员、监理工程师、政府质监员要求施工。同时由项目部分层参照《建筑安装工程施工及验收规范》实行质量综合考评,确保安装工程验收达到省优良工程标准。</p><p>  五、工期要求:</p><p>  施工工期随着土建工程进度及时做好预留、预埋,土建工程内、外粉刷开始安装工程同等进行,做到同时完成工程任务,如推后一天按每天罚款200元计算。</p><p>  六、安全要求:</p><p>  乙方严守安全操作规程,遵守《建筑工程安全生产管理条例》,加强对所属人员的安全生产教育,负责所有工地员工用电安全,发现违章作业及时向项目部反应或责令整改。</p><p>  七、承包单价及合同价款:</p><p>  1、承包单价:(人民币)</p><p>  按建筑面积元/m2包干计算。</p><p>  2、合同价款:建筑面积X承包单价=合同价款。</p><p>  八、工程款支付:</p><p>  1、地下室至主体十层楼面完成后,甲方按每平方米单价X总面积,支付乙方工程款的20%;</p><p>  2、主体完工通过甲方验收合格后,甲方按每平方米单价X总面积,支付乙方工程款的20%;</p><p>  3、工程全部竣工通过甲方验收合格后,余款在一个月内全部付清。</p><p>  九、甲方责任:</p><p>  1、提供施工图纸等设计文件,制定施工方案、施工进度计划,协调各工程的施工配合,施工技术交底及技术指导。</p><p>  2、提供乙方生产用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。</p><p>  3、完善施工手续,协调乙方与地方的各种关系,协调各施工队(组)在施工中的相互关系。</p><p>  4、对工程质量、进度、安全生产、文明施工、节约用料、施工设备保护、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进行检查、督促。</p><p>  5、制订“本项目”各项管理制度。对乙方违反质量条例、安全操作规程、文明生产制度、浪费材料的行为和人员,对无生产技术且不服从管理的人员,有权批评教育,按章罚款;对违法乱纪人员有权送交相关部门处理。</p><p>  6、协助乙方办理暂住证、计划生育证等。</p><p>  十、乙方责任:</p><p>  1、组织具有相应素质施工人员按时进场,对施工人员进行质量、安全生产、文明施工的生产技术教育。</p><p>  2、严格按照施工图、国家施工及验收规范和现场施工员要求施工,及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。服从甲方统一领导和指挥,自觉接受甲方、建设方、质监站、监理人员对质量和安全的检查和督促,确保工程质量达到优良标准,按甲方的进度计划和要求,与各工种密切配合,按合同工期完成各项施工任务。</p><p>  3、必须严守安全生产制度,负责及时处理工地用电安全,严格控制各班组私接乱搭,确保工地临时用水、用电,做到维护及时,杜绝安全事故发生。</p><p>  4、在施工过程中,维护所有的预留、预埋件,杜绝偏位、堵塞等现象发生,工种加班必须留人看守、维护,如违者罚款200元/次,交现金给项目部。</p><p>  5、甲方规定乙方各施工班组及个人不准私自建立食堂,如有违约,甲方对乙方处罚贰仟元/次,在当月工资中扣除。</p><p>  6、为工程顺利进行施工,乙方必须留有维护电工工人坚守工地而规定住在工地,做到随叫随到,有特殊情况必须向项目部写出书面请假条,并委派临时代理人,同意后方可请假,违反者扣200元/次的罚款(在进度款中扣除)。</p><p>  7、乙方在安装过程中,安装设备、灯具、水管所用的电缆线自行负责,甲方主电缆、电控箱只负责到17层楼面,而且乙方必须负责各班组的临时用电的搭接,如不听甲方负责人安排则罚款200元/次。</p><p>  十一、违约责任及奖罚:</p><p>  1、“本项目”承包范围施工过程中出现质量缺陷,乙方应无条件返工,直至施工质量符合要求,乙方自行承担返工所需的费用并承担因质量问题所造成的相应损失。</p><p>  2、乙方未完成合同约定工程量中途退场或其它原因提出退场,甲方视其情节,有权拒付工资或按完成工程量的20%结算工资。</p><p>  3、乙方必人员须履行合同签定的付款条例,妥善安排好员工的劳务工资。若由于乙方施工人员为工资纠纷围攻甲方管理人员或项目部,乙方承诺每次承担壹万元罚款。</p><p>  十二、工伤事故:</p><p>  由于乙方违反安全操作规程,盲目施工,由此引发及造成的安全事故,一切责任及费用由乙方承担;在施工区域范围和宿舍区域范围以外的安全事故,甲方概不负责。</p><p>  十三、其他:</p><p>  1、乙方向甲方提供上岗证及身份证复印件。</p><p>  2、本合同价款已包括劳动保护用品、各种工资、津贴、补贴、工具费、管理费等相关费用。</p><p>  十五、未尽事宜、双方协商解决。</p><p>  十六、本合同壹式贰份,甲、乙各持壹份,签字生效至工程竣工款项付清后自行失效。</p><p>  甲方:乙方:</p><p>  代表人签字:</p><p>  签订日期:年月日代表人签字:</p><h2>建筑合同 篇7</h2>
<p>  发包方(甲方):建工街道办事处</p><p>  承包方(乙方):××房地产开发有限公司</p><p>  甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜,依照《合同法》及相关的法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,在平等、自愿的基础上,经协议一致,达成如下协议:</p><p>  第一条 工程概况</p><p>  1、 工程名称:建工街道社区服务中心</p><p>  2、 工程地点:建工街道办事处南侧办公楼</p><p>  3、 房屋结构:地下一层,地上两层</p><p>  4、 承包方式:大包</p><p>  5、 工期:本工程 自20xx年7月28日开工,至20xx年9月3日竣工,工期36天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)</p><p>  6、 工程总造价:壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元,1,461,765元</p><p>  7、 工程质量:执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》,《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。</p><p>  第二条 甲方义务</p><p>  1、 开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份,并向乙方进行现场交底,向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备,并说明使用注意事项。</p><p>  2、 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行,对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项,登记手续和其他事宜的协调工作。</p><p>  3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。</p><p>  第三条 乙方义务</p><p>  1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底,拟定施工方案和施工进度计划,交甲方审定。</p><p>  2、指派 庄周为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。</p><p>  3、严格执行施工规范,安全操作规程,安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项施工质量检查记录,为竣工验收做好准备。</p><p>  4、在施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。</p><p>  5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。</p><p>  第四条 工期约定</p><p>  1、 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。</p><p>  2、 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工,工期相应顺延。</p><p>  第五条 工程质量及验收约定</p><p>  1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约日期参加验收,经甲方同意,可由乙方组织人员进行验收并做好记录,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,由此造成停工,工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格,其复验费及返工费用由乙方承担,但工期不顺延。</p><p>  2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收,甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收,应及时通知乙方另定验收日期,如验收合格,甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格,由乙方继续施工,工期不顺延。</p><p>  第六条 安全生产和防火约定</p><p>  1、 甲方提供的图纸和施工说明,施工场地应符合防火防事故的要求,主要包括电器线路,煤气管道,自来水等管线合格。</p><p>  2、 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,由甲方承担修复和赔偿责任。</p><p>  3、 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程,导致人身安全或火灾事故,由乙方承担修复和赔偿责任。</p><p>  第七条 工程款结算约定</p><p>  1、 结算方式:(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。</p><p>  (2)审批预算内容以外的变更项目,按实际发生量进行结算。</p><p>  2、 付款方式:工程结算后,按工程价款,甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)</p><p>  第八条 保修时间</p><p>  1、甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方使用不当除外。</p><p>  第九条 违约责任</p><p>  1、因一方原因,造成合同无法履行时,由违约方赔偿合同价款10%的违约金,对已完成的工程量(合格部分)据实结算。</p><p>  2、乙方在施工中,达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求,拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同,由此产生的损失由乙方自行承担,并承担不能履行合同的违约责任和违约金。</p><p>  3、如乙方使用不合格产品或假冒产品,被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。</p><p>  4、双方协商一致解除合同时,不承担违约责任。</p><p>  第十条 合同争议的解决方式</p><p>  1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决,可以变更,补充合同约定事项。达成一致的</p><p>  应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的,双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁,也可向法院起诉。</p><p>  第十一条 其他约定</p><p>  1、因施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放,清运费由乙方承担。</p><p>  2、在施工期间双方往来事项,如:预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等,均由双方驻工地代表人签订现场签证,双方各留存一份,以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。</p><p>  第十二条 附则</p><p>  1、本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,双方各持一份。</p><p>  2、本合同生效后乙方不得将工程转包。</p><p>  3、本合同的附件与本合同具有同等效力。</p><p>  附件:1、装饰装修标准(甲方提供)</p><p>  2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)</p><p>  甲方: 乙方:</p><p>  法定代表人: 法定代表人:</p><p>  代理人: 代理人:</p><p>  联系电话: 联系电话:</p><script>s(

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