建筑合同

2020-05-08 建筑合同

  在不断进步的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的建筑合同3篇,希望对大家有所帮助。

建筑合同 篇1

  发包人(全称) (以下简称甲方) :

  承包人(全称) (以下简称乙方):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  二、工程的承包形式及范围

  1、轻包形式,按图纸要求施工

  2、承包范围

  所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责,将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工),按图纸要求施工,直至完工验收合格为止。

  三、合同数量及价款

  1、按图纸要求

  2、工程价款

  总价款为壹拾万元正(100000.00)

  四、合同期

  开工日期 20xx年3月15日竣工日期20xx年5月15日合同工

  期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。

  五、工程质量标准符合国家验收标准

  六、付款方式

  签订合同工人进场后,甲方预付生活费伍仟元(065000.00),施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层),剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。

  七、施工组织与工期

  1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案,甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查,安排图纸技术交底。

  2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符合时,甲方、监理有权限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。

  八、安全及文明施工与管理

  1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。

  2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后果自负。

  3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。

  4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。

  5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,

  因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

  6、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。

  九、甲方责任

  1、甲方必须遵守合同付款方式。

  2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。

  3、如甲方原因造成停工,甲方负责支付乙方的'机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。

  十、乙方责任

  1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。

  2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方名誉,如发生有故意损害甲方声誉,严重违反纪律,违反协议的行为,甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任,直至终止合同。

  3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。

  4、本工程的质保期一年,质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修, 日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减,不足部分,乙方应予赔偿。质保期满,如无质量问题,质保金退还乙方,不计利息。

  5、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。

  6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等,如有损坏,由乙方全部负责。

  十一、违约责任

  1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。

  2、甲方如迟延付工程款,应承担应付款部分的银行贷款利息。

  3、乙方如延误工期,乙方应承担对甲方造成的经济损失。

  十二、附则

  1、双方在本协议中未约定的,按国家法律规定执行。

  2、本协议经双方签字盖章后生效,本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。

  3、本协议一共四页一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  发 包 人: 承 包 人:

  住 所: 住 所:

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日

建筑合同 篇2

  乙方:

  甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

  乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

  二、承建项目

  乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格

  每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

  四、付款方式

  合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

  五、双方责任

  甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐

  乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

  九、后期维修

  因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任

  十、其它

  其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  甲方签字(章):

  乙方签字(章):

建筑合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经协商,达成如下协议:

  一、工程内容

  甲方将位于 房屋的施工工程承包给乙方。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、砖沙、石灰、碎石等材料,乙方负责工程施工,包工不包料。

  二、工程工价

  1.建筑1-3层,按楼层实际建筑面积计算工价,每平方米计人民币130元(木工除外)。

  2.出沿部份工价按照楼层工价的50%另外计价。

  3.外墙贴瓷面砖按20元/平方米计算另外计价。

  4.

  4、所有的墙角、门窗、梁柱全部做包角。

  5、屋内每层地面必须抓平、磨光, 甲方指定要铺地面砖除外。

  6、浇水泥楼层、梁柱等不得有水泥纸、木榍及任何大块其他杂物。

  7、本协议质量标准以国家规定标准为准。以上各款有超过国家标准要求,按协议标准执行,低于国家标准要求的以国标为准。

  五、安全协议

  为确保施工安全,甲方付给乙方人民币 佰元整,作为乙方的保险金额,乙方在施工前必须为本合同范围内所有施工人员参加保险,并且确保工程施工过程中施工人员安全。如果在施工过程中发生意外事故,甲方一概不负责任。

  六、验收方式

  乙方要确保施工质量至少要符合国家规定的标准,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方返工,返工所需工钱和材料全部由乙方负责。

  七、付款方式

  每层施工结果,双方没有争议,甲方即预付人民币5000元;余款于完工后10天内,在扣除总工程款的20%后结清。扣除的20%工程款,如在工程结果后一年内没有质量问题,于工程结束后一年时一次性结清。

  八、施程时间

  从地脚梁上正式砌墙之日起,120天完成施工任务,不扣雨天。下墙脚、地脚梁上正式砌墙等具体时间均由甲方确定。每层楼面现浇后15天内,不得运送任何建筑材料上该楼面。

  九、其他协定

  以上未尽事宜由双方协商解决。以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议一经签定立即生效,不得反悔,违约赔偿对方损失。

  甲方(签字、盖章)

  乙方(签字、盖章)

  签订日期:

  年 月 日

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